地产债违约情况与数据汇总



来源:广发证券
发表时间 2022-01-20 07:52     最后修改时间 2022-01-20 07:53

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szliliang

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倒一个恒大就算了,融创如果倒了那就是系统风险,那就超越底线了,而且融创现在不错,融创也没有去搞什么瞎转型,七搞八搞的,人家还是专注房地产的,现在每天都不少钱进账。
2022-03-17 15:09 引用
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aaaaa

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如果20融创01兑付没问题的话,16融创07严重低估了,虽然我不能买了。
2022-03-17 15:06 引用
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割总

赞同来自: hzjinjian 猎熊者 wolfcaaa

要all in 融创债163376的老哥,昨天到今天的心路历程,分享一下?
2022-03-17 14:33 引用
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xiyue2020

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悲观者正确,乐观者挣钱
2022-03-17 14:25 引用
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白衣果冻

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感觉一下子房地产就春回大地了!
2022-03-17 13:29 引用
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szliliang

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那个回售的钱都到位了吧
2022-03-17 13:02 引用
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泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终;不忘初心,方得始终

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融创肯定是故意的
回售期间玩这么一出把戏
肯定内幕交易
2022-03-17 12:38 引用
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aaaaa

赞同来自: hzjinjian

融创是卖的好,刚刚才开盘的价格比去年最高时还要高。还比较好卖。
2022-03-17 11:57 引用
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退休老李

赞同来自: hzjinjian

一涨百烦均消,各方投资渐到!
2022-03-17 11:39 引用
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szliliang

赞同来自: hzjinjian

融创没事了吧,听说销售好的不得了
2022-03-17 11:12 引用
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mikeshinoda

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脑补一下当时的画面
银行:我其实也不需要回售,但是风控不让
RC: ......那我咋办?
银行:人民银行的电话你记一下.....
人民银行:......那就别回售了?
银行:好!
风控:好!
RC:好!
......
@hucore
2022-03-17 10:53 引用
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BMWTANG

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@可转债小能手
固收平台163376今天价格只有50+
固收平台必须跟对手约定好,才能买卖?
2022-03-16 22:59 引用
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总是人生Guang - 总是人生,总是旅程,总是行色匆匆。

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22:34 正荣地产:未在宽限期内赎回证券。
https://wallstreetcn.com/live/global
2022-03-16 22:55 引用
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saltfishted

赞同来自: vanilla7 darksage starcai sdlyq wolfcaaa 超级马力 画眉 benhorse 努力前行N GLZ0514更多 »

泰禾公告,老板被抓了。。。
2022-03-16 21:51 引用
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shenghuafen

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回售可撤销,明天最后一天
2022-03-16 20:56 引用
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larja

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mark
2022-03-16 20:22 引用
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可转债小能手

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固收平台163376今天价格只有50+
2022-03-16 20:21 引用
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saltfishted

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@hucore
惊心动魄啊。。。
2022-03-16 19:22 引用
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ssl014

赞同来自: zzjzzjzzj

金科已经跌到不敢买了
2022-03-16 18:06 引用
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2022-03-16 16:12 引用
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mikelee78

赞同来自: 超级马力

https://www.97caijing.com
久其财经 可以查看离岸美元债 行情
2022-03-16 15:53 引用
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benhorse

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163376尾盘收了回去,还是有希望完成回售的
2022-03-16 15:31 引用
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under14

赞同来自: 瑞歆思 空心萝卜 lava104

@benhorse
如果监管认为展期不算违约,那么债券就没投资价值了,这个市场废了。今天地产困难能展期,明天城投困难也能展期,所有的发债主体都能谈展期,那还玩个什么?
90年代末的三角债就是这么形成的,也不说还钱,也不算违约,大家互相欠着。
2022-03-16 14:08 引用
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under14

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@saltfishted
149129 金科 ,有人上吗?
虽然有权限有钱,就是不敢买。被恒大坑死了
2022-03-16 14:04 引用
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hucore

赞同来自: wolfcaaa

2022-03-16 14:01 引用
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wolfcaaa

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这个小道消息感觉有点靠谱。
2022-03-16 13:44 引用
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wolfcaaa

