发起

地产债违约情况与数据汇总

收藏 关注


来源:广发证券
发表时间 2022-01-20 07:52     最后修改时间 2022-01-20 07:53
分享

赞同来自: 雨台 、春秋司徒 、勿忘我8888 、ericlule 、年轻就要上杠杆 、小小的稀饭 、wyg王玉贵二 、南山少主 、gdkyj 、mingong 、kuanzhou 、夏花秋果 、萧白丁 、lili85585 、Franktao 、bealer 、laolii 、CVV227 、花生吉他 、股半夏 、舞种即可 、lasalo 、kai5088708 、达达滴 、NichoLin 、Charly茶 、花犯 、滚雪球1212 、众争之地勿往 、gilmore1 、yongwc 、御言者 、持有小市值 、niyoutian 、一个老婆两个娃 、陈兴华 、duckliu 、脚后跟分行见 、陈婧 、pigpeppa 、收件箱 、J599371218 、蔡辉 、猎熊者 、wslkrww 、李继伟 、憔悴损 、纵贯九霄 、bohaoist 、苯狐狸 、格物问道 、辣椒炒粉 、ole111 、栖息树梢 、好奇心135 、pondfish 、还要啥自行车 、guccitime 、panmama 、刘昊JCB卡 、wcwhere 、发现价格 、海洋0857 、九号私募 、安妮2021 、kingsonhero 、信仰1999 、机械师 、J073438961 、xionglg 、画眉 、bmw754678 、atmn 、jakkeew 、suhayl 、亚瑟的小拳头 、yetoo 、小泳 、自由民2017 、Arina月季花 、fangan 、freshxman 、timerose 、亮亮88 、学无止境180 、万万没想到damo 、xeyu 、雪山8848 、J170957509 、hzw2010 、milan16 、zzjzzjzzj 、古越小尘 、LukeTao 、Aolin120 、黄丽预期 、supersuper 、taiyu2015 、qsp1 、FS小作手 、cgcgs 、言西早 、zjmtlab 、jinxian2011 、红糖饼 、甜甜HOHO 、Mia003 、折现风 、wolfcaaa 、奇异世界 、锐香 、lt543 、当下明月 、ahmulyg 、jycs 、海津 、vanilla7 、zsp950 、夏天406 、人群中 、ffjixi 、随风的一切 、救市先锋队 、archtitan 、laua586 、正反馈 、搅拌 、塔塔桔 、努力前行N 、盛唐风物 、liangguanqi 、yangjunling 、kuzoo 、风枫峰锋 、自由之梦想 、我顶你可转债 、SteveNoJobs 、Sybil廖 、路人甲pro 、solino 、孔老大 、leonyuan 、kaiser2018 、跬步致远 、investorSean 、hydk 、白仇 、积水潭 、fbird618 、steven1521 、wugreat 、apple2019 、初学者3 、孔曼子 、frogjay 、Kluer 、neverfailor 、佛系投资 、真的海边 、趋势交易者 、hannon 、justicehove 、为了打新掉坑了 、明园更多 »

    3565 个回复

0

莫易莫不易

赞同来自:

很遗憾融信没有补仓，持仓成本太高了。
2022-02-16 21:37 引用
1

泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终；不忘初心，方得始终

赞同来自: lava104

从分时走势看，融信大概率是要关门了。
2022-02-16 20:05 引用
6

aaaaa

赞同来自: 肥壮啃苹果 、benhorse 、wolfcaaa 、沙漠赤狐 、泰瑞柏年 、lava104更多 »

今天个人融信随便都应该买点。都算停牌如果继续跌机构也就30左右买。40跟30差别不大。奥园明年到期评级b，都要25元。融信正荣好歹现在还是AAA
2022-02-16 16:12 引用
0

aaaaa

赞同来自:

@aaaaa
明天开始买时达，反正一样来点
错了，时代
2022-02-16 16:06 引用
0

aaaaa

赞同来自:

