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目前，全国各地都在放开地产，老婆认为房地产新牛市即将来临。（2015年，没有把证券市场盈利杠杆投资买房，一直被诟病，理由是2015年至今，虽然证券市场盈利150%。但是如果3倍杠杆买房，收益更大。）
本人胆子小，证券投资从不满仓，想到杠杆就睡不着。房地产一下子要来3倍杠杆，瑟瑟发抖，如何和老婆沟通？老婆的建议到底是否有价值？
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另外房地产不存在牛市一说，房地产只能拉长周期获取平均收益，短线你没有那个能力做。
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那批公司手上有几万亿甚至十几万亿的地产资产，牛市一来就发达了，
目前都是骨折价，只要你想买，价格好商量。
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以后全中国人口 下降的趋势是大概率的， 没有高薪公司扎堆的城市 就无法吸引人才落户。
房价就得不到支撑。
这次放开房地产市场 本质上是为了挽救一下经济吧，房地产依然是居民的最大消费，
2000年来 房地产发展已经过了辉煌的时光，再期望暴涨是不现实的，中国经济要转型才有希望继续强大起来。 毕竟一个国家经济的强大 是看高附加值加工产品 芯片 科技 AI 互联网 和军用重工
和新能源 生物医药这种。 粮食和强大的基建也是必须的 是基础 不过再强大的基础 也只是基础
茅台和房地产是必须的，但不能极端 他们到了一定规模后就可以了 强国靠不了他们！
既然 考虑深圳的房子也是投资 证券市场也是投资。 自己还是好好衡量一下吧 ，2者以后期望的未来年化是多少？ 再考虑下极端情况下 会遭遇何种损失 对自己的生活造成什么影响。
赚来的钱不花出去只是数字，如何花钱去获得更多的幸福感、满足感 也是很重要的。
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1.今年信贷投放不畅，个人、企业都不愿意借钱
2. 房地产企业资金链很差，企业债很多展期的，另外，我所知道的，地产企业裁员的很多
3. 因为防疫和地产去杠杆，地方政府财政状况也很差
4. 今年就业很差，之前某大学据说毕业生就业率20%，地产相关行业每年吸纳就业很多（设计施工原材料装修房产中介）
鼓励大家加杠杆购房可以一举解决上述问题，我想不出其他解决办法。
利息高就给你降息，首付不够就给你降首付，限购的就给你放开，置换流程长就给你加快银行贷款审批，手段很多，这些措施一上，房价最终就一个结果：涨。
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