赞同来自: nange

战略考量:六名知情人士从公司处获悉,融创中国控股有限公司受另一家开发商龙光集团展期债务的影响,此前正在推进的融资方案受阻,公司已于上周末向中国人民银行汇报了目前面临的财务困境并寻求央行支持。融创在3月1日向投资者表示公司已准备足额的现金来偿还本金为40亿元 (6.3亿美元)的 20融创01。然而,据其中一位消息人士透露,受龙光事件影响,一家持有约10亿元人民币(1.57亿美元)债券的中资银行决定行使赎回权,这家银行此前与融创谈妥继续持有20融创01一年,融创也为此更改了债券条款,在明年增加了一次回售。这一变化让融创措手不及,因为融创准备了约30亿元人民币(合4.72亿美元)的现金用于赎回,并计划用10亿元人民币(合1.57亿美元)偿还一笔与一家国资控股的信托公司的贷款,这笔贷款将于4月1日左右到期。中国人民银行于3月15日(周二)晚间就融创的问题下达了指示,但具体内容尚未获悉。
2022-03-16 13:43 引用
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saltfishted

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149129 金科 ,有人上吗?
2022-03-16 13:19 引用
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lolfuxin

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融创163377已经不允许个人投资者买入了。
2022-03-16 13:19 引用
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毛之川

赞同来自: szliliang wolfcaaa Syphurith homanking 传达室李老伯更多 »

21融创01跌到27块钱?意思是说只要融创能还钱,现在买入就可以直接4倍收益了?27--->100
2022-03-16 13:12 引用
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风收益险

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好了,融创今天真关门了,而且暴跌,01马上到期,估计又还不起
2022-03-16 11:54 引用
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aaaaa

赞同来自: hzjinjian 易尔奇 割总

@易尔奇
21碧地04(149748)也崩了。
明年12月才回售,按现在这行情不到40元去一趟对不起叫房产债。
2022-03-16 11:51 引用
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lava104

赞同来自:

@lava104
正好看到交易所今天发的20融创01第一次停牌的公告,应该是20%,公告见下
关于“21融创01”盘中临时停牌的公告
时间:2022-03-16
“21融创01”(149350)盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过20%,根据《深圳证券交易所交易规则》和《关于对上市债券实施盘中临时停牌有关事项的通知》等有关规定,本所自今日09时48分03秒起对该债券实施临时停牌,于10时18分04秒复牌。
本所郑...
综合两次停牌,我感觉交易所的规则是20%第一次停牌,然后10%第二次停牌。
2022-03-16 11:30 引用
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易尔奇 - 安待久 渐息散

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21碧地04(149748)也崩了。
2022-03-16 11:10 引用
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lava104

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@BMWTANG
上证公告(债券临停)[20220316]0001号
20融创01(163376)今日上午交易出现异常波动。根据《上海证券交易所交易规则》和《上海证券交易所证券异常交易实时监控细则》的有关规定,本所决定,自2022年03月16日09时41分开始暂停20融创01(163376)交易,自2022年03月16日10时11分起恢复交易。
本所提醒投资者注意交易风险,理性投资。恢复交易后,如该债券交易再次出现...
正好看到交易所今天发的20融创01第一次停牌的公告,应该是20%,公告见下

关于“21融创01”盘中临时停牌的公告
时间:2022-03-16
“21融创01”(149350)盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过20%,根据《深圳证券交易所交易规则》和《关于对上市债券实施盘中临时停牌有关事项的通知》等有关规定,本所自今日09时48分03秒起对该债券实施临时停牌,于10时18分04秒复牌。

本所郑重提示广大投资者注意投资风险,理性投资。

特此公告
2022-03-16 11:06 引用
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BMWTANG

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上证公告(债券临停)[20220316]0001号

20融创01(163376)今日上午交易出现异常波动。根据《上海证券交易所交易规则》和《上海证券交易所证券异常交易实时监控细则》的有关规定,本所决定,自2022年03月16日09时41分开始暂停20融创01(163376)交易,自2022年03月16日10时11分起恢复交易。

