实盘:投资和买房,一年赚6平米

2007年,韭菜入市,当年损失22万,就此退出股市,还剩28万,再加了点在2008买了一套小房。

2017再次入市,从雪球到集思录,股票换手越来越低,感谢各位大佬,学了许多亏钱手艺,
可转债打新,转股套利,华宝油气折溢价套利,lof溢价套利,分级套利(相见恨晚),多账户打新等

今年年初投入资金,股票加现金918977,基金加现金204831,总计1123808

截至4/7日,股票1215192,基金235361,合计:1450553 净值1.29

实际股票并没赚钱,主要是新股,今年运气比较好,往年就10来万

盈利目标:36万,完成度90.76%

新股收益:
三友联众 18188
极米科技 188784
深水海纳 16731
昀冢科技 8346
富信科技 6237
东箭科技 10597
总计 248883
发表时间 2021-04-08 19:51     最后修改时间 2021-05-09 08:54

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oie - 80后工程师

赞同来自: byeyear newbison 小镇

老哥,你中的新股是真多啊...
2021-04-08 20:05 0 条评论
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小镇 - 错过就错过吧,抓不住又不会死。

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你中的新股是真多啊...
2021-04-08 20:07 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

赞同来自: zbjmg

往年都10来万左右,今年中了个极米,超额完成
2021-04-08 20:13 0 条评论
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枇杷爱柿子

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这怎么中了这么多~我就中了一个~
2021-04-08 20:14 0 条评论
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sunmak - 老人家,低风险,7115

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极米占了四分之三。
2021-04-08 20:29 0 条评论
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野生财神

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这绝活真的学不来啊
2021-04-08 20:32 0 条评论
1

s0s123 - 80年穷人

赞同来自: byeyear

我猜我的新股都让你中走了
2021-04-08 20:33 0 条评论
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airsland - 一生俯首拜芒格

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就百万市值能中这么多新股,运气真好
2021-04-08 20:34 0 条评论
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老虎6299 - 退休的奶爸

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羡慕了!我五个账户都没有你中的多。
2021-04-08 20:54 0 条评论
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华丽丽的无心

赞同来自: newbison 836 Hari humor007

一个极米说jb
2021-04-08 21:12 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/8
股票1216255,净值1.3235
基金 235349, 净值1.1490
目标完成度:91.05%
东财转3中签5手
合润溢价0.63,盘中溢价不准,不敢下手
2021-04-08 22:02 0 条评论
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廿年奔波

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中这么多新股,好运气*
2021-04-08 22:13 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/9
股票净值1.3194
基金净值1.1405
目标完成度:89.53%,回撤有点大
中签:凤21转债两手,万讯转债一手
合润盘中2.054卖出并申购,能吃到溢价是个未知数
加仓中国互联
2021-04-09 22:49修改 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

赞同来自: 雨花香

4/12
股票净值1.3067
基金净值1.1293
目标完成度:85.64%,回撤巨大
103买入金田转债100张
合润溢价0.61
2021-04-12 21:01修改 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/13
股票净值1.31 ↑
基金净值1.1288 ↓
目标完成度:86.46% ↑
昨日103买入金田转债100张,草率了
中签苏银转债5手
盘中合润半仓套利 合润溢价0.49
2021-04-13 20:16修改 0 条评论
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huxj2015 - 与众不同就是时髦!

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我的新股肯定是让你中走了,三个帐户股票市值近100W,今年只中了一只500股,赚了不到2W。
2021-04-13 20:43修改 1 条评论
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老实的很 - 风物长宜放眼量

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敢问几个满权限号打新股?
2021-04-13 23:42 1 条评论
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realbean

赞同来自: 丽丽的最爱

这运气打啥新房啊,多开几个账户摇新股
2021-04-14 00:57 0 条评论
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dengca1987

赞同来自: 美攻 feth

我的新股肯定是被你中走了
2021-04-14 08:44 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/14
股票净值1.3219 ↑
基金净值1.133 ↑
目标完成度:89.73% ↑
金田转债继续下跌
盘中合润半仓套利 合润溢价0.50
中签东箭科技4210
2021-04-15 20:24修改 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/15
股票净值1.3104 ↓
基金净值1.1299 ↓
目标完成度:86.8% ↓
金田转债反弹
盘中合润半仓套利 合润溢价0.11,套利失败

上海新房申购最新消息:

触发积分制的新盘,入围分上到65分,意味着入围者都在上海无房

只要在上海有房,基础最高30分,即使社保动态分满分,都无法达到60分。
2021-04-15 20:34 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/16
股票净值1.3081
基金净值1.1321
目标完成度:86.3%
2021-04-18 08:30 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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转自某大V公众号:

最近上海陆陆续续又开了几个新盘,新房积分入围的分数也有了更多参考样本

对这一数据最快做出反应的,是身边外地买房的同事,他们作为无房刚需,纷纷在感叹:今年在上海想买新房,道路越来越曲折

不仅分数上不去,还受到各个方面的挤压,新房积分入围分数线不断刷新高度,市场上很多全款客户拿着钱在和他们竞争

第一关,分数关

新政后,最近的一些热门盘的积分开始慢慢出来了

第二批33个新盘集中供应,最近四个楼盘的积分入围线,除了宝业活力天地,全都高于65分

这个分数有多难,这个分数难的地方就在于,外地客户非常的难,哪怕是无房,哪怕是没有购

买记录,也要要在上海连续缴纳至少12年以上的社保,才有可能入围上面所提到的几个楼盘

不仅如此,今年上海新房市场上,神奇地冒出了一批高积分客户,然后拿着一大笔现金,直接

持币站在鄙视链顶端

这群人怎么来的

最大的原因是积分政策突然激活了一批置换客户的购房需求,他们把手头上的房子卖掉,名字

下掉,然后变成了高积分无房户

他们积分高、钱又多,不仅开发商爱,房东也喜欢,可以把首付比例提高,就问你怕不怕

第二关:花式劝退关

也许因为楼市太热,也触发130%机制之后楼盘即进入五年限售的模式,包括触达130%的认筹

比例,楼盘将进入摇号模式

所以很多项目竟然出现了花式劝退购买者的魔幻场景

在各种劝退的路上,那真的是跟打怪一样了

第一种,叫让你找不着

最近在上海看新房的朋友,会发现曾经以热闹出名的售楼处,现在几乎都藏起来了

以前热盘不建售楼处的逻辑我们可以理解,只要房子卖得快,为了省成本,不耽误工期,而现

在是为了故意让人找不到售楼处,避免无效客户看房

大虹桥就出现了这样的情况,某楼盘认购开启后,把自己的售楼处搬到写字楼的11楼,门口保

安在值守,用预约制度避免客户自由进出看房

第二种叫让你开各种证明且不和你商量

现在在上海买新房进到售楼处之前,就是九九八十一难,比如这种要开具多种证明,准备大量

材料才能够有资格看房的情况,各种复杂繁琐

第三种积让你觉得分数不够

即便进到售楼处,一上门就会有人和你直接开启劝退模版,告诉你积分太低了故意让你放弃

让很多分数不够的人自己放弃,当然分数够的人还有后手,也会把认筹金提高,并且明确表达

资金要被套牢的时间

哪怕分数够在此时也有着无比的纠结

最后一次,也是最刺激的,“自杀式”劝退购房者,你见过么?

为了更有效地降低认购人数,开发商竟然自曝资金链紧张,可能会造成工期较慢。背后就是在

告诉你,项目需要快速回款,肯定会优先首付比例更高的客户

最后一关,优选高首付

开起套路模式,本质上是开发商在筛选优质客户,为了权衡买家匹配度,唯一的标准无非就:

首付比例

这也是他们在新房市场上,没有竞争力的地方

有的项目设置了很严苛的资金要求,比如认购金要准备到120万,或者5天内需筹集好490~980

万认购金,而且还要锁定1个月等等,数字都比去年夸张很多

其实为的就是在控制认购比例的同时,能够筛选出高首付客户

所以,他们总会想出各种各种的办法,筛选到首付比例最高甚至可以全款的那批客群

怎么做的呢,在你看房填的文件上,要求客户填写首付比例,收集到数据之后,进一步筛选出

全款客户

前面也说了,现在新房市场出现了很多高积分持币入场的客群,这些人成为了香饽饽,他们有

钱可以提高首付比例

比如,刚刚卖掉一套住房,成为无房户的改善客户,首付比例达到50%

比如,刚刚拆迁拿着巨款房款,直接可以全款买房的老年人

当置业顾问看到这群人的时候,就如同嗜血的鲨鱼一般,一定要把他们拿下

总之,现在在上海买新房都是一个套路,很多项目人为制造出热度来排挤一些积分不够或者支

付能力不足的客户,尽可能全款优先

银行放款趋于严格,不仅对于购房者严格,对于开发商来说也是如此

以及年前出现的楼盘封顶贷款才能下来的制度,对于项目上有一定的回款压力,所以挑选高首

付比例客户实际上也是为了快回款

那些手持现金的,不用等贷款审批的,也不担心审批不下来的,就是现在新房市场,最受欢迎的人

而大概率,很多无房刚需,都达不到这样的要求
2021-04-18 08:42 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/19
股票净值1.3283
基金净值1.1452
目标完成度:92.2%

