即将发行三只产业园REITS

根据最新信息,已有三只产业园REITS获批,即将进入发行环节,基本信息如下:

国君东久产园REIT:拟募集13.88亿,2022年及23年预期分派率分别为5.33%和5.41%
华夏合肥高新产园REIT:拟募集14.08 亿元,2022年及23年预期分派率分别为 4.43%和4.45%
国君临港产园REIT:拟募集7.3亿,2022年及23年预期分派率分别为 4.74%和5.25%

附:预期分派率需根据最终询价结果进行调整。如按以上分派率发行,上市后约有40%以上的涨幅
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sts2022

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@冷静投资
请问有无测试上海reits,9点半之前是否能挂单和撤单?
废单
2022-10-15 12:34 来自北京 引用
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张玉宁

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@冷静投资
请问有无测试上海reits,9点半之前是否能挂单和撤单?
这个没挂,不清楚
2022-10-14 23:07 来自辽宁 引用
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冷静投资 - 静心学习。

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@张玉宁
实测,9点半到10点半停盘期间深圳reits可挂可撤,上海reits不可挂单(挂单为废单),今天临港reits的大坑很有可能就是这个原因导致开盘突发性流动性缺失导致的,10点30分开盘后,盘面挂单量少的可怜,过了一会恢复正常,价格亦然
请问有无测试上海reits,9点半之前是否能挂单和撤单?
2022-10-14 22:43 来自湖北 引用
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@张玉宁
实测,9点半到10点半停盘期间深圳reits可挂可撤,上海reits不可挂单(挂单为废单),今天临港reits的大坑很有可能就是这个原因导致开盘突发性流动性缺失导致的,10点30分开盘后,盘面挂单量少的可怜,过了一会恢复正常,价格亦然
记录一下
2022-10-14 17:44 来自浙江 引用
0

wyw8658

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高速不可能
2022-10-14 14:08 来自河南 引用
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littleboy886

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《关于申请募集中金安徽交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金的请示》(中金基金证〔2022〕139号)及相关文件收悉。根据《证券投资基金法》《公开募集证券投资基金运作管理办法》(证监会令第104号)和《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(证监会公告〔2020〕54号)等有关规定,经审查,现批复如下:

    一、准予你公司注册中金安徽交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金,基金类型为契约型封闭式,基金合同期限为17年。

    二、准予基金的募集份额总额为10亿份。

    三、同意你公司为基金的基金管理人,招商银行股份有限公司为基金的基金托管人。

    四、你公司应自本批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动,募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

高速公路还能涨30%吗?
2022-10-14 11:41 来自上海 引用
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张玉宁

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实测,9点半到10点半停盘期间深圳reits可挂可撤,上海reits不可挂单(挂单为废单),今天临港reits的大坑很有可能就是这个原因导致开盘突发性流动性缺失导致的,10点30分开盘后,盘面挂单量少的可怜,过了一会恢复正常,价格亦然
2022-10-14 10:56 来自辽宁 引用
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虎啸今生

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@冷静投资
为啥停牌还能有交易?开盘只停自由竞价,不停集合竞价吗?
9点20那时还是可以下单的
2022-10-14 10:11 来自广东 引用
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tuulu

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拜临停政策所赐,东久今天封不了板了
2022-10-14 09:47 来自四川 引用
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冷静投资 - 静心学习。

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@虎啸今生
早上看到停牌公告,赶紧在9点20下了2.888卖单,2.902成交
运气,感谢,拜拜
为啥停牌还能有交易?开盘只停自由竞价,不停集合竞价吗?
2022-10-14 09:21 来自湖北 引用
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zhanghanhui

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明日临港会停盘吗?
2022-10-13 11:10 来自北京 引用
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虎啸今生

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早上看到停牌公告,赶紧在9点20下了2.888卖单,2.902成交
运气,感谢,拜拜
2022-10-11 10:33 来自广东 引用
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pdcgzh

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这临停意思是你不能涨,你一涨我就要停你的牌。你只能跌?!
2022-10-11 10:19 来自广东 引用
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云月至文

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剩下两个的上市时间也确定了,临港reits10月13号上市,东久reits10月14号上市
2022-10-11 09:54 来自北京 引用
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hello123

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估计好多人都蒙了,10:30一堆卖,降温效果会比较好
2022-10-11 09:39 来自浙江 引用
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ipodcast

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@hello123
合肥继续涨停,看起来还能再涨涨
临停1小时,不知道什么剧本了
2022-10-11 09:26 来自北京 引用
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虎啸今生

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180102 提示风险,停牌一小时。这是吃饱撑的?

