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根据半年报，市值：754亿负债：8730亿货币：740亿即清盘万科需支付：754+8730-740 = 8744亿。在建项目：2,116.6万平米规划项目：1,926.5万平米旧城改造：356.8万平米总计：4400万平米即房子需要卖19872元/平米（8744亿/4400万平米），清盘才能回本。上半年实际销售：691.1 亿元/538.9 万平方米 = 12824元/平米，感觉万科持续在恶化。...这样还不如摆烂了，已经资不抵债
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价值派看的是公司内在价值啊，退市也要拿着，除非基本面变化了，价值消失。所以我在博览各派理论后，选择技术炒股。因为我没那么多钱去打秋风，我要求风险在短期内是可控的，不能等十年后才知道
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冷知识，恒大12到18年利润年年上涨，19，20年年略微下降但仍然有16年利润的将近两倍。但如果你看利润不错买恒大股票的话，然后就没有然后了。房地产行业负债率太高，要求资金周转率高。
之前每年地皮也在涨，要不断地投入更多的钱。
感觉很多人被裹挟着买了房，背上了几十年的房贷。
不过以前债券的利息高，也间接分享了其部分的红利。
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现在万科重复当年长虹、康佳的历史，遥想当年长虹、康佳也是电视机行业旗帜，当电视行业处在风头，长虹、康佳也随风而起，也随地产风而落，万科一样。在数码成像技术的冲击下，胶卷行业成了昔日黄花，行业的霸主美国的柯达、日本的富士，也一落千丈。价值投资应该看行业价值，行业有价值，龙头才有价值，行业没有价值龙头怎么可能还有价值。电视机行业处在增量市场，长虹、康佳很牛，进入存量市场，一切都归于平庸。原来房地产是...集思录看到的
工业品看需求
农产品看供给
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冷知识，恒大12到18年利润年年上涨，19，20年年略微下降但仍然有16年利润的将近两倍。但如果你看利润不错买恒大股票的话，然后就没有然后了。恒大有很好的出逃时机，2020年8月公布三条红线，对房企按红橙黄绿四档管理，即使自己不懂分析企业，政府已经公开告诉你了，在房地产行业里恒大是质量最差的那一档公司，在8月卖出也能卖在相对高位
2021年的时候我还买了一批房地产行业里的好学生作为打新股的门票，这些都是四档里最好那一档的公司，期望这些优质公司可以在行业洗牌过程中抢占其他公司丢失的市场份额，能获得更好发展，持有了一年，眼看房地产行业大势已去，全都清仓了，现在回头看卖的非常及时
下面是在集思录建立的持仓股票的清仓截图
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王石郁亮当时都说是行业顶尖人物2018年，万科董事长郁亮在内部会议上高喊“活下去”。这句话，一度被外界解读为万科对房地产行业的悲观预期，甚至被同行嘲笑为“矫情”。毕竟，当时的万科还是行业龙头，销售额稳居前三股票投资是否也差不多，很多投资者已经预感到牛市快见顶了，但是舍不得牛市里最美好的泡沫阶段带来的利润，结果。。。。。。高管的利益跟股东并不一致，高管更有赌的冲动，赌赢了别墅大海，赌输了也就失去工作
抄底专业户 - 放弃V顶诱惑，方能拥抱大行情。
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1.捡垃圾堆中的垃圾有风险，可以捡垃圾堆里面的黄金，也就是困境中还能分红的股票。
2.尽量选择周期性明显的行业，不要选择一阵风的行业，否则吹完牛逼整个行业都熄火了。
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郁亮
当时都说是行业顶尖人物
2018年，万科董事长郁亮在内部会议上高喊“活下去”。这句话，一度被外界解读为万科对房地产行业的悲观预期，甚至被同行嘲笑为“矫情”。毕竟，当时的万科还是行业龙头，销售额稳居前三
股票投资是否也差不多，很多投资者已经预感到牛市快见顶了，但是舍不得牛市里最美好的泡沫阶段带来的利润，结果。。。。。。
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在数码成像技术的冲击下，胶卷行业成了昔日黄花，行业的霸主美国的柯达、日本的富士，也一落千丈。