明天开始买时达，反正一样来点
2022-02-16 16:06 引用
3

aaaaa

赞同来自: 明园 、chnlf 、割总

融信也不让个人买了，想33的只有机构看有机会没有了。2000张融信躺下。
2022-02-16 16:03 引用
0

benhorse

赞同来自:

@泰瑞柏年
不到30，不值得赌。怎么也得33吧。
估计到不了30就关门了
2022-02-16 14:18 引用
0

dywdzy

赞同来自:

我买了四家民营债，金额一样，兑付二家就不亏。
2022-02-16 11:26 引用
0

猎熊者 - 股市寻梦者

赞同来自:

金科新发债的投资人明显都是政府安排协调的，体现政府的态度
2022-02-16 09:55 引用
0

流浪者

赞同来自:

民营的，滨江应该也还可以吧
2022-02-16 09:28 引用
5

rnll

赞同来自: newbison 、supersuper 、benhorse 、骑着单车看风景 、altman更多 »

@割总
碧桂园还很挺，绿城搭上九龙仓和中交建之后，现在也很稳，新城控股从债券价格看也很稳。
当然，龙湖是很稳，有时候想想，女人还是不像男人一样热衷于冒险。
暴雷之前，都很稳。
2022-02-16 09:26修改 引用
0

zbcn21

赞同来自:

金科发行成功应该需要银监系统协调
2022-02-16 08:35 引用
2

割总 - 凡为辛苦，皆为强求；凡所有相，皆为虚妄。

赞同来自: magicclamp 、hannon

@GLZ0514
这个走势下去，民营就剩龙湖了？
碧桂园还很挺，绿城搭上九龙仓和中交建之后，现在也很稳，新城控股从债券价格看也很稳。
当然，龙湖是很稳，有时候想想，女人还是不像男人一样热衷于冒险。
2022-02-16 08:32 引用
0

aaaaa

赞同来自:

@泰瑞柏年
不到30，不值得赌。怎么也得33吧。
30怕个人买不了了。
2022-02-16 07:01 引用
1

GLZ0514

赞同来自: 心系湖湘

这个走势下去，民营就剩龙湖了？
2022-02-16 00:51 引用
0

泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终；不忘初心，方得始终

赞同来自:

我是说融信
2022-02-15 23:31 引用
0

泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终；不忘初心，方得始终

赞同来自:

不到30，不值得赌。怎么也得33吧。
2022-02-15 23:30 引用
0

benhorse

赞同来自:

@lqh5302379
2月15日，金科股份发布公告称，公司拟发行不超过15亿元公司债券，发行期限为4年期(附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权)。总额80亿，先发行15个亿
这要是能发出去了，就说明危机可以缓解了。
2022-02-15 22:52 引用
0

czzyy

赞同来自:

@evdo
愿意去买金科新发行债券的投资人为什么不在二级市场上直接买金科的现有债券呢？收益率更高且到期时间更短也意味着更安全。不理解。
你只看发行利率，背后的事情有谁知道。金科说这个投资者是是老板去找的。这个债条件还是很抠的1.公司负债率88%以上2.任何条件的违约1个亿就到宣告到期。

金科还是还有点钱的，20亿还能垫上。
2022-02-15 22:49修改 引用
0

evdo - 80前IT男

赞同来自:

愿意去买金科新发行债券的投资人为什么不在二级市场上直接买金科的现有债券呢？收益率更高且到期时间更短也意味着更安全。不理解。
2022-02-15 22:27 引用
0

zbcn21

赞同来自:

以金科为案例，希望没躺平的后面都以新替旧债
2022-02-15 22:10 引用
0

jian - 淡淡的名贵

赞同来自:

上面解决房地产企业高杠杆的方法，简直无法理解。杀恒大这只头鸡，再吓死几只弱鸡，还不成吗？！现在的烂摊子，怎么收拾
2022-02-15 21:59 引用
1

rnll

赞同来自: wolfcaaa

@lqh5302379
2月15日，金科股份发布公告称，公司拟发行不超过15亿元公司债券，发行期限为4年期(附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权)。总额80亿，先发行15个亿
公司能撑到证监会批准发债，并发行完毕？
2022-02-15 21:25 引用
12

lqh5302379

赞同来自: vanilla7 、zx198066 、benhorse 、乾隆的翅膀 、seansong 、猎熊者 、妖红 、明园 、nange 、gjzreal 、割总 、wolfcaaa更多 »

2月15日，金科股份发布公告称，公司拟发行不超过15亿元公司债券，发行期限为4年期(附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权)。总额80亿，先发行15个亿
2022-02-15 17:57 引用
4

割总 - 凡为辛苦，皆为强求；凡所有相，皆为虚妄。

赞同来自: 泰瑞柏年 、starcai 、miniming 、蓝河谷

@aaaaa
看样子融信也要个人不能买了。41这价赌一把。
融信据传已经委托了国泰君安和年利达律师事务所进场帮助解决境外债券问题，计划开展一揽子债券重组计划，看起来也快躺平了。
2022-02-15 16:43修改 引用
0

aaaaa

赞同来自:

看样子融信也要个人不能买了。41这价赌一把。
2022-02-15 15:11 引用
0

割总 - 凡为辛苦，皆为强求；凡所有相，皆为虚妄。

赞同来自:

正荣债调整为仅限合格机构投资者可买，看起来躺平快了。。175097今天还报40元，还有很大下跌空间。
http://www.cninfo.com.cn/new/disclosure/detail?plate=bond
2022-02-15 11:40 引用
0

lava104

赞同来自:

@ld5678
不破产说明没有资不抵债，那债务延期以及利息打折都有可能，面值不会受损失。30买的依然能赚几倍。无论如何也比股票安全得多
再请教下，在纯债务重整的情况下，债务延期，利息打折我觉得能接受，但是面值肯定不会损失的吗？会不会请债务人接受一个8折之类的，还是这种给债务打折只会发生在破产重整的情况下呢？
2022-02-15 11:08 引用
0

benhorse

赞同来自:

@laughter
这波地产债的违约广度很可能会超出大多数人的预期。虽然融创、融信、时代之流还在还美元债，但我觉得这只是因为公司知道把优质项目都卖掉，以及预售资金监管账户上的钱解冻都需要时间。等把能卖的资产都卖了，资金都通过关联交易转移出去了，只剩一个空壳和垃圾资产的时候，就可以宣布债券违约，准备破产了。
既然要准备破产，现在还卖个啥优质项目。。。不如像奥园一样躺平
2022-02-15 11:01 引用
0

白沙

赞同来自:

既然这么不看好，那就不要关注，不要买喔
2022-02-15 10:37 引用
0

paodaode

赞同来自:

上面已经不断的出政策了比如（房企收并购贷款不再计入“三条红线”，最近的监管资金松绑），估计上面已经看到预期的结果，已经开始放松政策了.仔细想想，不让这些房老板出点真血，这种高杠杆玩法会一直玩下去。这么一下搞完，以后都夹着尾巴做人.
但是现实一点看，上面肯定是不愿意看到房地产倒的，嘴上怎么说，实际对土地收入依赖很大
无论从地方直接收取，到现在上缴税务征收，都是一笔很大的收入，不太信上面愿意放弃这个收入.恰恰相反这么搞收的才能更长远
2022-02-15 10:39修改 引用
1

心系湖湘

赞同来自: luyi1

@laughter
这波地产债的违约广度很可能会超出大多数人的预期。虽然融创、融信、时代之流还在还美元债，但我觉得这只是因为公司知道把优质项目都卖掉，以及预售资金监管账户上的钱解冻都需要时间。等把能卖的资产都卖了，资金都通过关联交易转移出去了，只剩一个空壳和垃圾资产的时候，就可以宣布债券违约，准备破产了。
这是极端情况，按照目前形势发展下去，也是赖皮房企唯一的路径选择！
2022-02-15 10:04 引用
2

ld5678

赞同来自: 猎熊者 、退休老李

@lava104
是不是不一定要破产，只要债务重整就行啦？这样子股票就无所谓，没有抵押的债务就比较惨了~
不破产说明没有资不抵债，那债务延期以及利息打折都有可能，面值不会受损失。30买的依然能赚几倍。无论如何也比股票安全得多
2022-02-15 09:45 引用
0

lava104

赞同来自:

@永远的守望者
没有钱，那只有破产重整这一条路了！
是不是不一定要破产，只要债务重整就行啦？这样子股票就无所谓，没有抵押的债务就比较惨了~
2022-02-15 09:12 引用
0

vulcanu

赞同来自:

看到有消息说是 16号发行，为了节省利息，不知能否发行成功。

@czzyy
今天问了金科，说今天没有发债，你的信息哪来的？
发行主体：金科地产集团股份有限公司
发行规模：不超过20亿元
发行品种：深交所小公募
债券期限：2+2年
债券评级：AAA/AAA
主承机构：中山证券、中信证券、西南证券、中泰证券
发行时间：2月14日
询价区间：暂定6%-7%
2022-02-15 09:03 引用
0

永远的守望者 - 欲买桂花同载酒，终不似，少年游

赞同来自:

@ld5678
两天时间，禹州和融信国内债价格到一个水平了。考虑到融信还有散户的零散接盘来支撑，降级后应该要比禹州还低。禹州美元债已经展期，物业也卖了，国内债目前的消息来看是还在力保（然而并没有钱去保）。融信的结局应该更惨，看不出有什么偿债意愿
没有钱，那只有破产重整这一条路了！
2022-02-15 08:33 引用
5

laughter

赞同来自: luyi1 、心系湖湘 、huanhappy2017 、刘广志 、趋势交易者更多 »

这波地产债的违约广度很可能会超出大多数人的预期。虽然融创、融信、时代之流还在还美元债，但我觉得这只是因为公司知道把优质项目都卖掉，以及预售资金监管账户上的钱解冻都需要时间。等把能卖的资产都卖了，资金都通过关联交易转移出去了，只剩一个空壳和垃圾资产的时候，就可以宣布债券违约，准备破产了。
2022-02-15 01:41 引用
0

aaaaa

赞同来自:

既然预期债务今后违约，不如现在就别还美元债了，尽快债务重组，早死早超生。
2022-02-14 21:47 引用
1

ld5678

赞同来自: zl204002

@benhorse
融信国内债前几天发了公告，并没有违约的意思，为什么说还不如禹州呢？美元债倒是彻底崩了
没钱还债是一定的。主要是没看到融信有什么出售资产或者出售股权的行为，由此判断偿债意愿明显不如禹州
2022-02-14 21:42 引用
0

aaaaa

赞同来自:

@猎熊者
正荣地产债券明日起，关门了，仅限机构户买卖，正荣利空肯定是真的，融创被穆迪降级，祸不单行啊
好吧，70 以上买的1500张只有等命运了。
2022-02-14 21:22 引用
0

rnll

赞同来自:

@洛阳牡丹
想买碧桂园的房子，23年6月交房，从财报上看，这个公司风险大不？谢谢各位大佬！
买二手吧。
2022-02-14 21:12 引用
0

czzyy

赞同来自:

@lqh5302379
发行主体：金科地产集团股份有限公司
发行规模：不超过20亿元
发行品种：深交所小公募
债券期限：2+2年
债券评级：AAA/AAA
主承机构：中山证券、中信证券、西南证券、中泰证券
发行时间：2月14日
询价区间：暂定6%-7%
今天问了金科，说今天没有发债，你的信息哪来的？
2022-02-14 20:37 引用
0

猎熊者 - 股市寻梦者

赞同来自:

正荣地产债券明日起，关门了，仅限机构户买卖，正荣利空肯定是真的，融创被穆迪降级，祸不单行啊
2022-02-14 20:33修改 引用
0

benhorse

赞同来自:

@ld5678
两天时间，禹州和融信国内债价格到一个水平了。考虑到融信还有散户的零散接盘来支撑，降级后应该要比禹州还低。禹州美元债已经展期，物业也卖了，国内债目前的消息来看是还在力保（然而并没有钱去保）。融信的结局应该更惨，看不出有什么偿债意愿
融信国内债前几天发了公告，并没有违约的意思，为什么说还不如禹州呢？美元债倒是彻底崩了
2022-02-14 15:12 引用
1

ld5678

赞同来自: 割总

两天时间，禹州和融信国内债价格到一个水平了。考虑到融信还有散户的零散接盘来支撑，降级后应该要比禹州还低。禹州美元债已经展期，物业也卖了，国内债目前的消息来看是还在力保（然而并没有钱去保）。融信的结局应该更惨，看不出有什么偿债意愿
2022-02-14 14:34 引用
1

ericlule - 满招损 谦受益

赞同来自: jackriver

地产债动不动就打骨折

找个马甲2折3折收进来，然后债权债务一笔勾销，不就名正言顺兑付了么。

不过，可能真有钱搞这种小动作的话，债也不会打骨折了吧
2022-02-14 10:38 引用
0

rnll

赞同来自:

@xzwang1123
职业相关，近三个月每天高强度盯盘地产债和股。
操了欧老板的底。
2022-02-14 10:09 引用
0

xzwang1123

赞同来自:

@benhorse
正荣服务低于1元一共只有10多分钟的机会吧，怎么发现的？
职业相关，近三个月每天高强度盯盘地产债和股。
2022-02-14 09:22 引用
0

benhorse

赞同来自:

@防守反击v
融信老板和正荣老板是亲兄弟 那融信也要跌了
持有一点融信债，成本40多，还是感觉风险不小，下周卖了算了。融信的品质比正荣好，土地都在一二线城市，重仓上海问题不大；正荣天津项目都打7折了还不好卖，现在销售太差了。
2022-02-13 10:38 引用
0

zd771

赞同来自:

割总，你的债券数据是什么app上看的啊
2022-02-12 23:59 引用
0

rnll

赞同来自:

龙光最近裁员、债务等负面不断，一月刚被标普降级，是否能还清数十亿美金外债，拭目以待。
2022-02-12 23:58 引用
2

hucore

赞同来自: zl204002 、猎熊者

6月30日到期的是点心债，16亿人民币。

不过看样子是撑不了多久。

@猎熊者
2022-02-12 23:48 引用
2

猎熊者 - 股市寻梦者

赞同来自: zl204002 、laolii

结合正荣地产美元债和股票的表现，不大可能是错杀！！！！我一直怀疑正荣很难兑付6月30日16亿美元债，所以一直没买正荣债
2022-02-12 22:35修改 引用
0

szliliang

赞同来自:

这个app债券的哪里看
2022-02-12 15:16 引用
1

永远的守望者 - 欲买桂花同载酒，终不似，少年游

赞同来自: hydk

@泰瑞柏年
融信估计会限权了，下周一如果还不限权，估计会到20-30
如果到20还能买的话，再买5百张参加破产重整好了！
2022-02-12 10:06 引用
0

泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终；不忘初心，方得始终

赞同来自:

融信估计会限权了，下周一如果还不限权，估计会到20-30
2022-02-11 20:39 引用
0

benhorse

赞同来自:

@xzwang1123
事实是在下单之后，服务开始反弹，地产继续下挫到0.8，之后才开始反弹。
正荣服务低于1元一共只有10多分钟的机会吧，怎么发现的？
2022-02-11 16:31 引用
0

xzwang1123

赞同来自:

@xzwang1123
这和上市公司没什么关系。今天下午某个时段，服务和地产明显估值是倒挂的，服务-80%，地产只有-60%。服务是轻资产行业，本身受这波地产信用危机影响小，正荣服务的估值在行业里也不算高，未来很有可能成为被收购标的。即使服务不反弹，地产也没道理跌幅低于服务。
事实是在下单之后，服务开始反弹，地产继续下挫到0.8，之后才开始反弹。
2022-02-11 16:22 引用
0