2022 年 10 月 10 日为本基金在深圳证券交易所上市交易首日,该日本基金
开盘价为 2.847 元,上涨幅度触发当日 30%的涨跌幅限制。本基金以获取基础设
施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的。随着交易价格的大幅上涨,净现金
流分派率将显著下降。为了保护基金份额持有人的利益,本基金将自 2022 年 10
月 11 日深圳证券交易所开市起停牌 1 小时,并于当日上午 10:30 起复牌。同时,
本基金将自 2022 年 10 月 11 日深圳证券交易所开市起暂停基金通平台份额转让
业务 1 小时,并于当日上午 10:30 起恢复办理基金通平台份额转让业务。
2022-10-11 09:23 来自广东 引用
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hello123

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合肥继续涨停,看起来还能再涨涨
2022-10-10 09:30 来自浙江 引用
0

ipodcast

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请教大佬,横向比较华夏这个大概能涨多少?
2022-10-10 09:16 来自北京 引用
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phillip1

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节过完了还没看到上市的消息,请问各位大佬在哪里查REITs上市信息?
2022-10-10 08:19 来自广东 引用
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zhangjinlong1

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好像打这个赚不到多少钱啊!
2022-10-01 21:38 来自湖北 引用
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cjplove

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@去来如风
这一轮中纺和众诚收益率好高呀。reits完败。
属于事后诸葛
2022-09-27 19:57 来自山东 引用
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去来如风

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这一轮中纺和众诚收益率好高呀。reits完败。
2022-09-27 18:53 来自湖北 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

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@虎啸今生
180102 将于 10 月10 日上市
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2022-09-28/1214694379.PDF
估计还是一起来
2022-09-27 18:15 来自江苏 引用
5
2022-09-27 17:18 来自广东 引用
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cjplove

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@folm
这么低啊,之前不是都预期3~4%分红率吗?难道又是归结给疫情了
是溢价太高了,按净值算还是不错的,就是不知道当前价格持有的人是什么目的
2022-09-25 08:28 来自山东 引用
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大虾米001

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@张玉宁
东久整个一个大悲剧,大家预判了别人的预判,坛子上大幅高估了硅烷,资金都去卷东久了,看来打新资金都是保守的。。。
不保守的都去直接炒股了,玩30cm大长腿昆工去了
2022-09-24 17:12 来自北京 引用
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gdjk123

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@folm
这么低啊,之前不是都预期3~4%分红率吗?难道又是归结给疫情了
名字叫第一次分红
2022-09-23 15:45 来自广东 引用
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hello123

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确实还不如50:50香
2022-09-23 13:16 来自浙江 引用
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folm

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@cjplove
508000张江reits今天分红,10份0.6元,按当前价格44元分0.6元,股息率只有1.36%。持有这个的投资者是求什么呢?
这么低啊,之前不是都预期3~4%分红率吗?难道又是归结给疫情了
2022-09-23 10:20 来自福建 引用
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ipodcast

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没想到这么卷
2022-09-22 20:14 来自北京 引用
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cjplove

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我想的是归完科技一堆网下大佬砸盘,涨幅有限,所以只打了一点点
2022-09-22 19:26 来自山东 引用
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神勇威武小郎君

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怎么中签率和临港一样,应该更高点的啊
2022-09-22 19:23 来自四川 引用
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grgqxhgyk

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东久配售率0.33%
2022-09-22 18:05 来自浙江 引用
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张玉宁

赞同来自: liang booboo 杂货铺6688 jimi625 碧水春 happysam2018更多 »

东久整个一个大悲剧,大家预判了别人的预判,坛子上大幅高估了硅烷,资金都去卷东久了,看来打新资金都是保守的。。。
2022-09-22 17:48 来自辽宁 引用
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blacklevi0823

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@cjplove
508000张江reits今天分红,10份0.6元,按当前价格44元分0.6元,股息率只有1.36%。持有这个的投资者是求什么呢?
固定收益产品利率下行
通胀导致租金上升
过几年剪刀叉一下,就香了
2022-09-22 14:09 来自上海 引用
1

