Edge
Chrome
Firefox
能力圈是“全球资产配置、价值投资、指数化投资、长期投资、攒基收息”的投资模式。
想通过房子抵押贷款，筹建一笔钱，在熊市分批介入。
详见2篇文章
文章1——如何在股市赚到100万如何在股市赚到100万
F＝P*(1＋i)^n，这个式子，我曾经琢磨过，得出的结论有两点，1、要创造丰厚的收益，要么本钱大，要么收益率高(成本很低)，对我来说，能够做的比较好的就是把本金尽可能积累多一点。2、想积累起几百万的证券资产，得花费20年以上的时间，只能老老实实搬砖，不再幻想财富自由，变富可以实现，只能慢慢变富。
一个牛马，终其一生的辛苦努力，在不犯大错，不有大灾大难的情况下，在晚年能够积累几百万。想到这一点，有点高兴，又有点难过。高兴的是穷人还是有翻身的时候，难过的是要过几十年的抠抠搜搜的日子，要花那么久的时间才能做到。
我看过不少的投资书，书上一条重要的经验教训是不要上杠杆。投资五年来，一直把它奉为不可触碰的红线，无论我如何想扩大自己的金额，都是在家庭普尔资产配置的框架下，利用自己的长期不用的闲钱投资，可是，这么做，本钱积累得太慢了，赚钱太慢了。一个人，在花钱需求最大的时候，却不得不抠抠搜搜，这是多么令人难过的事情，如果到了晚年才能变富，那时，很多的钱对自己的意义并不大，因为花钱的能力和欲望大大降低。
所以，问题来了，如何在股市赚到一百万？如果找到了以较快的速度赚到一百万的法门，赚到更多的一百万不是梦。
范蠡，做生意秉持“逐十一之利”的原则，灾荒时候，粮食紧缺，他并没有顺势提价，仍然平价交易，由此，积累万金。在蓬莱，他搞农业，靠有效管理，建立起人人向往的社区，通过农产品、食盐、海产品销售，积累万金。在曲阜、陶（今山东菏泽），他倒卖2件稀世珍宝，赚了十倍的钱，约7000金，后续通过开杂货铺积累了数十万金。范蠡没有借用外力，全凭自己的头脑，带着一帮人就干成那么大的事情，令人敬佩！
范蠡固然能力超群，在当时的条件下，他的商业帝国也就是跨越几个县市。观察现代商业，企业的发展速度比范蠡的时代快得多。这并不一定是现代人比范蠡更聪明，而是现代人可以使用的商业工具更多，现代人可以开公司、可以发行债券和股票，有便利的交通工具、通信方式，在现代条件下，商业帝国可以扩张到全世界大部分国家和地区，在范蠡那个人背马驮的时代是不可想象的事情。企业扩大规模分两步走，一步是搞到钱，筹钱的方式有两种：借款、融资，第二步是扩张，组建新的公司、扩大业务规模，或者收购。一句话，在现代社会，可以快速组织人类、物力、财力等资源迅速扩张。也就是说，只要有一个靠谱的赚钱模式，这个模式就可以复制、扩大，移植到更多的地方，覆盖更多的人群，赚到更多的钱。
回到股市赚钱这件事上，我现在已经有一个靠谱的赚钱模式，也就是“全球资产配置、价值投资、指数化投资、长期投资、攒基收息”的模式，最大的问题是本钱比较少。怎么样才能把雪球滚大，怎么样才能赚到更多的钱？实际上，我所面临的问题只是现代企业扩张过程中面临的众多问题中的一个，企业可以迅速做大做强，我为什么不能赚到更多的钱？
所以，我现在的问题是如何筹集到更多的资金进行投资。企业可以通过借款、发债券、上市融资、出让部分股权，招募投资者等方式快速拿到经营的资金。投资者也可以效仿。
巴菲特是这样起家的，从小就开始学习做生意，在大学期间就通过做小生意、打工等方式积累了几万块，大学毕业，通过工作、代客理财方式完成原始积累。芒格是这样起家的，读了个好大学，干了律师工作，干得很不错，成为知名律所的合伙人，又和人合伙开发房地产，最后和巴菲特一起干起投资。
他人的故事只可听听看看，很难去模仿、复制，我们得立足现实，实事求是，具体问题具体分析，找到适合自己的道路。就我自己的情况来说，利用个人信用或者抵押房子贷款，这是可行的拿到投资本钱的方式。
投资五年来，我越来越觉得，与其追求收益率的提高，还不如踏踏实实积累本钱。本钱10万，收益翻倍也就10万的盈利，本钱100万，收益30%就是30万的盈利。后者显然要比前者容易。这个原理就是经济学里面的规模经济，通过扩大规模来增加收益。反之，观察收益率的提高这条路，巴菲特那么厉害，年化收益率就是20%左右，不可能提高了，他的本钱大，他的雪球可以越滚越大。