垂钓者的马扎

赞同来自:

港股真的不能玩，动不动就跌到零头
2022-02-11 16:17 引用
1

xzwang1123

赞同来自: 割总

@shendq
你比上市公司还牛逼，哈哈
这和上市公司没什么关系。今天下午某个时段，服务和地产明显估值是倒挂的，服务-80%，地产只有-60%。服务是轻资产行业，本身受这波地产信用危机影响小，正荣服务的估值在行业里也不算高，未来很有可能成为被收购标的。即使服务不反弹，地产也没道理跌幅低于服务。
2022-02-11 16:15 引用
1

shendq

赞同来自: xineric

@xzwang1123
0.8多正荣服务，1.6空正荣地产，已经翻倍，感觉良好。
你比上市公司还牛逼，哈哈
2022-02-11 15:54 引用
2

xzwang1123

赞同来自: 冥想者 、风收益险

0.8多正荣服务，1.6空正荣地产，已经翻倍，感觉良好。
2022-02-11 15:23 引用
0

ld5678

赞同来自:

@benhorse
被福建的正荣地产带下去了吧，我记得是这两家公司都是欧式三兄弟的公司，正荣突然崩盘
欧宗荣1964年1月出生，今年已经57岁了，他比弟弟欧宗洪大7岁；两人各自拥有正荣地产、融信中国两大“商业帝国”，加上长兄欧宗金缔造的主要布局教育、物业服务等业务的欧氏集团，兄弟三人的影响力无需多言。
2022-02-11 15:03 引用
0

knower

赞同来自:

根据wind数据，正荣地产今年到期的海外债有23亿左右，其中最大一笔是6月到期的16亿债券。正荣集团美元债于昨日下午开始下跌，其中其2亿美金规模的永续债开启暴跌模式，该笔永续债于昨日早间的94暴跌约30个点至55/65。据市场参与者透露，永续债的暴跌主要源于传闻影响，传闻称公司将不再按此前计划赎回该笔永续债，以及公司或将重组的传闻，相关传闻引发正荣地产股债双杀。对于上述传闻，正荣地产回应称，公司将按原计划赎回2亿美元永续债，相关传闻不实。对于股价大跌，正荣地产表示，今日或有机构恶意做空再买入，公司正在进一步了解股价下跌原因。
2022-02-11 14:45 引用
0

benhorse

赞同来自:

截至今天上午，融信10.5%债券每1美元跌14美分，至57.6美分，这将是该债券2019年2月发行以来的最大单日跌幅。据机构人士透露，暴跌或源于早前市场传出，融信中国3月到期的境外美元债正与券商商谈展期。
2022-02-11 14:45 引用
0

泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终；不忘初心，方得始终

赞同来自:

融信破50 了
2022-02-11 14:39 引用
0

benhorse

赞同来自:

@zzs12345
融信是不是利空消息，所有的地产股、地产债都在涨，只有它在跌。
被福建的正荣地产带下去了吧，我记得是这两家公司都是欧式三兄弟的公司，正荣突然崩盘
2022-02-11 14:30 引用
0

yygg011 - 为持续跑赢M2而奋斗

赞同来自:

有谁知道正荣地产发生了事吗?跌得好恐怖啊。
2022-02-11 13:52 引用
3

割总 - 凡为辛苦，皆为强求；凡所有相，皆为虚妄。

赞同来自: 秋叶如花 、rnll 、重复

@骆驼1978
预测现在不违约，以后会违约这个说法靠不住。

虽然实际上存在前期债券兑付，后期没有兑付的情况，但这是客观形势发展的结果，并不能说明预测就是靠谱的。

如果你是地产公司老板，认为今后某个时点必须违约，为什么还会选择兑付当期债务？直接像奥园那样躺平违约保存一点实力不行么？
蒋委员长当年的抗日方略是“苦撑待变”，现在一些在违约边缘的房企何尝不是？
2022-02-11 13:19 引用
6