泥足深陷

赞同来自: cjplove

@cjplove
508000张江reits今天分红,10份0.6元,按当前价格44元分0.6元,股息率只有1.36%。持有这个的投资者是求什么呢?
求的未来的增长
2022-09-22 13:17 来自香港 引用
3

cjplove

赞同来自: 问桃酥桃酥 lucylv ttkugn

508000张江reits今天分红,10份0.6元,按当前价格44元分0.6元,股息率只有1.36%。持有这个的投资者是求什么呢?
2022-09-22 12:44修改 来自山东 引用
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maymorning

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@maymorning
昨天申购满了 今天才申购被退回了
大概菜单选择不对 要场内基金认购 问问你的券商是什么原因
2022-09-21 21:56 来自浙江 引用
1

maymorning

赞同来自: ttxscs

@青哲
今天早上申购:东久REIT 失败不知道怎么回事?
提示:申报无效:该基金暂停申赎
昨天申购满了 今天才申购被退回了
2022-09-21 21:17 来自浙江 引用
0

GODSAVEME

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@青哲
今天早上申购:东久REIT 失败不知道怎么回事?提示:申报无效:该基金暂停申赎
因为申购日是昨天,今天不能申购了。
2022-09-21 21:07 来自湖南 引用
0

青哲

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今天早上申购:东久REIT 失败不知道怎么回事?
提示:申报无效:该基金暂停申赎
2022-09-21 20:49 来自浙江 引用
0

张玉宁

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@cjplove
东九出来了吗?
路边社千4,准确率未知
2022-09-21 19:35 来自辽宁 引用
0

cjplove

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@张玉宁
毛估估硅烷+临港+东九平摊千1.6,硅烷+reits平摊千1.8,全仓硅烷千2.5,全仓reits千1.25,这轮单打硅烷完胜,另外不排除天马甚至新芝出现大黑马的可能,总结一句平摊大差不差可以获得与各大v预测3天年化16-20%的收益,这轮大家还是都在卷reits,总体打新资金1500亿左右,没有卷到极端的1800-2000亿,总体看还是不错的。
东九出来了吗?
2022-09-21 19:32 来自山东 引用
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GODSAVEME

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东久配售率多少?
2022-09-21 19:24 来自湖南 引用
3

张玉宁

赞同来自: 世博0125 XDD不合规 happysam2018

@杂货铺6688
按照17万中100股硅烷赚500元,17万中临港赚218元来看,不是低一点点。
毛估估硅烷+临港+东九平摊千1.6,硅烷+reits平摊千1.8,全仓硅烷千2.5,全仓reits千1.25,这轮单打硅烷完胜,另外不排除天马甚至新芝出现大黑马的可能,总结一句平摊大差不差可以获得与各大v预测3天年化16-20%的收益,这轮大家还是都在卷reits,总体打新资金1500亿左右,没有卷到极端的1800-2000亿,总体看还是不错的。
2022-09-21 18:39 来自辽宁 引用
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Gutichen

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@杂货铺6688
按照17万中100股硅烷赚500元,17万中临港赚218元来看,不是低一点点。
硅烷能翻倍?乐观了吧
2022-09-21 18:36 来自浙江 引用
2

杂货铺6688

赞同来自: 交易的人生 happysam2018

@虎啸今生
认购这个的最终收益率应该会低于申购硅烷科技
按照17万中100股硅烷赚500元,17万中临港赚218元来看,不是低一点点。
2022-09-21 18:02修改 来自广东 引用
2

虎啸今生

赞同来自: liang 集XFD

508021 配售率为 0.32%:
http://www.sse.com.cn/disclosure/fund/announcement/c/new/2022-09-22/508021_20220922_1_GDS3DrWj.pdf

认购这个的最终收益率应该会低于申购硅烷科技
2022-09-21 17:50修改 来自广东 引用
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wyw8658

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@wyw8658
大家好!请教个问题,我的证券公司没有参加今天REITS的代销,我如何认购今天的REITS?
谢谢大家的热情回复!
2022-09-21 10:12 来自河南 引用
1