上杠杆就是借用外力发展壮大自己。人到中年，如果单纯的依靠自己节衣缩食来投资，来慢慢变富，这个办法太苦逼太慢了，必须借用外力。
杠杆是一把双刃剑，成功时是助力，失败时会加速失败。接下来，我得好好研究上杠杆的必要性、可行性、具体方法（比如最大的可贷额度、安全边际下的最大借款、借款时机、还款方式等）。
行稳致远，找到使用杠杆的稳妥方式，赚到一百万不是梦。
特别声明：我不建议上杠杆，只是谈论自己的想法，与他人无关。投资风险极高，上杠杆是风险很高的事情，没有很大的把握性不要轻易尝试，没有在自己可承受能力范围内上杠杆是危险的（可承受能力是指家庭生活现金流的可持续性、损失的可承受）。
文章2——上杠杆投资问题研究上杠杆投资问题研究
一、必要性
消费者通过按揭贷款买房买车，这是典型的上杠杆行为。投资也可以适度上杠杆来扩大收益。
二、可行性
对借款资金的要求：1、金额较大，在30-50万元【（1）在最大还款能力范围之内留下一定安全边际的贷款金额，不影响家庭的现金流，个人不要感觉到太大还款压力。（2）在最大可承受的损失范围之内，这笔钱就算损失了，自己尚可承受，对我这样的基金投资者，最多浮亏50%就顶天了。】，2、利息低，最多不超过4.5%，利息太高，不划算。投资的预期年化收益也就8%-10%。3、借款期长，最少5年。【如果借款期3年，就要从多家银行贷款，类似于跑接力赛，拆东墙补西墙】。4、能否先从银行办理一个尽可能大的借款额度，比如50万元【不超过最大还款能力的额度，担心在赌场控制不住自己，贸然加仓】，根据市场行情，分批次借款。5、还款方式，最好是先息后本，其次是等额本息，最不利的还款方式是等额本金【等额本金还款，前期还款压力大】。6、上杠杆的方案，在可行的前提下，先跑起来，后续再优化改进。
几种贷款资金来源的比较。1、利用个人信用或者抵押房子贷款，这是可行的拿到投资本钱的方式【低息、借贷时间长，可达7年】。2、向亲友借款【借款期很难达到3年以上，且借不到多少钱，有可能会要求提前还款】。3、合作投资，寻求亲朋好友的资金共同投资【我不是投资高手，这条路走不通】。
三、贷款方案
1、可贷额度是多少？房屋二次抵押贷款，可贷额度＝房屋价值×可贷成数－原贷款的本金余额。
1、什么时候贷款？在熊市贷款，考虑分批贷款，控制投资节奏。
2、用什么资金还款？主要考虑利用工资结余还款，部分采用红利基金每年的分红偿还。后续，如果组合运作良好，可以考虑以股市赚的钱还款为主，工资结余还款为辅。
3、能不能还得上贷款？贷款金额有安全边际，考虑了还款能力和家庭开支现金流的可持续性，且工作相对稳定，收入相对稳定，还不上的可能性比较小。如果遇到5年以上的长期熊市，只能硬撑或者卖出部分基金来降低杠杆比例，有可能产生一定亏损。
四、后续问题
1、研究降低筹资成本的方式。比如，是否把按揭房贷款偿还完毕后的抵押贷款利率会比二次抵押的利率低。
2、在可行、风险可控的前提下，适当增加贷款。
3、等雪球滚到一定程度，卸掉全部或部分杠杆，也就是以自有资金投资为主。
如果抓不住牛股，就很难扭转被动局面。因为资金成本和费用很高，这三年光是利息我就付了71000元，如果加上佣金和印花税，没有10万元也差不多，这些都是实打实的躲不过去的费用，占本金的六分之一，也就是说，这期间需要实现16%的盈利才能保住本金。
我知道和我同期贷款投资的一个亲戚，他信用贷10万元，贷款期限是五年，到现在还亏损。
完全依靠贷款进行投资的风险非常大，成功的例子也很难复制。因为这个方法对人的要求是多方面的，得有胆有识，不仅需要判断准确（要懂得估值且能准确判断上涨的时机，这个确实有点难），而且还要重仓，才能获得整体收益率的提高，遍地撒网的方法难以提高整体收益率。很多人也能抓到涨幅比较大的，但是做不到重仓，就难以成功。重仓压在大牛上面的难度比较高。
资本市场强大到不可捉摸，完全依靠贷款进行投资，就像空手夺刀，而对方就是一个武林高手，能夺过来就证明你武功尚可且已利器在手，夺不过来必为刀所伤，轻则出血，重则残废。
赞同来自: XXWWJJ 、XIAOHULI92 、一骑绝尘1993 、sixuanzeng 、BOATMAN 、 、更多 »
