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鹏华深圳能源REIT（180401）
募集基金份额6亿份
发售单价为5.896元／份
净现金流年化分派率约10.79%）
现价8.091元，涨幅37.23%。
中信建投国电新能源REIT(508028)
价格:9.8元/份
项目估值：71.65亿元
发行总值：78.4亿元 相比估值的发行溢价9.4%
基金期限：21年
公众初始发售份额：6000万份,合5.88亿元
网下认购倍数：84.48倍
基金份额总额:8亿份
初始战略配售发售份额为6亿份，为本次基金份额发售总量的75%；网下初始发售份额为1.4亿份，占扣除初始战略配售份额数量后发售份额的70%；公众初始发售份额为0.6亿份，占扣除初始战略配售份额数量后发售份额的30%
基础设施资产:滨海北H1海上风电项目（100MW）、滨海北H2海上风电项目（400MW）和配套运维驿站项目
预计2023年和2024年的分派率: 分别为11.59%和8.95%。
预期涨幅： 20%以上，有可能30%以上
中航京能光伏REIT(508096)
发售价格：9.782元/份
网下认购倍数：122.74倍
基金期限：20年
基础设施项目：榆林市榆阳区300MWp 光伏发电项目和湖北随州100MWp 光伏发电项目
评估值：19.08亿元和5.46亿元，共计24.54亿元
发行总值：29.4亿元，相比估值的发行溢价：19.5%
公众发售：1890万份，合1.85亿元
发售份额：总份额3亿份，战配2.37亿份，网下0.441亿份，公众0.189亿份
预计2023年和2024年的分派率：11.13%和11.37%
预期涨幅：30%以上
关于广大人民群众喜闻乐见的打新收益率：
韭菜丑大胆yy:
两支基金合计:7.73亿元，撑死了1000亿资金认购。
配售率:下限0.77%。假如总体上涨25%，那么，合计收益率3天赚千1.9。
一个字——干！
券商App首页-业务办理-基础设施基金权限
风险提示：以上内容纯属个人yy，不排除上市破发，导致巨额亏损的可能性。
还有人问干哪支？ 小朋友才做选择题。成年人当然是都要啦。
赞同来自: 海涛368 、maymorning 、jerry2015
中交建reit508018中签后，从没有卖过。现有的reits破发的三只都是高速公路类的，而这次这两只是新能源类的，赛道不同，类比的是同样是能源类的180401，目前价格8.115，相比发行价5.896的涨幅37%。当然这两只上市时涨幅就不好说了，但是破发的可能性极低，如果真破发了，完全可以重仓干。
目前亏损10%。
骗我一次可以，注意次数。
这基金定位20年估计是参考了有长期实际工作经验的工程师的建议，原来那个就是没有经验的定的时间，20年的电器设备就几乎损坏殆尽，没有维修价值，就是电缆用20年也到极限，更不用说还是在环境比较恶略的情况下，电器设备随着使用年限的增加维护成本大幅提高，到最后几年必然出现因为设备故障被迫停机，和生产事故，发电量不下降是不可能的，所以还是看同类型估值更好，大家还是盼着上市时赶上个好行情吧，祈祷吧都完事了扯这个什么意思？
赞同来自: xiaofengmr
赞同来自: Addivon 、东海逍遥 、happysam2018
认购金额<500万元 0.4%
2、国家电投新能源REIT(508028)
认购金额<100万元 0.6%
赞同来自: mtjmtj77 、PYTAO 、bnrtlli 、happysam2018
再说20年的变化鬼知道是什么结果，或许一个新技术出来利润增加几倍，或许没到10年公司已经破产了。
赞同来自: 东泰718 、FF章鱼 、happysam2018
我的国电怎么是2%，申购金额不同中签率还不一样吗？实际中签率是1.99%，但碎股是按四舍五入来算的。
举例：你只认购8200元。按1.99%中16.65股，四舍五入后就中17股=166.6元，这个时候你的中签率就大于平均的1.99%达到2%以上了。（最少认购1000元，大于1000元的可以以百元为单位）
冷静投资 - 静心学习。
赞同来自: 云飞扬lyz 、bluemountains 、happysam2018
赞同来自: happysam2018
京能申购了17.6万元，中了113份，0.628%；电投申购了52.5万元，中了1065份，1.99%应该均分的，得到一个平均收益。电投的中签率太高了，怕破发（申购费都花了5分9/份）。
各位精算师，风机的寿命预计50年，实际上不到20年就会技改，我国最早一批500kw风场也就20年时间，马上就全部替换为3MW以上机组；而光伏技改升级没听说过，就那么大的面积，就那么大的能量密度，也许未来出现更牛的技术。动辄20年存续期，其实我只想知道上市当天收益率，至于将来以后再说吧，就这样！变流器/逆变器用不到十年就要换
赞同来自: happysam2018 、过冬不过冬
赞同来自: happysam2018 、慕容吹雪 、armstronglet
赞同来自: happysam2018
忍不住说两句...中签率差3倍，涨幅也可能接近，分析的有水平
在交易中的 REITs 基金中，行业相近的是 180401，可以作为定位参考。目前，180401 余年 33 年，以今天中午收盘价 8.11 计，全周期内部收益率 6.1%
在各位的贴子中，给出的派现率是询价之前的派现率，按最终发行价计算而得的派现率如下：
508028：9.65%、8.95%（全周期内部收益率定位 6.7%）
508096：11.12%、11.37%（全周期内...
赞同来自: mark不姓马 、ttxie 、cclqzqy 、hello123 、leebrent 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
在 33 年期 180401 收益率定位 6.1% 的前提下，21 年的 508028 应该定位多少呢？我猜测在 5.3% 到 5.8% 之间（倾向于5.3%），对应的价格分别是 11 元（上涨 12%）和 10.6 元（上涨 8%）
假设如我预计 20 年期 508096 定位与 508028 大致相同，其价格将是 12.7 元至 13.4 元，对应涨幅为 30%-37%，对应收益率为 6.01% - 5.38%
日照长短、风力变化、天然气价格变动、国补变化等等这些因素都不是常人能预测的，我只能根据现有数据计算得出上述结果，仅供参考
最后多嘴一句，REIT 基金是期限越久越香，因为本金收回之后收息时间越长利润越多。以 180401 为例，保持现价 8.11 不变，如果剩余 38 年，那么收益率会上升到 6.45%，如果 43 年，就会上升到 6.66%。特别指出这一点是为提醒大家，不要看到 180401 溢价 35% 就认为 508028 也能溢价 35%，508028 只有 21 年
京公网安备 11010802031449号