乡村振兴背景下如何在家乡建立自己的资产?

今年4-6月被疫情封在上海两个月,一直在看温铁军教授关于三农问题和《十次危机》的演讲。也认识到农村对经济发展的周期性问题能够起到的重要作用。
按照信息茧房的原理,毫不意外的各种新闻及流媒体平台的推送都让我感受到乡村振兴如火如荼的在进行。先不谈客观上是否确实是这样,但陷入这种信息包围的情况下主观上还是很容易失去第三视角的理智判断。
所以发个贴子吸纳下不同地区大家的所见所闻来清晰下目前的情况。
当然关于标题,更是想探讨下如何在农村建立起能够有变现的资产。果园及需要大面积包地和强管理的不太适合(因为会花过多的精力)。需要时间沉淀和单位价值高的资产我认为是最合适的,可惜知识面不够只听说过什么种什么木材类的东西当养老。望各位集友有了解的或者自己的想法一起讨论。
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lockyz

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如果大方向是收归集体,那么想办法去做个村书记也不错喔
2022-08-15 09:46 来自广东 引用
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ejgnejf

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你以为的乡村振兴:发展助农产业,第三产业,青年回流建设家乡

实际上的乡村振兴:鼓励农民进城买房
2022-08-15 09:44 来自浙江 引用
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九头

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@小龙崽
说说我家的情况吧,魔都农村,20多年前动迁,村民的集体资产由镇资产管理公司经营,买入大量写字楼,别墅区,收租为主,每家发了本股权证,每年分红,以农龄确定股数,我父母一本,岳父岳母一本,去年分红三万左右,今年肯定会下降。我的理解吧,资产上收,统一经营,村民分红。
魔都两户才收3万,这其他地方咋个振兴?
2022-08-15 09:37 来自广东 引用
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乌镇的梧桐树

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种田大户,租了农民的地,1000元一亩,补贴好像450元也是他们拿走了。然后,雇佣老年农民管地,我仿佛,又看见了未来地主的影子。
2022-08-15 09:29 来自浙江 引用
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qgj8848

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@alongside
首先对有农村户口,然后多生几个娃,不要把娃带进城(千万不要迁户口)。
在乡镇学校读完初高中就去工厂工地打工,收入可以超过80%以上大学生。
将来手艺精通了,还可以评职称。啥时候国家允许的话,回村盖房创业自己办工厂也未尝不可。
温铁军教授讲的蛮好,农民是百业从业者,是苍天大树的根。
PS: 城里人就不要去农村投资了,你挖了农民的根,农民不对吃你的果挖你的树...
城里人去农村溜达是消费和情怀,安心被...
你说的有点偏激,但确实如此。我小舅子,初中学历,裁缝专业,现在在杭州打工十几年了,评了个什么技术职称(政府给补贴和各种优惠政策),又按杭州政策积了许多分,小两口总收入和我家总收入差不多(我是国企,老婆是老师),关键是他们在农村地都在,老家一个别墅,县城一套房,杭州准备买房了,所以这是不是趋势,“读书无用论”在新时代有新理解呢。
2022-08-15 09:22 来自安徽 引用
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数据矿工

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@月光林地
我们正在搞这件事,说白了就是把原先分散在农民手里的地收归集体所有,然后交给集体统一运营。现在正在制定法律依据,把原来土地上建造的厂房和地面附属物认定为违章建筑,如果不想被拆除,就按照政府制定的土地租赁价格交纳地租,原先从村民手里租的很便宜,每亩每年一二千,现在必须涨到一万左右,租金交给集体。把废弃的宅基地收回,把各村民组的土地收回。
说简单点,以后再也不能像以前一样自己的地自己说了算,想租给谁租给...
换种说法回去了?
2022-08-15 09:10修改 来自上海 引用
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炒股牛散

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农作物看天气吃饭的,今年南方不少地方非常干旱,田里地里的都旱死了。山上的树也旱死了不少。怕旱,怕涝,怕大风,怕虫灾。农业的风险也很大,某些城市里的人可能永远也不会懂
2022-08-15 08:46 来自广东 引用
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jangjang

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@月光林地
我们正在搞这件事,说白了就是把原先分散在农民手里的地收归集体所有,然后交给集体统一运营。现在正在制定法律依据,把原来土地上建造的厂房和地面附属物认定为违章建筑,如果不想被拆除,就按照政府制定的土地租赁价格交纳地租,原先从村民手里租的很便宜,每亩每年一二千,现在必须涨到一万左右,租金交给集体。把废弃的宅基地收回,把各村民组的土地收回。
说简单点,以后再也不能像以前一样自己的地自己说了算,想租给谁租给...
这不就是走了一条倒车路?四十年前的老路?
2022-08-15 08:37 来自浙江 引用
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小龙崽

