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举个例子，比如一套房子出租的年化收益是3.3%，但这套房子是1986年的，70年产权还剩30年，如果以后都是3.3%的收益，收30年刚好回本，但房子产权已经到期了，好像也没占到便宜
1986年的房子建筑质量肯定没有现在好，到了70年以后，房子质量怎么样还不一定呢
想来想去，好像这笔买卖都不怎么划算
1986年的房子建筑质量肯定没有现在好，到了70年以后，房子质量怎么样还不一定呢
想来想去，好像这笔买卖都不怎么划算
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赞同来自: 小虎55887
@zaqscxzse
帝国大厦也这么破吗？https://mp.weixin.qq.com/s/6Xi6V5AHj1k4vZTgbWvuOA现在不少人都在等着政府帮他们把自己的老破旧拆掉，给自己换一套全新的大房子呢?
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自动化交易机器 - ETF Trader
房价上涨都时候掩盖了很多问题.
回归居住属性厚，超过 30 楼龄的高层，估计没几个人住过.
低楼层的老破小，里面的脏乱差，人员复杂，如果没有优质学位，其实没啥投资价值.
回归居住属性厚，超过 30 楼龄的高层，估计没几个人住过.
低楼层的老破小，里面的脏乱差，人员复杂，如果没有优质学位，其实没啥投资价值.
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赞同来自: 阿戒1899 、eetteeea 、国富同学 、Wintersun 、happysam2018 、更多 »
70年指的是商品房的土地使用权吧？
到期后不知道是不是免费续期，一直没有明确的说法，
如果又要交一笔钱，那确实是个大利空。
除此之外，
房子的其他问题其实挺多的，比如房产税，
将来会不会普遍征收，何时征收，怎么征收，或者永远不收，
政策一直很模糊。
现在新出生人口也越来越低，接盘侠将来也会变少，
加上房子本身会随着时间流逝而变得越来越陈旧，
所以，除非遇到拆迁，否则房子确实不是一个好的投资品种。
假如有这样一个股票，股票简称叫“房子”，
你今年买进后，50年或70年以后要重新交一大笔钱才可以继续拥有这个股票，
或者将来某一年开始，你每年要交一笔股票税，
或者将来股市里的股民人数越来越少，
或者你的股票价格随着时间推移相对市场均价会出现越来越大的折价，
这种股票谁敢多买？
所以普通人有一两个房子有足够了。
到期后不知道是不是免费续期，一直没有明确的说法，
如果又要交一笔钱，那确实是个大利空。
除此之外，
房子的其他问题其实挺多的，比如房产税，
将来会不会普遍征收，何时征收，怎么征收，或者永远不收，
政策一直很模糊。
现在新出生人口也越来越低，接盘侠将来也会变少，
加上房子本身会随着时间流逝而变得越来越陈旧，
所以，除非遇到拆迁，否则房子确实不是一个好的投资品种。
假如有这样一个股票，股票简称叫“房子”，
你今年买进后，50年或70年以后要重新交一大笔钱才可以继续拥有这个股票，
或者将来某一年开始，你每年要交一笔股票税，
或者将来股市里的股民人数越来越少，
或者你的股票价格随着时间推移相对市场均价会出现越来越大的折价，
这种股票谁敢多买？
所以普通人有一两个房子有足够了。
京公网安备 11010802031449号