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这样的房价，年轻人根本看不到希望为什么年青人这么轻松就该看到希望，那希望的成本也太低了，国家的呵护也太到位了？
老外买房的都是35+起步的，隔壁新加坡买得起祖屋的年轻人也是30+，而且还是中产。
中国的市场就是被这样的惯性思维搞坏的。
股市必须要XXX，楼市必须要XXX，从来不讲市场经济，真是挺可悲的。
此外你买得起房子的时候干嘛去了?10前年经济这么好，房价才是现在的三折，那时候的20多的年轻人在干嘛?我回一下，身边的小青年都在加杠杆消费，一年换几个苹果等，这能怪谁呢？
所以一切皆有原因，如果你看不透，不会计划，人云亦云，那你只能被看透的人卷死，而且卷的死死的！
以古为鉴，以他人为鉴，用独立思考和开放的思想，才能更好的在鱼肉厂活下去。国内外都是一个道理！
CCTV少看看，大师的投资学多读读（包括芒格，塔勒布等）
最后的最后：多思考，而且是独立思考，墙外的客观声音多听听，结论可能主观，但分析和事实陈述是客观的。
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因此，要么放任不管再次腰斩回到08年之前，要么国家兜底稳在30%的平衡线。
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供需关系？现在满大街的房子没人住吗？有谁不想换更好的房子？出生率？别人就不说了，你自己这辈子打算生孩子吗？买房生孩子，这是国人基因里的最大的两个执念，根本不用担心有很多人比在叙利亚还悲观，用得着吗你要看看年轻人的想法，不结婚不买房不生娃
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中国人口众多，基础设施发展较快。二线城市的生活质量与一线城市相比，其实没有根本性的差别，一线城市有的二线也基本上有，这一点和其他任何国家都有明显区别。
主要的差别是部分高薪岗位只有一线城市能够提供， 比如金融、房地产、IT等领域，但这次的经济衰退，受打击最大的就是这几个行业。
所以我们看到，上海、深圳的房价跌幅并不比二线城市小，因为这点就业优势上的差别，已经不足以支持3倍以上的房产溢价，将来这一趋势会更加明显。
也就是说，将来二线城市的房价将更为坚挺。我们会看到，三线以下及一线城市的人口都会向十几个二线城市聚集，二线城市能够提供最好的性价比支撑。
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对于中国一线城市来说，最有参考价值的是香港。
以香港最核心区港岛房子例：
1、都是超高层住宅，永久产权，无房产税。
2、供需关系极其紧张（香港已经开发的土地只有30%不到，人均住宅面积16平方米）。
3、土地都是政府统一拍卖。
这样的房子，在香港的租金收益率3%左右，1500万港币的房子，每年租金50万港币。而同样1500万人民币价格的房子，在深圳最多只能租20万一年，收益率1.3%左右。
如果单从收益率角度来看，中国一线城市的房价还有50%的跌幅。
另外，房子的新旧也是影响收益率的关键。
如果是新房，2%收益率就可以接受，如果是30年的旧房子，5%的收益率才能考虑。因为，中国大陆和香港的住宅都是超高层，不像日本或美国那样的独栋，可以随时更新或重建，价值自然没有相比较的基础。
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房价不要考虑出生人数，应该考虑结婚数，尤其一婚数。男人不结婚，几乎不会买房。7，8年时间初婚人数就降了一半啊，几乎和出生人数降一半相对应的。从约会交往到买房结婚，几乎全部是男性在付出，压迫太重就直接躺平了。中国和印度是婚姻的两个极端，一个是男性的极度压迫，一个是对女方的极度压迫。
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10年高点跌去50%以上是正常的
跌到15年这波涨起来
当年高点的房子也不一定能解套
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如果真的再跌30%，那就绝不是说30%能收手的。就人性而言，涨必涨过头，跌必跌过头。30%意味着首付归零，如果能跌30%，那么最终50%都未必收得了场我可以负责的告诉你，小地方，燕郊绝对比30%跌的多，大地方，我住的北京房子，也跌30－40%了，比最高点2017年
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