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哦.......-------------------------------
我这是这样干的，
一共买了14个发行主体的垃圾债，
目前暴雷的地产债几乎都有，
不过进去太早了，
均价40元。
这玩意就看运气了，
我以前运气比较好，
买的垃圾债最终都全额兑付，
特别是紫光债赚得最多，
一年半时间，有接近500%的收益，
所以胆子就大了。
这次房地产市场恶化速度确实超出预期，
不过从历史上来看，
和平时期的土地和房产是最坚挺的资产，
未来大概率也是，
只要地产商...
14个发行主体的垃圾债： 恒大 蓝光 融创 阳光城 奥园 龙光 世茂G 泰禾 宝龙 融信 金科 富力 世茂 正荣 15个 可能没有中南 这样14个
教主成本控制得很好 均价40元 太爽了
远洋 碧桂园 金地 龙湖 看来教主没买
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比如：现有暴雷民企股东破产、权益清零，由接盘方拿出一笔资金（通常资产总额的40%），对债务进行重组。小额30-50万左右，100%兑付；小额之上按20%-40%打折兑付。
说得不好听点，这就是阳谋，房地产建设开发权需要重新回归到国家手中，国有银行本身是房地产的最大债权人，重整方案也不太可能让债权人太吃亏。
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参考紫光：
原实控人赵某国、清华控股权益清零，重组方拿出600亿对集团1600亿债务进行重整，120万以下全额兑付，120万以上兑付38%+19%的股票，剩下的债务展期3-8年。当然紫光的产业比较好，剩余债务获得了展期，暴雷房企估计这部分就直接抹掉了。
另外，重组完成后，赵某国就被请去蹲局子了。
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我这是这样干的，
一共买了14个发行主体的垃圾债，
目前暴雷的地产债几乎都有，
不过进去太早了，
均价40元。
这玩意就看运气了，
我以前运气比较好，
买的垃圾债最终都全额兑付，
特别是紫光债赚得最多，
一年半时间，有接近500%的收益，
所以胆子就大了。
这次房地产市场恶化速度确实超出预期，
不过从历史上来看，
和平时期的土地和房产是最坚挺的资产，
未来大概率也是，
只要地产商的土地和房子还在，
没有把资产挪走，
就还有希望。
中国这么多人，
总是有置业和改善型需求的吧？
这么多开发商集体躺平不买地，
会导致两年后商品房供应量急剧萎缩，
到时再来一次小阳春也不是不可能，
多一点耐心，
相信会有收获！
之前有大佬推荐过一个港股市场的地产美元债品种：中地美债。 见这里。 https://www.jisilu.cn/question/449330基金官网每天都公布持仓和价格，相对主动基来说，非常的透明。
我正好开了招商银行香港账户，特意研究了一下，后面还是觉得不熟悉放弃了， 在手机行情里保留了项目。 2月份看的时候在200元左右把，现在看已经腰斩了。 见图。
总结就是，不熟悉的产品真是别碰，特别港股。
我正好开了招商银行香港账户，特意研究了一下，后面还是觉得不熟悉放弃了， 在手机行情里保留了项目。 2月份看的时候在200元左右把，现在看已经腰斩了。 见图。
总结就是，不熟悉的产品真是别碰，特别港股。
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人才济济的集思录，有什么可靠的买入-持有途径？你这种情况，公募通道就不要想了，公募资管买违约债合规通不过，按你指令操作更不可能。
有小私募能借你通道算不错了，因为后面可能要破产重整打官司一堆麻烦事。至于安全性，比你买的30块的债安全多了。干私募的都是有钱人，你那个基金赚了亏了都进不了他口袋，他吃饱了撑的给你乱操作惹麻烦。
另外如果你有一家现成的1000万以上净资产（要经审计）的公司，有两年以上金融投资经验，也可以申请合格机构投资者。公司赚了钱要交25%的企业所得税（小微企业可以享受税收优惠，不过等那帮地产债还钱的时候政策可能已经过期了）和20%的个人所得税。
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