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房产的预期已经从犹豫、怀疑、不接受，过渡到面对现实阶段了；万科只是个缩影。 预期在资本市场上的反应超前实体产业；房产行业上市公司除了已经退市的，普遍市值都较高峰时期缩减了很多倍；按现在的情况，假设房企全部退市，似乎也不会对市场有太大伤害。

如果把房产范围限定到商品房，那么这个名字自身就已经给出了答案：开发商造更好更高端的房子不断升级迭代，吸引需求；次新房、老破小随行就市，不断折旧，自然出清。 说起来轻松，现实很残酷，尤其是房产占家庭资产比例过高的阶段，多少人会因为房产的大周期影响一生。

酒，不是一种想喝就喝且能被快速普遍接受的东西（比如可乐，果汁，奶茶），茅台已经用冰激凌和咖啡证明了这一点； 高端酒，分为消费和收藏（投资升值）两种市场需求，哪种市场需求降低，最终都可能会压缩利润； 酒有文化属性，国际市场不一定能接受这种文化属性； 酒有时...

看了下回帖，几乎都是在内部找原因....... 从内需市场需求看，确实产能过剩（就像苹果手机和特斯拉汽车如果只在本国销售，也会过剩）；但是如果打开世界市场，或许就不是产能过剩的问题.....至于外部市场（比如欧美）为什么不能完全开放，原因似乎不言自明。 此...

基本面和流动性决定牛市基础，除了老美的影响，内部在这两者大体上感觉没有预期外的变化； 情绪决定短期行情和个股走势，假设老美货币政策不放松，美股牛市结束，倾向于短空长多； 如果扩表或降息给美股续命，那么则是单纯的利多。 倾向性的认为：老美的货币政策，或早或...