赞同来自: 戴维斯装币 、z465901739 、J741706575 、肥铛 、wuzekai1994 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
有的人20%仓位都太重。
有的人200%仓位都太轻。
哪里有什么定论。适合你的才是最好的。
赞同来自: 数据矿工 、肥铛 、allrights 、yiyiha 、shplhy 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
很容易形成路径信赖。
本想钱少的时候博一把，亏了也没关系，
运气不好输了归零，运气好的有了积累，
但是还是觉得可以赚更多，
很容易一直上杠杆，直到崩盘。
华尔街有一句话是：股市中有老投资者，也有大胆的投资者，但是没有大胆的老投资者。
也有人觉得我小小上点杠杆，不可能有太大风险，
这种一般开始会吃点甜头，然后开始膨胀，
觉得自己可以轻松控制风险，驾驭杠杆，
不知不觉中杠杆越来越高，最后一波带走，
强如美国长期资本管理公司的一群诺贝尔奖金融博士，
也没有敌过人性的贪婪…
所以我是不介意一般人用杠杆的，
当然楼主骨骼清奇，也许不是一般人…
看完说下感受，要我是出资人肯定不会借给楼主的。绝佳机会可以上杠杆，比较好的机会也可以。目前，我只会搞点指数基金，感觉是可以赚到8%-10%的。
杠杆是个工具不抵触，重要的能力和投资机会。要不要上杠杆第一要素是你发现了什么极具价值的投资机会，例如阿土哥的银行转账或者大幅折价封基等。
楼主策略提到价值投资，资产配置、长期投资，预期收益8~10%,利息低于4.5%，希望借很长时间。存在两个问题，一是这个策略不上杠杆的时候你愿意投吗，引力不大吧，上杠杆就更不值得了。二是可能高估了自己的能力和市场风险...
赞同来自: 平安夜 、yjjkwxf 、黄山松2007 、djc354133 、钟爱一玉 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
杠杆是个工具不抵触，重要的能力和投资机会。要不要上杠杆第一要素是你发现了什么极具价值的投资机会，例如阿土哥的银行转账或者大幅折价封基等。
楼主策略提到价值投资，资产配置、长期投资，预期收益8~10%,利息低于4.5%，希望借很长时间。存在两个问题，一是这个策略不上杠杆的时候你愿意投吗，引力不大吧，上杠杆就更不值得了。二是可能高估了自己的能力和市场风险，这个策略中哪个因素支持用杠杆了呢？
另一个小建议，文章要尽可能短，如果需要很长篇幅，要警惕是否思考深度不够，边边角角未触及核心或者表达方式需要改进。
赞同来自: 数据矿工 、zengyongqiang 、blank赵 、xiang 、新新新韭菜 、 、 、 、 、 、更多 »
安全加速的方式是增加标的本身的弹性 举个简单的例子 上证50 沪深300 创业板 北交所 同样的指数 弹性完全不同 你拿上证50长期满融 爆仓只是时间问题 可是你拿北交所满仓 永远不会爆仓 当然不是推北交所 只是想论证这个方式
比如一个大熊市 你满融大指数 不如大小搭配 不但安全 转暖了 赚的更多
至于第一个100w 一定是靠外部容易的多 可以是工作 可以是来自父母 可以是一笔横财
我没贷过，是最近要换车，HF信誓旦旦说车贷利率2.89%。我说这属于消费贷款，不可能这么低，怎么也得5%。
上网一查，果然，2.89%是忽悠人的费率，并不是利率，真实利率在5.8%+。
要换的新车可以全款，没有贷款套路，不过提到利率我却想到了招行闪电贷，看了一下我的，显示3.1%，不免有些动心。趁换车，简单粗暴贷，不必动脑子弯弯绕。缺点是，线上最高20万，线下最高30万，这数额对我来说还是少了点，意义不大。
建行只有借记卡，快贷利率就要3.65%了，没有测额，估计额度也不会高。
所以要不要贷呢？还没决定。
赞同来自: 数据矿工 、a1255315124 、skylark2020 、zcgh 、九月森林 、 、更多 »
京公网安备 11010802031449号