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有个角度似乎没人讲，以前房产大涨的年代有个观点支撑是说，房产价格是由富人决定的，而不是普通人。 如果这个观点正确，那么房地产基本上凉透了，不可能再搏起了
有没有注意到一个事，现在一些对富人不友好的情况，CRS穿透导致只要你持有国内房产必交税，刚刚又有一个大新闻，离岸家族信托也要交税，导致想隔离资产必须彻底清空国内房产转籍， 富人大量抛售房产并不再以持有房产为延续资产的手段，那么房产基本上没戏了。
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https://baike.baidu.com/item/%E6%9D%8E%E4%BC%A0%E8%89%AF%E8%BF%9D%E6%B3%95%E6%89%80%E5%BE%97%E6%B2%A1%E6%94%B6%E6%A1%88/67473590 房产税怎么可能收 甚至连谁名下有多少套房都不可能查 什么大数据什么ai遇到房产都得变傻x到现在居然还坚信房产有数据联通问题？
李传良于2018年11月15日逃匿境外。2020年...
这玩意无非就是数据格式的问题，全国县级行政单位不到3000个，就算每个县用的都是不同格式，无非把3000张EXCEL表格整理成统一格式的表格而已，毫无难度，就看国家层面想收还是不想收而已。
另外，据说房产税立法已经完成。
zoetina52 - 以前什么都不懂，日子过得好好的。后来我学习了些理财知识，家里的钱越理越少。
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李传良于2018年11月15日逃匿境外。2020年7月10日，黑龙江省监察委员会对其立案调查 [1-3] [8]；同年9月7日，黑龙江省纪委监委公布初步调查情况，称其涉嫌贪污巨额国有资金、收受贿赂、搞钱色交易，并逃至境外转移赃款 [1] [3] [8]。
经调查，李传良涉嫌贪污罪、受贿罪、挪用公款罪、滥用职权罪四项罪名。其中，涉嫌侵吞、骗取公共财物超29亿元，受贿4892万余元，挪用公款1.1亿元，开公司揽工程违法所得7325万余元 [1-3] [8]。案发后，司法机关扣押、冻结资金共计约14.1亿元；查封房产1021处、土地及滩涂27宗、林地8宗；扣押汽车38辆、机械设备10台；冻结18家公司股权 [1] [3] [8]。
看大明王朝1566，严嵩说，穷人己经没钱了，再收社会就不维定，自古商人是从不造反的，现在这情况苦一苦他们。这个是双向的，美国公民或绿卡持有者在国内有资产收入也会被认定为美国税务居民。有些人估计得交两份税。
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lixinfeng02 - 随波逐流、随遇而安
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一、离岸信托持股典型上市公司举例（分风险档次）
（一）高影响（实控人离岸信托持股占比高，短期存在减持、补税预期）
基本都是港股红筹、互联网、新消费、创新药企，也是新规最容易波及的标的：
小米集团-W（港股）
雷军将大额股份置入方舟离岸信托，投票权、持股都在境外信托内；新规下分红、增值需要计税，存在实控人调整持股结构的可能性，短期容易引发股价情绪波动。
美团-W、拼多多（美股/港股）
王兴、黄峥上市前搭建BVI离岸信托，持股体量巨大；未来大额减持、分红的税务成本上升，大股东为完税被动减持是潜在利空。
海底捞（港股）
张勇夫妇设立苹果、玫瑰两大离岸信托控股上市公司；餐饮龙头业绩稳定，但实控人股权架构整改预期会带来阶段性震荡。
龙湖集团、新城发展（港股）
老牌地产龙头，实控人长期依靠离岸信托控股；地产本就估值承压，叠加税务新规，大股东减持动力会提升。
药明康德（A+H）
实控人李革家族设置多层境外BVI持股架构，属于典型离岸控股模式；生物医药赛道估值偏高，一旦实控人需要资金补税，容易出现大额减持抛压。
（二）中等影响（少量离岸信托，以资产配置为主，持股比例低）
公牛集团、洽洽食品、苏泊尔
实控人主要为直接持股+境内有限合伙/境内家族信托；只配置小部分离岸信托用于海外置业、子女留学，上市公司股权基本在境内，几乎不会因为新规大额减持，仅长期估值逻辑小幅变化。
（三）完全无影响（可以放心）
各大央企、地方国企：长江电力、中国移动、国有银行、神华等，无自然人实控人，和离岸信托无关；
吉比特：实控人直接+境内合伙持股，无境外信托架构；
绝大多数传统制造业、国资背景半导体、公用事业股。
补充选股避雷简单总结
避雷：港股互联网、造车新势力、A+H医药龙头、民营地产港股，实控人离岸信托控股；新规只会影响大股东个人税负，不会改变上市公司盈利能力，大跌更多是情绪扰动。
路林 - 敬畏市场，相信价值
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