骆驼1978

赞同来自: 秋叶如花 、terryhuxm 、benhorse 、ahelloa 、starcai 、miniming更多 »

预测现在不违约，以后会违约这个说法靠不住。

虽然实际上存在前期债券兑付，后期没有兑付的情况，但这是客观形势发展的结果，并不能说明预测就是靠谱的。

如果你是地产公司老板，认为今后某个时点必须违约，为什么还会选择兑付当期债务？直接像奥园那样躺平违约保存一点实力不行么？
2022-02-11 11:31修改 引用
0

zzs12345

赞同来自:

融信是不是利空消息，所有的地产股、地产债都在涨，只有它在跌。
2022-02-11 11:19 引用
3

ld5678

赞同来自: 割总 、starcai 、lava104

融信美元债24，禹州20，结局都差不多。禹州海外评级已经RD了，国内的债4月份有回售，正常兑付不指望了，就看是全部展期还是能给一部分吧
2022-02-11 10:32 引用
1

猎熊者 - 股市寻梦者

赞同来自: lava104

融信3月美元债74元，市场倾向于认为可以兑付，穆迪的观点是2022.1-6月，融信不大可能违约，6-12月，违约可能性极大，即使不违约，2023年1-6月也在劫难逃！！！！！！！当然未来是不可预测的
2022-02-11 10:21修改 引用
0

白沙

赞同来自:

拿融信跟禹州比，真是痴人说梦
禹州都不一定会躺平
2022-02-11 08:04 引用
0

aaaaa

赞同来自:

@割总
传全国性的商品房预售资金监督管理办法即将出台。。。
与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用。据悉，该“办法”中明确“预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。”
htt...
这样重点资金银行和法院就不会想冻结就冻结了。对房企确实是利好。
2022-02-11 08:02 引用
2

割总 - 凡为辛苦，皆为强求；凡所有相，皆为虚妄。

赞同来自: luyi1 、集XFD

传全国性的商品房预售资金监督管理办法即将出台。。。
与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用。据悉，该“办法”中明确“预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。”
https://www.163.com/dy/article/GVSIQ9JC0550C0ON.html
2022-02-11 06:54 引用
0

benhorse

赞同来自:

@ld5678
融信和禹州富力一样危险.....50附近抄底腰斩概率大于翻倍。能从50返到90多的，比如19世茂G2实属凤毛菱角
能坚持到现在不爆雷的，已经不错了，后面放松点，看能不能活过去。上面说的对，真到20、30元了，个人就买不了
2022-02-10 23:12 引用
1

泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终；不忘初心，方得始终

赞同来自: 皆空

@割总
现在能借到的钱真的是祖宗积过德的。。。
我是担心后面还能不能再发债。老是靠借钱也不是个事，如果自己能搞定一、两期债券，让市场有信心就好了，这样借新还旧不是很放心
2022-02-10 22:58 引用
0

aaaaa

赞同来自:

@ld5678
融信和禹州富力一样危险.....50附近抄底腰斩概率大于翻倍。能从50返到90多的，比如19世茂G2实属凤毛菱角
可是真腰斩又不能买了，也只有现在买点。
2022-02-10 22:44 引用
4

ld5678

赞同来自: ryanxzqn 、wolfcaaa 、割总 、等待等待牛市

融信和禹州富力一样危险.....50附近抄底腰斩概率大于翻倍。能从50返到90多的，比如19世茂G2实属凤毛菱角
2022-02-10 22:16 引用
0

aaaaa

赞同来自:

融信今天出了个公告，至少提振了一点信心。明天应该不会跌了吧。还歹也是个人合格能买的最高收益了。
2022-02-10 21:28 引用
6

割总 - 凡为辛苦，皆为强求；凡所有相，皆为虚妄。

赞同来自: 猎熊者 、cazj 、hurrah 、那个孩子 、dorly 、哥斯拉顾更多 »