抱团股大涨,股票跑输大盘,合润溢价0.55,今天比较忙,没时间看盘
2021-04-19 21:35修改 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/20 上海车展热热闹闹,智能驾驶版块火爆异常

净值:1.2955

金田转债100张割了,亏损270元,看各位大佬双低转债赚的飞起,想尝试一把,伤心,还是打新吧

上午1.944买了10000中国互联,目前由于外汇额度,明天开始暂停申购

昨天七个新股,一个转债申购,等晚上开奖

合润净值涨0.72,溢价-0.31,集思录估0.14 天天估0.19,误差比较大
2021-04-20 20:43修改 0 条评论
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lei198x

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运气真好啊,我到现在一签没中呢
2021-04-20 18:07 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/21
净值1.299

申购162411 5000,溢价2
2021-04-21 15:25 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/22
净值:1.303
门票建行一直跌,加仓2万
2021-04-22 22:13 0 条评论
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sanmingsanming

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这么多新股,赚钱靠命
2021-04-22 22:31 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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4/23
净值:1.303
基金和转债上涨
门票下跌
大平安分红,补充了些现金
合润表现不错,有折价机会继续加仓
此消彼长,净值不变
2021-04-23 22:40 0 条评论
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妖红 - shinkai

赞同来自: 人民儿子水太冷 swd179108

这种新股的能力也太牛逼了,我是一个新股都没有中啊,,,看来赚钱全靠命,哎。
2021-05-09 08:39 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

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5/7
净值:1.28 大幅回撤
平安跌的够惨,门票持仓过于集中
合润继续套利,加场外一份
新账户建仓完成,门票亏了好多

上月申购的162411和164906已出,小赚一把
盘中申购501050 10000元,溢价3.66,估计会翻车
2021-05-09 10:41修改 3 条评论
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touzijiaoyish

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就像问一下,今年就中了那么多吗,几个账户啊
2021-05-09 09:51 1 条评论
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wushubing1

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主要是极米赚得多。
2021-05-09 10:04 0 条评论
2

lsyuan88 - 办公室男

赞同来自: 逍遥chen 美国队长特别长

不光极米赚得多,算数量你也中得多啊,无论是股还是债
2021-05-09 10:19 0 条评论
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小龙崽 - 无业游民

赞同来自: 野生财神

5/12
净值:1.29
出了4手苏银转债,200到手
平安继续跌
建行连涨2天
合润套利不错,3天1000多
股王腾讯600以下,咱就捧捧场,开盘买入中概互联5000,浮盈50多
中国互联溢价太高,不敢入手,万一打开申购,还是买中概互联
上周申购501050 已出,幸好没翻车,小赚一顿金拱门
场外申购的合润转场内没成功,明天继续
明天一早开车去杭州,三板的朱老六放弃申购
2021-05-12 22:15修改 0 条评论
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nsdmud

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lof套利多个帐户操作不过来 各位有自动交易软件吗
2021-05-13 08:37 1 条评论
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削笔刀

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4个月赚了30%,有点厉害。

我年初到现在还浮亏2个点,什么时候才能有大佬这么强
2021-05-14 14:54 1 条评论
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小龙崽 - 无业游民

赞同来自: 好奇心135

5/14
净值:1.29
今天外出,合润不能套利,可惜了,场内大涨,有资金追逐,净值没有跟上,可惜一块大肉

晚上参加娃的家长会,中考志愿的填报,信息量好大,我坐在娃的位置上,标准的c位,第一排,中间,抬头就是老师,有点尴尬啊,老师重点盯防的对象,结束时,一堆家长围着老师问孩子的学习情况,我知道自己的娃天天摸鱼,也就不围攻班主任了。

晚间中概股大涨,我的中概互联有望解套了。
2021-05-15 08:43 0 条评论

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