本所提醒投资者注意交易风险,理性投资。恢复交易后,如该债券交易再次出现异常波动,本所可实施第二次盘中临时停牌,停牌时间持续至今日14时57分。

上海证券交易所

2022年03月16日

请教一下,债券是跌多少停牌?
2022-03-16 10:50 引用
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benhorse

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@wolfcaaa
融创估计后面公募也要展期了。从龙光的反馈来看,监管认为展期不算违约,引导地产商展期债务,保交楼,拉长还债周期来软着陆。既然迟早都要展期,那么20融创01也悬了,在孙宏斌的一念之间了。
如果监管认为展期不算违约,那么债券就没投资价值了,这个市场废了。今天地产困难能展期,明天城投困难也能展期,所有的发债主体都能谈展期,那还玩个什么?
2022-03-16 10:32 引用
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wolfcaaa

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融创估计后面公募也要展期了。从龙光的反馈来看,监管认为展期不算违约,引导地产商展期债务,保交楼,拉长还债周期来软着陆。既然迟早都要展期,那么20融创01也悬了,在孙宏斌的一念之间了。
2022-03-16 09:38 引用
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aaaaa

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融创回售怕真有问题
2022-03-16 09:35 引用
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信仰1999 - 天意所致,想亏一笔都难!

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20融创01是不打算还钱了吗 现在75都止不住啊
2022-03-16 09:32 引用
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xzwang1123

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这期的钱肯定是有的,兑不兑就不光是能力和意愿的问题了
2022-03-16 09:20 引用
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ssl014

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还在回售就关门了,会不会没钱?
2022-03-15 20:19 引用
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猎熊者

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@xzwang1123
融创明天关门了
真是神算,融创真的关门了
2022-03-15 19:26 引用
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hucore

赞同来自: tiancaibob

当天回售,当天晚上清算后会冻结回售的份额。
2022-03-15 16:46 引用
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tiancaibob

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华泰今天已经报了20融创01的回售,但可用仍然有显示,是有个回售的生效时间吗?
2022-03-15 16:19 引用
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割总

赞同来自: wwdxwwdx 超级马力

@wwdxwwdx
怎么知道回售申报成功啊?比如融创的回售是资金持仓可用为0吗
可用为0就是申报成功了。
2022-03-15 16:07 引用
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wwdxwwdx

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怎么知道回售申报成功啊?比如融创的回售是资金持仓可用为0吗
2022-03-15 16:01 引用
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xzwang1123

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融创明天关门了
2022-03-15 14:46 引用
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shaolinzh

赞同来自: supersuper

现在都准备赖账或少付。
我143143鹏博债管理人“长城证券”电话我75折回购事宜。
OMG!2020年我错过回售,怎么没人来电话或短信通知我呢?!
2022-03-15 14:20修改 引用
2

海阔风平

赞同来自: supersuper zzjzzjzzj

搞不好今晚融创就要关门。这TMD股债双杀啊
2022-03-15 14:03 引用
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泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终;不忘初心,方得始终

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融创债估计要在回售期之后才关门
2022-03-15 08:37 引用
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风收益险

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融创债又崩了看价格准备关门的节奏,但是弹药略显不足,权益仓位在跌特别外盘有点调不过来
2022-03-15 06:15 引用
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laolii

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持有富力,没收到电话
2022-03-15 00:05 引用
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yonghu

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@beerstand
请问在哪儿看中企美元债实时价格
比如久期财经,可以看到。不确定是否实时
2022-03-14 23:18 引用
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jack999

赞同来自: lava104

我提的方案是 本金20%+利息 项目股权质押 跟正荣一样就行
2022-03-14 21:40 引用
2

mdcg666

赞同来自: bullrun 夏花秋果

如果来电话,要他们去搞定大机构,把小户付了
2022-03-14 20:56 引用
2

zhougy

赞同来自: 塔塔桔 超级马力

持有富力债,收到券商电话说付利息,本金展期一年,增加抵押但具体方案未定。
我说反对,比之前境外债方案差太多,她说记录了,并询问了境外债方案。
问何时开会,说未定,因为持有者很散,先电话沟通。估计目前还没想好怎么操纵债权人会议。
2022-03-14 20:49 引用
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猎熊者