@泰瑞柏年
金科地产这样不太好，总是借新还旧？
149037在2.20要还19亿。
这次借着，下次呢？
149129在5.27要还12亿。
现在能借到的钱真的是祖宗积过德的。。。
2022-02-10 17:02 引用
0

泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终；不忘初心，方得始终

赞同来自:

金科地产这样不太好，总是借新还旧？
149037在2.20要还19亿。
这次借着，下次呢？
149129在5.27要还12亿。
2022-02-10 17:00 引用
2

割总 - 凡为辛苦，皆为强求；凡所有相，皆为虚妄。

赞同来自: luyi1 、明园

1月房企销售榜，去年是教育，今年估计是房企要大裁员过冬。。。1月份神奇的是建业集团增长，专注于河南市场，河南1月怎么这么厉害，逆势增长。
2022-02-10 17:01修改 引用
4

lqh5302379

赞同来自: Boiledwater 、永远的守望者 、超级马力 、BMW128

发行主体：金科地产集团股份有限公司
发行规模：不超过20亿元
发行品种：深交所小公募
债券期限：2+2年
债券评级：AAA/AAA
主承机构：中山证券、中信证券、西南证券、中泰证券
发行时间：2月14日
询价区间：暂定6%-7%
2022-02-10 16:13 引用
0

shenghuafen

赞同来自:

关注，目前持有融创。
2022-02-10 15:36 引用
1

猎熊者 - 股市寻梦者

赞同来自: nange

融信3月美元债是辽沈战役，如果能侥幸过关，我们就有希望了
2022-02-10 12:31 引用
0

永远的守望者 - 欲买桂花同载酒，终不似，少年游

赞同来自:

转债太高了，再入企业债的火坑！
2022-02-10 11:16 引用
0

wwqqtang

赞同来自:

有金茂的吗？
2022-02-10 00:10 引用
0

洛阳牡丹

赞同来自:

想买碧桂园的房子，23年6月交房，从财报上看，这个公司风险大不？谢谢各位大佬！
2022-02-09 21:50 引用
1

割总 - 凡为辛苦，皆为强求；凡所有相，皆为虚妄。

赞同来自: 蓝河谷

惠誉将禹洲集团评级下调至限制性违约；
2022-02-09 16:33 引用
0

xzwang1123

赞同来自:

@hucore
融信3月美元债寻求展期是“发我”APP上的小道消息，不一定真实，后来那人已经删除了。
据说融信03优没有按照现金流预测计划归集资金
2022-02-09 14:58 引用
0

hucore

赞同来自:

融信3月美元债寻求展期是“发我”APP上的小道消息，不一定真实，后来那人已经删除了。
2022-02-09 14:33 引用
0

xzwang1123

赞同来自:

@zzs12345
融信电话能打通吗，想问问3.1美元债准备好了吗。
据说在寻求展期了
2022-02-09 14:10 引用
0

zzs12345

赞同来自:

融信电话能打通吗，想问问3.1美元债准备好了吗。
2022-02-09 10:14 引用
0

mengyao - 持有etf不动 、转债摊大饼

赞同来自:

mark
2022-02-08 23:16 引用
0

lk0328

赞同来自:

mark
2022-02-08 22:54 引用
0

泰瑞柏年 - 靡不有初,鲜克有终；不忘初心，方得始终

赞同来自:

这么说融信也不可靠，因为也是福建的？
2022-02-08 22:32 引用

要回复问题请先登录或注册

发起人

割总
割总

凡为辛苦，皆为强求；凡所有相，皆为虚妄。

问题状态

  • 最新活动: 2026-05-13 10:43
  • 浏览: 3707362
  • 关注: 839 人
京公网安备 11010802031449号    京ICP证160493号  京ICP备12044618号-1
  用户协议   隐私政策   问题反馈   客服邮箱：service@jisilu.com   |  ©2012-2026 - 集思录版权所有
使用Chrome浏览本站最佳  |  声明：本站所有收费以及免费的信息和数据仅供参考，不构成投资建议，集思录不承担由此导致的任何责任。