“组合贷这么选，最高能省17932元”？

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飞烟似梦 - 偷学你们的策略

@桃囍耶耶

公积金也用等额本金还能再少点利息，有啥用呢，我要有钱还贷款干啥，不还是为了保持手上有流动性吗

可能是我表达的问题，晚会我把全文搬运过来

2025-12-22 14:54 来自上海引用

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桃囍耶耶

公积金也用等额本金还能再少点利息，有啥用呢，我要有钱还贷款干啥，不还是为了保持手上有流动性吗

2025-12-22 14:43 来自江苏引用

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tianshen1994

等额本金更少...

2025-12-22 14:35 来自浙江引用

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飞烟似梦 - 偷学你们的策略

@BeeBeeSee

螺蛳壳里做道场，像极了现在的经济学论文。你说它错吧，谈不上，但是屁用没有。

哈哈

2025-12-22 14:12 来自上海引用

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bigboiii

赞同来自: tianshen1994

不借全款买，能省下所有利息。

比如等额本息30年月供1万，而等额本金30年，第一个月还1万2的话。
即然你有还1万2的能力，为何不直接选贷28年，等额本息每月还1万2？这样还的利息不是更少？
（数据为随便填的，不准确，但理是这个理）

普通人最合适的就是拿出最大来付首付，按每月能还的最大金额来反推贷等额本息最短年限(前提是工作稳定，以及考虑了意外的保障)。然后隔一段时间，手里有一定积累之后，提前还款一次，重复以上缩短年限重组贷款。

2025-12-22 14:05修改来自浙江引用

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BeeBeeSee - 2B or not 2B, that's a question.

赞同来自: 飞烟似梦、chenuny

@飞烟似梦

直接把原文搬运过来吧，这个说的有道理吗？

螺蛳壳里做道场，像极了现在的经济学论文。你说它错吧，谈不上，但是屁用没有。

2025-12-22 13:30 来自江苏引用

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BeeBeeSee - 2B or not 2B, that's a question.

赞同来自: chenuny

@飞烟似梦

我看这篇文章里面写的，把利息低的公积金贷款慢慢还（等额本息），然后手里攒下来的钱优先还利率高的商业贷款。这样要比全是等额本金少还很多利息，我直觉感觉是对的，但是不确定他算的那个数字对不对。

那为啥不说公积金贷款也选等额本金，把多余的工资也拿来提前还款，还能继续省利息呢？
看这个哗众取宠的标题，也就欺负欺负不明真相的无知群众罢了......
我要是有钱，我可以选择提前还款，不付利息立省百分百。

2025-12-22 13:28 来自江苏引用

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zoetina52 - 以前什么都不懂，日子过得好好的。后来我学习了些理财知识，家里的钱越理越少。

@飞烟似梦

直接把原文搬运过来吧，这个说的有道理吗？

我对房贷理解有误吗

不管是商业贷款还是公积金贷款每月还款是固定的每种贷款每个月还多少钱是写死的不存在人为的指定我这个月还利息高的商业贷款不还利息低的公积金贷款公积金贷款你给我等着等我商贷还完了再还你的

只有一种情况可以做到就是我提前还贷指定还利息高的那个不过这不是废话吗我提前还肯定还利率最多的那个啊

话说回来你都说了你不提前还贷了还谈论个屁怎么提前还意义在哪

2025-12-22 13:15 来自河北引用

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飞烟似梦 - 偷学你们的策略

@zoetina52

如果不提前还款说明你盈利能力跑得过利息
跑得过利息的就选贷款越多越久的方案
在总数不变年度没变利率没变选最终还钱还的多的
还的钱越多说明利息越多说明借的钱越多说明你用来挣差价的钱越多

直接把原文搬运过来吧，这个说的有道理吗？

2025-12-22 13:09 来自上海引用

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zoetina52 - 以前什么都不懂，日子过得好好的。后来我学习了些理财知识，家里的钱越理越少。

赞同来自: 飞烟似梦

@飞烟似梦

除了要不要提前还款之外，还款方式的选择也会有影响吧？

如果不提前还款说明你盈利能力跑得过利息
跑得过利息的就选贷款越多越久的方案
在总数不变年度没变利率没变选最终还钱还的多的
还的钱越多说明利息越多说明借的钱越多说明你用来挣差价的钱越多

2025-12-22 12:45 来自河北引用

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飞烟似梦 - 偷学你们的策略

@zoetina52

房贷选什么方式贷多少时间多长是否提前还贷
核心就一个问题
同样的钱在你手里是否能赚的比房贷利息高
不同答案的人答案不一样
比如100万的房贷利息4% 只要同样的100万在你手里一年能挣的比4万多比如能8万10万那就应该贷款贷的越多越好时间越久越好
提示一下贷款贷的越久越多付出的利息总数就越多
或者我没那么强的能力就知道存银行逆回购1.5%一年那不如就赶紧还贷款一年能节约2万5...

除了要不要提前还款之外，还款方式的选择也会有影响吧？

2025-12-22 12:39 来自上海引用

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zoetina52 - 以前什么都不懂，日子过得好好的。后来我学习了些理财知识，家里的钱越理越少。

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房贷选什么方式贷多少时间多长是否提前还贷
核心就一个问题
同样的钱在你手里是否能赚的比房贷利息高
不同答案的人答案不一样

比如100万的房贷利息4% 只要同样的100万在你手里一年能挣的比4万多比如能8万10万那就应该贷款贷的越多越好时间越久越好
提示一下贷款贷的越久越多付出的利息总数就越多

或者我没那么强的能力就知道存银行逆回购1.5%一年那不如就赶紧还贷款一年能节约2万5

有前面问题的答案了关于贷款选什么问题就好答了
在赚钱能力超越不了贷款利息的情况下优先还款还利息高的借钱方式选先还的多然后按月减少的如果有额外的钱赶紧提前还款早还一天省一天利息

在挣钱能力能超越利息的情况下尽量不还款借钱越多越好时间越长越好利息不变的情况下还的利息越多越好利息越多越好

如果写的这么多看不懂那就直接记答案
有钱就还贷哪个利息低选哪个

2025-12-22 12:13 来自河北引用

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@lockyz