赞同来自: 超级马力 退休老李

@割总
136360(16富力04)本来应该今年4月7日到期还本付息,但是据说投资人都收到电话说兑付不了,要求展期了,据说利息能付,展期一年据说还有增加了抵押品,收到电话的说说。
历史上有抵押品的债券,个人投资者应该没有亏损的先例,我觉得只要抵押价值大于债券价值,应该可以商量。
2022-03-14 20:35 引用
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花生吉他

赞同来自:

请问现在Q债还有10万、20万小额兑付一说吗?
2022-03-14 19:41 引用
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zzs12345

赞同来自:

地产债好像都不分机构个人小额了。
2022-03-14 19:38 引用
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ssl014

赞同来自:

持有富力,没收到电话
2022-03-14 19:23 引用
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割总

赞同来自:

136360(16富力04)本来应该今年4月7日到期还本付息,但是据说投资人都收到电话说兑付不了,要求展期了,据说利息能付,展期一年据说还有增加了抵押品,收到电话的说说。
2022-03-14 18:47修改 引用
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持有小市值

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担保品价值合理的话,延期一两年我觉得应该支持。

如果房产市场真的大幅下跌,或者连二线城市房子打7折都卖不掉,赖点账我认了。

毕竟40-50买的债,普遍预期也就是清算后能回来七成左右。

就怕趁机转移资产或者无限期拖延
2022-03-14 18:18修改 引用
2

海阔风平

赞同来自: 超级马力 割总

刚接到招某证券的电话,说富力不能如期兑付,只付利息。求应对方法
2022-03-14 18:04 引用
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PETER110

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@猎熊者
恒大的结局可能是所有房产债最差的,个头太大,债务人太多,没100万人也差不多,恒大重组需要3-5年时间,当然恒大资本比较雄厚,最后有20%全额兑付的可能性.
关于恒大的债券,机构不让它展期也没办法,反正它不会还钱的。
顺便说一下,恒大是我最重仓的债券,成本82元,按投资的价格买的,呜呜!!!!!!!!!!!!
全额兑付,我觉得不可能,能够五折兑付就很不错了。像你所说,时间一定会很长的。3-5年最起码了。
2022-03-14 17:17 引用
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aaaaa

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@ld5678
富力给我打电话了,1604打算展期并发起投票。预期是展12个月,利息能给,追加项目股权担保。我果断拒绝
如果手上的债能追加担保,暗2年我都愿意,都是不知道有这运气不。
2022-03-14 16:49 引用
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benhorse

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@ld5678
富力给我打电话了,1604打算展期并发起投票。预期是展12个月,利息能给,追加项目股权担保。我果断拒绝
比龙光厚道一点点
2022-03-14 16:21 引用
5

ld5678 - 专注于债券领域的私募

赞同来自: laolii starcai benhorse 塔塔桔 lava104更多 »

富力给我打电话了,1604打算展期并发起投票。预期是展12个月,利息能给,追加项目股权担保。我果断拒绝
2022-03-14 15:06 引用
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tlh681101

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@wolfcaaa
周五融创美元债暴跌,六月份到期的只要46了,8月份到期的跌到38了。
融创爆出什么幺蛾子了?正股也跌的惨不忍睹了。
2022-03-14 11:21 引用
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wolfcaaa

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周五融创美元债暴跌,六月份到期的只要46了,8月份到期的跌到38了。
2022-03-14 11:00 引用
1

ld5678 - 专注于债券领域的私募

赞同来自: lava104

任何债券首次违约之前,都是照常兑付的,然而躲得了初一躲不过十五
2022-03-14 10:55 引用
0

tlh681101

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163377融创债跌到40了,到底有什么坏消息?看163376已经95.65了,难道还了这个债,其他债就平躺?
2022-03-14 10:46 引用
0

三千王

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融创估价已经跌破五块了,不知道对到期的债务到底会怎么处理。
我买了地产股,
你买了中概互联,
我们都有光明的未来。
2022-03-14 10:30 引用
1