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说说我家的情况吧,魔都农村,20多年前动迁,村民的集体资产由镇资产管理公司经营,买入大量写字楼,别墅区,收租为主,每家发了本股权证,每年分红,以农龄确定股数,我父母一本,岳父岳母一本,去年分红三万左右,今年肯定会下降。我的理解吧,资产上收,统一经营,村民分红。
2022-08-15 08:33 来自上海 引用
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tgh013

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@生身盛世诗书史
农村投资最首要的问题是各种财产的产权如何确定,如何保护。今天被乡里县里来人铲平,明天被征收,还有各种民间的黑道的半官方的地头蛇的苛捐杂税怎么应付。
最好的养老,还是养老年金或者放在股票债券市场。
2022-08-15 08:32 来自陕西 引用
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whyare

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网上那帮网红专家的话不要信,人家只是要流量。
2022-08-15 08:30 来自广东 引用
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tgh013

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@月光林地
我说错了么?乡村振兴就是重振大集体
重振大集体,谁去乡村发展。农村是最底层,只有被剥削。
2022-08-15 08:29 来自陕西 引用
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alongside

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@月光林地
我们正在搞这件事,说白了就是把原先分散在农民手里的地收归集体所有,然后交给集体统一运营。现在正在制定法律依据,把原来土地上建造的厂房和地面附属物认定为违章建筑,如果不想被拆除,就按照政府制定的土地租赁价格交纳地租,原先从村民手里租的很便宜,每亩每年一二千,现在必须涨到一万左右,租金交给集体。把废弃的宅基地收回,把各村民组的土地收回。
说简单点,以后再也不能像以前一样自己的地自己说了算,想租给谁租给...
谁租谁是傻子...
2022-08-15 08:26 来自江苏 引用
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线条流畅

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没有关系,没有背景,没有足够的钱,就不要到农村去投资,农村投资是无底洞,
2022-08-15 08:10 来自湖南 引用
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alongside

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首先对有农村户口,然后多生几个娃,不要把娃带进城(千万不要迁户口)。
在乡镇学校读完初高中就去工厂工地打工,收入可以超过80%以上大学生。
将来手艺精通了,还可以评职称。啥时候国家允许的话,回村盖房创业自己办工厂也未尝不可。

温铁军教授讲的蛮好,农民是百业从业者,是苍天大树的根。

PS: 城里人就不要去农村投资了,你挖了农民的根,农民不对吃你的果挖你的树...
城里人去农村溜达是消费和情怀,安心被农民伯伯“养着”就行啦。
2022-08-15 08:15修改 来自江苏 引用
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king1000

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中国最没有法治的地方就是农村。
2022-08-15 07:57 来自河南 引用
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梦游2000

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@乌镇的梧桐树
我妈说,地上种树多,每棵好像30元收,还是合算的。去年浙江 田里要,种粮,把所有的经济作物拨了,当然有补贴。村干部忙死了。很多的田,早变成林地了。我同学是村长,他说,一棵树可以卖5000元。我不知道他有多少树,当时感觉,他很神秘。可能他在说,你工资才多少。

现在,城市户口,在乡下,存钱,好像,种树是一种投资方向。
一棵树卖5000元,可不是普通的树,这点很容易被忽略。
2022-08-15 07:32 来自湖南 引用
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YEHUA20

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我认为你应该实际的调研,不应该听风就是雨。看了几本书就去做投资决策是最愚蠢。就算你看的是巴菲特的书,也不应该这样做。实事求是,脚踏实地,现场调研,看看前辈们是怎么做的。
2022-08-15 07:24 来自河南 引用
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YEHUA20

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@割总
温铁军教授有没有在家乡建立自己的资产?
我记得温铁军教授好像在农村搞了一个书院之类的东西,结果被捣毁了。
2022-08-15 07:23 来自河南 引用
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不是是侠客

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@唐顿庄园
我的观点; 1.农村的事,别听温铁军的,他许多观点都是臆想,不是现实。 2. 农村一切东西都不是资产,都只是是负债,只是是消费与情怀。所以你的问题都是错误的,当然就不会有正确的答案。我是农村出来的,过去几年也在农村花了小几百的钱,但我清楚这是消费,是情怀。
说啥呢!农村一切东西都不是资产?农村的地,农村的人是什么?
2022-08-15 07:16 来自四川 引用
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唐顿庄园

