本人刚刚26岁,单身,两年前硕士毕业后就一直在广州某互联网公司工作。由于这两年工作比较努力,花销也少,攒下了大几十万。加上家里给的一些钱,大概能付一个400-450w房子的首付了。近期四处看了看,发现这个价位的房子在广州有点尴尬,还没有特别中意的。但是感觉最近广州楼市又有复苏的迹象,怕再不上车就上不了车了。
众所周知,今年互联网行业被打压,已经慢慢在走下坡路了。年底各个大厂更是在“降本增效”,裁员事件层出不穷。虽然领导还算比较赏识我,但我觉得互联网公司的好日子也到头了,甚至说不定啥时候大家就被“优化”了。所以我也在考虑是不是要换个行业发展。(故不一定会继续留在广州)
承蒙各位大佬的指点,我今年在可转债摊大饼上收获了20%的收益,但无奈投入的本金比较少(大部分资产还是稳健型理财),所以绝对收益并不多。
在现在这种情况下,我该买房吗?还是应该加大股市投资的力度?
希望各位大佬指点一二。
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那为什么那么多人不看好房地产?那是因为他们不在广州,对广州不了解,他们当地的房地产与广州的不一样。
再说一下海珠区的琶洲地段就不同了,琶洲由于有互联网巨头聚集,那些巨头的标志性大楼目前正处在逐步交楼完工阶段,因此高收入的顶尖互联网管理人员加速流入,这些高收入的人马上在附近寻找现楼准备定居,于是在短短一年内琶洲的二手楼天天上涨,一年涨幅35%,我所处的地区滨江东由于临近琶洲也涨了22%,所以这一年来我每天都会上安居客查看楼盘的动态单价,躺赢平均过万,是每天哦!
那么现在楼主是否买楼就要预期未来了,由于琶洲的写字楼目前只是刚开始交楼阶段,后续会不断有新的巨头交楼,这个时间起码还要持续3年以上,要知道琶洲的互联网巨头都是阿里巴巴、小米、腾讯、唯品会、三一、以及其它同级别的大鳄。
买吧,别犹豫!
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整体评估下,如果租房的花费和+投资收益远超过,房价的预期涨幅。
为啥不选择投资? 还有什么更好的选择吗?
这有两个前提,
1:是你具备投资能力+自律性 +心里承受能力 ,
2:你的伴侣是一个 可以讲道理的人
买房也不见得错,本质是意味着定投一个(项目)房地产,
不过要考虑的是贷款 银行的精算师已经把两套房的价格算进去了~
建议可以考虑去咨询公司做一份咨询报告,分析下, 怕自己分析的不够全面。
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娶好老婆的重要性比房价涨不涨本身更重要。