价值投资应该看行业价值，行业有价值，龙头才有价值，行业没有价值龙头怎么可能还有价值。
电视机行业处在增量市场，长虹、康佳很牛，进入存量市场，一切都归于平庸。
原来房地产是增量市场，万科作为行业龙头，肯定风光，现在进入存量市场，结局很可能和长虹、康佳一样。
腾讯所处行业风头还在。当风不在，腾讯也是一样的结果。
谁能想到英特和英伟达地位发生天翻地覆的变化。
当风来了，猪也能飞上天。当风去了，是龙也得爬在地上。
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股价跌了并不代表公司有问题看年报，利润跌了，公司肯定就有问题了2020年利润415亿2021年利润225亿2022年利润226亿2023年利润121亿2024年利润-494亿即使一个不懂股票的人，看到万科赚的钱越来越少，也知道公司出问题了吧一个公司生产的产品价格越来越低，这个公司经营会越来越好？还是越来越差？用常识就可以判断，再举一个反例，好多人都说茅台不行了，看看茅台的利润2020年利润466...冷知识，恒大12到18年利润年年上涨，19，20年年略微下降但仍然有16年利润的将近两倍。但如果你看利润不错买恒大股票的话，然后就没有然后了。
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所以我一直想问价值派的同学，你什么时候才会止损一只股票呢？从２０跌到６.４元吗。因为２０元的时候你是觉得逻辑没问题的，那跌到多少才觉得有问题股价跌了并不代表公司有问题
看年报，利润跌了，公司肯定就有问题了
2020年利润415亿
2021年利润225亿
2022年利润226亿
2023年利润121亿
2024年利润-494亿
即使一个不懂股票的人，看到万科赚的钱越来越少，也知道公司出问题了吧
一个公司生产的产品价格越来越低，这个公司经营会越来越好？还是越来越差？
用常识就可以判断，再举一个反例，好多人都说茅台不行了，看看茅台的利润
2020年利润466亿
2021年利润524亿
2022年利润627亿
2023年利润747亿
2024年利润862亿
赚的钱越来越多，这是一个要完蛋的公司吗？
股价跌了，正好是买入的时机
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搜特的大楼为啥不拿来给小散抵债？因为他们不配，因为有更高阶的债权人还等着拿钱呢。
只要深铁还输血，那万科还能勾下去，以时间换空间; 一旦不再支持，肯定立马切分优质资产，万科立马变药渣。
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所以我一直想问价值派的同学，你什么时候才会止损一只股票呢？从２０跌到６.４元吗。因为２０元的时候你是觉得逻辑没问题的，那跌到多少才觉得有问题价值派看的是公司内在价值啊，退市也要拿着，除非基本面变化了，价值消失。
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我还记得，腾讯跌到２００的时候，很多人说腾讯不行了，逻辑有问题了，不值得买了。但腾讯现在又涨回７００，那是不是逻辑又行了，又应该去买入。腾讯跌到200的时候我也没觉得它存在什么逻辑问题，至少它管理层是稳定的，社交软件方面也看不到什么对手
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所以我一直想问价值派的同学，你什么时候才会止损一只股票呢？从２０跌到６.４元吗。因为２０元的时候你是觉得逻辑没问题的，那跌到多少才觉得有问题价值派的不会买这只股票。房地产行业的股票估计 都不会进，没有护城河可言，且土地是国家的，按老巴观点不会买这种公司。另外，董事长，高管啥的，越高 调的，办公室越豪华的，越不符合价值派的观点。
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我也不知道值不值依稀记得18年宝万之争的高光时候万科被炒到42野蛮人被赶跑了白发渔樵江渚上惯看秋月春风古今多少事都付笑谈中我觉得逻辑变了…当年的万科业绩看起来没问题，现在的万科，深铁都快撑不住了
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依稀记得18年宝万之争的高光时候
万科被炒到42
野蛮人被赶跑了
白发渔樵江渚上
惯看秋月春风
古今多少事
都付笑谈中
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