正奇

赞同来自: 超级马力

@超级马力
有人说奈伦债违约,那我想问问最后奈伦债还本付息了吗?上网自己查查就知道结果了。
奈伦债违约两年后启动兑付本息

2016年,总规模8亿元的企业债“11蒙奈伦”( 122811.SH )在公开市场违约。5月4日,发行人公告将于5月7日起,开始支付2017年5月5日至2018年5月4日期间的利息,并兑付债权本金8亿元,该债券票面年利率为7.48%。此前,奈伦公司曾在2017年2月3日与2017年5月9日,分两次支付了2015-2016年度、2016-2017年度的两期利息。
2022-03-14 09:57 引用
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benhorse

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@骆驼1978
@持有小市值

龙光的两个债,共计25亿,就是准备追加了一个小区作为担保,换来展期15个月。
龙光我也买了,成本40多,龙光资产质量不错,算是流动性危机,我希望龙光能撑过去,不过龙光老板的态度太差,展期方案没有诚意,所以龙光债的走势是破产的走势,被投资人弃之如敝履
2022-03-12 16:25 引用
1

猎熊者

赞同来自: lava104

@wwdxwwdx
融创回售怎么扣税呢
利息20%
2022-03-12 15:52 引用
4

猎熊者

赞同来自: 退休老李 supersuper 牛哄哄 lava104

@lyp_xjtu
恒大之前的展期不知道内幕是怎样的。啥都不追加,利息都不付,也展期了
恒大的结局可能是所有房产债最差的,个头太大,债务人太多,没100万人也差不多,恒大重组需要3-5年时间,当然恒大资本比较雄厚,最后有20%全额兑付的可能性.
关于恒大的债券,机构不让它展期也没办法,反正它不会还钱的。
顺便说一下,恒大是我最重仓的债券,成本82元,按投资的价格买的,呜呜!!!!!!!!!!!!
2022-03-12 15:44 引用
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mikelee78

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恒大之前的展期不知道内幕是怎样的。啥都不追加,利息都不付,也展期了
2022-03-12 14:41 引用
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骆驼1978

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@持有小市值

龙光的两个债,共计25亿,就是准备追加了一个小区作为担保,换来展期15个月。
2022-03-12 11:01 引用
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持有小市值

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我想请教下,因为流动性问题而非严重资不抵债违约的,展期方案不管要求拖几年,为啥不追加一些担保品?

10亿左右的债,追加两个二线城市的小区担保,展期方案也更容易通过吧?展期个一两年如果房子能卖出去还账最好,实在最后破产的话,至少也是房子真的卖不出去,而不是公司恶意逃债了。

如果借10亿债最后只能还3亿的话,扣点合理的经营费用,难道全国房子真的打对折了?

以前有提出展期方案的时候,追加担保的例子吗 ?
2022-03-12 09:33 引用
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freeman2018

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发现没有大佬证,机会留给你大佬了,真是好久不买债券了啊。
2022-03-11 21:43 引用
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空心萝卜

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我关心的是相关行业是不是又要提记损失了!这是未爆的雷!
2022-03-11 21:17 引用
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jack999

赞同来自: lava104

富力36-37买了一些 45 50也买了
2022-03-11 20:04 引用
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超级马力

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有人说奈伦债违约,那我想问问最后奈伦债还本付息了吗?上网自己查查就知道结果了。
2022-03-11 19:11 引用
1

chris2008

赞同来自: lava104

无内幕,这价格哪能ALL IN 白粉心 白菜钱
2022-03-11 19:02 引用
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lava104

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@chnlf 16融创07目前价格的行权绝对收益大概是百分之48,不是68,手误。
2022-03-11 18:20 引用
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lava104

赞同来自: Tuote zzjzzjzzj

@chnlf 是呀!all in可不可以我是建立在个人对这一期兑付的可能性来说的,但是值不值呢?这是一个问题。一旦登记,持仓就被冻结,按照目前的价格绝对回报率大概是百分之四点多,如果这期间有融创对付不了的事情出现(概率小但也不是不可能),那这个仓位就无法动弹,但是如果我们把这一期持仓换成下面一期较远的融创债比如说16融创07,按照目前的价格行权的绝对收益在百分之68左右,在我个人感觉比较大概率的情景下:4月1号20融创01完成行权兑付,收益在百分之4点多,这个时候16融创07的涨幅大概率会比百分之4要多,并且这三个星期时间也一直可以交易,每天成交量也大,应对突发事件跑也来得及。所以呢,我觉得20融创01可不可以参与行权,可以,可不可以all in,按照目前的情况判断,可以,但是值不值,不一定是最好的选择。
2022-03-11 18:16 引用
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tlh681101