赞同来自: 阴影下的猫 racine 二零20大吉大利 小羿是我呀 等待等待牛市 雨树林风 vanilla7 sjm777 火锅008 wydqh realbean twodogs2004 孤独的人123 CAT108 imba汤 dongge 画眉 pagim 世界呢分钟 geneous fuyda 青火 homey2002 pigpeppa zdtsqj Loadstarr 蓝河谷 coolchan ylxwyj xineric 御女雪千寻 Simond Lee97 J821664697 跑路皮皮 四时自由 newbison 休伊特 路斯基 九月森林 Euros flybirdlee 金费沙 fengcc 迈达斯蓝胖 Penny sdu2011 汨江水 tigerpc darksage allrights 理财大姐 muziyo 新人路过 XPEX wangsj 天山飞机会 骑蜗牛士 七星7757 仓又加错007 明园 重低音 tgh013 tongzhangji arking83 选择大于努力V 困了学索隆 fjh2013 mocksunciki 好奇心135 YEHUA20更多 »

我的观点; 1.农村的事,别听温铁军的,他许多观点都是臆想,不是现实。 2. 农村一切东西都不是资产,都只是是负债,只是是消费与情怀。
所以你的问题都是错误的,当然就不会有正确的答案。
我是农村出来的,过去几年也在农村花了小几百的钱,但我清楚这是消费,是情怀。
2022-08-15 06:56 来自福建 引用
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不是是侠客

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@掌牛郎
怎么说呢?只能说你还年轻。当然,不要说理工男,就是传统意义的文科生,也大多不明白或者不去明白,明白的又不敢说不能说不想说。既然你提到温铁军,那说明你还木有真正理解他的意思,要不要反复多遍去琢磨他的话?这种问题,不适宜公开往下讨论。
别人都说出来了!你还有什么不敢说的?不能说的?你这不是打哑迷吗!
2022-08-15 06:56 来自四川 引用
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pangxiong123

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@掌牛郎
怎么说呢?只能说你还年轻。当然,不要说理工男,就是传统意义的文科生,也大多不明白或者不去明白,明白的又不敢说不能说不想说。既然你提到温铁军,那说明你还木有真正理解他的意思,要不要反复多遍去琢磨他的话?这种问题,不适宜公开往下讨论。
不懂,希望能指点一下
2022-08-15 01:37 来自北京 引用
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掌牛郎 - 老兵新战士的学习网页

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怎么说呢?
只能说你还年轻。当然,不要说理工男,就是传统意义的文科生,也大多不明白或者不去明白,明白的又不敢说不能说不想说。既然你提到温铁军,那说明你还木有真正理解他的意思,要不要反复多遍去琢磨他的话?这种问题,不适宜公开往下讨论。
2022-08-15 00:37 来自广东 引用
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月光林地

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@shakaya
就你狠
我说错了么?乡村振兴就是重振大集体
2022-08-14 23:50 来自河南 引用
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骑着单车看风景 - 鲜嫩小韭菜

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@月光林地
我们正在搞这件事,说白了就是把原先分散在农民手里的地收归集体所有,然后交给集体统一运营。现在正在制定法律依据,把原来土地上建造的厂房和地面附属物认定为违章建筑,如果不想被拆除,就按照政府制定的土地租赁价格交纳地租,原先从村民手里租的很便宜,每亩每年一二千,现在必须涨到一万左右,租金交给集体。把废弃的宅基地收回,把各村民组的土地收回。说简单点,以后再也不能像以前一样自己的地自己说了算,想租给谁租给...
杨白劳的故事要返场?
2022-08-14 23:15 来自山东 引用
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独角兽死了

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拉倒吧,或者都在上海了,来南汇租几亩地种种水蜜桃,一亩地一年7000租金
2022-08-14 23:05 来自上海 引用
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好平安

赞同来自: tgh013

乡下开农家乐和黑坑钓场
2022-08-14 22:59 来自江西 引用
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shakaya

赞同来自: zjyxw

@月光林地
我们正在搞这件事,说白了就是把原先分散在农民手里的地收归集体所有,然后交给集体统一运营。现在正在制定法律依据,把原来土地上建造的厂房和地面附属物认定为违章建筑,如果不想被拆除,就按照政府制定的土地租赁价格交纳地租,原先从村民手里租的很便宜,每亩每年一二千,现在必须涨到一万左右,租金交给集体。把废弃的宅基地收回,把各村民组的土地收回。
说简单点,以后再也不能像以前一样自己的地自己说了算,想租给谁租给...
就你狠
2022-08-14 22:57 来自辽宁 引用
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乌镇的梧桐树

赞同来自: pigpeppa fall2003 ryanxzqn

还有在村小,村委,捐钱,有乡贤的称号。有名。博点政治声望。
2022-08-14 22:53 来自浙江 引用
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乌镇的梧桐树

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我妈说,地上种树多,每棵好像30元收,还是合算的。去年浙江 田里要,种粮,把所有的经济作物拨了,当然有补贴。村干部忙死了。很多的田,早变成林地了。我同学是村长,他说,一棵树可以卖5000元。我不知道他有多少树,当时感觉,他很神秘。可能他在说,你工资才多少。