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@chnlf
要是申报完没钱就傻眼了,不敢赌,不知道有没有失败的先例,也在想这个问题
当年奈伦债不是这样的吗?公司公告回售—债民热情申报—临到期再公告:没钱。
现在还是买价格最低的那一个,30—40都行,坐等暴雷。
2022-03-11 18:13 引用
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sostot

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富力近期真是一点消息都没有,很奇怪,公司也没有提前动作,难道大家都觉得他要违约吗?
2022-03-11 17:52 引用
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chnlf

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@lava104
我个人觉得all in 没问题的,目前94-95元左右的价格也符合目前一个月就到期的地产债(兑付基本没问题的那种)的价格,等17号登记期过了,价格估计就要和2年期的融创长债40元左右看齐了。
富力债还有一个月左右到期价格就40多元,搞不懂会有什么幺蛾子发生。
要是申报完没钱就傻眼了,不敢赌,不知道有没有失败的先例,也在想这个问题
2022-03-11 17:07 引用
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lava104

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@泰瑞柏年
融创利率没有调整,增加一次回售权。
为什么?
难道是为了违约,把回售推迟一年吗?
已经进入回售期,而今天价格还在跌。
ytm很高了,能all in ?
我个人觉得all in 没问题的,目前94-95元左右的价格也符合目前一个月就到期的地产债(兑付基本没问题的那种)的价格,等17号登记期过了,价格估计就要和2年期的融创长债40元左右看齐了。
富力债还有一个月左右到期价格就40多元,搞不懂会有什么幺蛾子发生。
2022-03-11 16:10 引用
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割总

赞同来自: vanilla7 塔塔桔 永远的守望者 afatzhao hurrah 闲菜 xineric 天道忌巧 等待等待牛市 hydk chineseumi SteveNoJobs sdlyq 天书 lonn67更多 »

@泰瑞柏年
融创利率没有调整,增加一次回售权。
为什么?
难道是为了违约,把回售推迟一年吗?
已经进入回售期,而今天价格还在跌。
ytm很高了,能all in ?
干嘛天天想着all in,理解不了。财不入急门,配置一下晚上睡得不香吗,非要搞自己神经紧张焦虑吗,证券市场天天有机会,天天有陷阱。
2022-03-11 16:07 引用
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泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终;不忘初心,方得始终

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融创利率没有调整,增加一次回售权。
为什么?
难道是为了违约,把回售推迟一年吗?
已经进入回售期,而今天价格还在跌。
ytm很高了,能all in ?
2022-03-11 15:41 引用
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vulcanu

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@割总
163376增加一次回售权议案获通过。
回售权通过利于说服机构再持有一年,但是利率确没有调整,对机构没有吸引力啊
2022-03-11 14:22 引用
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割总

赞同来自: 超级马力 vulcanu

163376增加一次回售权议案获通过。
2022-03-11 13:47 引用
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liuqijie80

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@freeman2018
融创债代码多少?现在还来的及买入么?
一、本期债券回售实施办法

1、债券代码:163376

2、债券简称:20 融创 01

3、回售登记期:2022 年 3 月 11 日至 2022 年 3 月 17 日(限交易日)。
2022-03-11 13:31 引用
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wwdxwwdx

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融创回售怎么扣税呢
2022-03-11 12:10 引用
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freeman2018

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融创债代码多少?现在还来的及买入么?
2022-03-11 12:09 引用
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aaaaa

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@超级马力
谁知道融创的回购代码是什么啊?
都是债券代码
2022-03-11 12:06 引用
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tanhua2021

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@kindsnake
关门了跌也正常,应该说30多买最终胜率还是挺高的
你现在还这么认为么?龙光感觉只讨好境外持有人,还给了利息。对于境内持有人直接躺平了。
2022-03-11 12:02 引用

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