现在,城市户口,在乡下,存钱,好像,种树是一种投资方向。
2022-08-14 22:49 来自浙江 引用
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Euros

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怎么看不见回复
2022-08-14 22:18 来自湖北 引用
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御女雪千寻

赞同来自: pigpeppa 路斯基 Mmmsssccc 牛牛牛发发发

可以试试从A股农林牧渔种业板块的年报去找找感觉?
2022-08-14 22:09 来自广东 引用
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红尘之上

赞同来自: 魔豆 乌镇的梧桐树

种树,等拆迁
2022-08-14 22:05 来自四川 引用
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生身盛世诗书史

赞同来自: 小羿是我呀 歌游 vanilla7 sjm777 twodogs2004 孤独的人123 fuyda pigpeppa luckych Lee97 跑路皮皮 newbison boeing767 我心飞扬33 sdu2011 秋风客 新人路过 tgh013 averainy 柠檬茶1225 布朗123 波波星人 野人进化 小龙崽 king1000 唐顿庄园 四时自由 精神科王主任 ryanxzqn 偷儿书生 xswl123更多 »

农村投资最首要的问题是各种财产的产权如何确定,如何保护。今天被乡里县里来人铲平,明天被征收,还有各种民间的黑道的半官方的地头蛇的苛捐杂税怎么应付。
2022-08-14 22:04 来自上海 引用
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文趼

赞同来自: fuyda pigpeppa 路斯基 掌牛郎

那当然是炒炒概念股就行啦。
2022-08-14 22:01 来自广东 引用
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xiaoallen

赞同来自: 悉尼韭黄 明年5000W

为什么我看不到全部的回复?
2022-08-14 22:00 来自湖南 引用
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月光林地

赞同来自: 霜寒州 qiuqiuindex rolling10 小羿是我呀 vanilla7 任大小姐 twodogs2004 东海逍遥 画眉 大盗 xxxcer fuyda pigpeppa 如佛 luckych Lee97 J821664697 小主家的土豆 newbison 春秋战国 飞犇 九月森林 阿达Ay 金费沙 北海忽 bluelizard sdu2011 npc小许 生身盛世诗书史 muziyo 数据矿工 caishendao averainy 浩瀚红鹰 夜路沙冷 好奇心135 夏花秋果 四时自由 chaiche 火锅008 xswl123更多 »

我们正在搞这件事,说白了就是把原先分散在农民手里的地收归集体所有,然后交给集体统一运营。现在正在制定法律依据,把原来土地上建造的厂房和地面附属物认定为违章建筑,如果不想被拆除,就按照政府制定的土地租赁价格交纳地租,原先从村民手里租的很便宜,每亩每年一二千,现在必须涨到一万左右,租金交给集体。把废弃的宅基地收回,把各村民组的土地收回。

说简单点,以后再也不能像以前一样自己的地自己说了算,想租给谁租给谁,想种啥种啥,想干啥都行,乡村振兴是振兴集体经济,而不是少部分人发财;核心在于运营集体资产,集体没啥资产咋整?从农民手里收回来,从私人手里收回来。
2022-08-14 22:08修改 来自河南 引用
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主任卡员

赞同来自: rolling10 小羿是我呀 vanilla7 sjm777 以梦为马卍 twodogs2004 东海逍遥 林登随 janescheng siva fuyda 大和田常务 pigpeppa 青火 御女雪千寻 Pampas luckych 周鸿鱼 Lee97 J821664697 跑路皮皮 newbison 青蛙1999 苦咖啡2022 路斯基 好奇心135 xineric 春秋战国 Spotify 金费沙 sdu2011 便宜货有毒 lidf 生身盛世诗书史 新人路过 哈哈士琪 仓又加错007 averainy alongside 布朗123 jjmdh 夏花秋果 SHIGANWAN ryanxzqn 偷儿书生更多 »

趁早拉倒。现行政策下农村土地归集体所有,在这个所有制基础上,你能得到的顶多是使用权,很可能经营十几年刚刚开始收获却被人摘了桃子,而且农村里法律规则全都无效,到时只能吃哑巴亏
2022-08-14 21:49 来自山东 引用
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四时自由

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买独栋小产权房呗
2022-08-14 21:47 来自坦桑尼亚 引用
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年亏六成

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没有农村户口,没有地,没有资格持有农村资产
2022-08-14 21:40 来自四川 引用
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gzyy

赞同来自: pigpeppa 仓又加错007 偷儿书生

乡村建设就是韩国朴正熙当年搞的新农村运动,基础建设+服务业旅游业
2022-08-14 21:39 来自浙江 引用
4

小镇

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还是先学习一下吴思的三本书再考虑这些吧
2022-08-14 21:33 来自河北 引用
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happyxin

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在一个不存在的背景下无法在家乡建立自己的资产
2022-08-14 21:33 来自山西 引用

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