啊蓝蝶

赞同来自: edvintracy

@wyw8658
大家好!请教个问题,我的证券公司没有参加今天REITS的代销,我如何认购今天的REITS?
代销,那是场外认购吧,没有代销无所谓,都可以场内认购的,找券商的场内基金一一场内认购
2022-09-20 23:51 来自重庆 引用
0

bnrtlli

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@没钱又丑
多开几家券商呀,好简单的问题。当然,今天的肯定赶不上了
国泰君安到现在也没写代销机构 被坑了啊
2022-09-20 19:26 来自北京 引用
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集XFD

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@XDD不合规
场内一般T+3回款,请问场外多久回款?
太久记不清楚了。印象中是和场内认购时间一样的。
2022-09-20 14:52 来自广东 引用
2

集XFD

赞同来自: vams 人来人往777

@vams
请问能赶上上市第一天场内抛吗?
可以的,基金公司在上市前会公告哪天开放场外转场内。我准时那天申请的转换,上市前已经在证券账户看到份额了。
2022-09-20 14:50 来自广东 引用
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vams

赞同来自:

@集XFD
我试过场外认购REITS,然后转场内卖出。当时券商的页面上显示有认购费优惠,没仔细看就点进去认购。幸好后来券商还是挺负责的,帮忙打电话和基金公司沟通,包括查询基金成立并且开放场外转场内的时间的公告,好像还有基金公司的什么代码?最后顺利上市后卖出了,还节省了认购费。感觉上关键还是券商帮忙问清楚场外转场内的细节,如果只是自己摸索的话可能有点够呛。
请问能赶上上市第一天场内抛吗?
2022-09-20 14:03 来自上海 引用
0

XDD不合规

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@集XFD
我试过场外认购REITS,然后转场内卖出。当时券商的页面上显示有认购费优惠,没仔细看就点进去认购。幸好后来券商还是挺负责的,帮忙打电话和基金公司沟通,包括查询基金成立并且开放场外转场内的时间的公告,好像还有基金公司的什么代码?最后顺利上市后卖出了,还节省了认购费。感觉上关键还是券商帮忙问清楚场外转场内的细节,如果只是自己摸索的话可能有点够呛。
场内一般T+3回款,请问场外多久回款?
2022-09-20 12:56 来自重庆 引用
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法见

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@没钱又丑
多开几家券商呀,好简单的问题。当然,今天的肯定赶不上了
基金公司官网认购,然后转场内。
2022-09-20 12:31 来自四川 引用
2

集XFD

赞同来自: 碧水春 xineric

我试过场外认购REITS,然后转场内卖出。

当时券商的页面上显示有认购费优惠,没仔细看就点进去认购。

幸好后来券商还是挺负责的,帮忙打电话和基金公司沟通,包括查询基金成立并且开放场外转场内的时间的公告,好像还有基金公司的什么代码?最后顺利上市后卖出了,还节省了认购费。

感觉上关键还是券商帮忙问清楚场外转场内的细节,如果只是自己摸索的话可能有点够呛。
2022-09-20 11:48 来自广东 引用
0

没钱又丑

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@wyw8658
大家好!请教个问题,我的证券公司没有参加今天REITS的代销,我如何认购今天的REITS?
多开几家券商呀,好简单的问题。当然,今天的肯定赶不上了
2022-09-20 11:21 来自四川 引用
0

虎啸今生

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@wyw8658
大家好!请教个问题,我的证券公司没有参加今天REITS的代销,我如何认购今天的REITS?
不知能否通过‘场外认购’功能来认购。如果可以场外认购,认购后可以转入场内,只需两三天时间,不影响上市后的交易
2022-09-20 11:01 来自广东 引用
0

碧水春

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场内没有的话只能场外在别处买,但场外的没有溢价也就没认购的必要了
2022-09-20 10:36 来自云南 引用
1

wyw8658

赞同来自: 德之乐

大家好!请教个问题,我的证券公司没有参加今天REITS的代销,我如何认购今天的REITS?
2022-09-20 10:21 来自河南 引用
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股往今来221

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昨天申购的出中签了了吗?
2022-09-20 09:32 来自天津 引用
0

kooloo

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@碧水春
那肯定是你配售成功的嘛,我的没配售成功的资金周五晚上就可用了
晚上回来了。
2022-09-19 21:36 来自上海 引用
1

碧水春

赞同来自: vams

那肯定是你配售成功的嘛,我的没配售成功的资金周五晚上就可用了
2022-09-19 16:26 来自云南 引用
0

kooloo

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@碧水春
招商的周五就回了嘛,我的是招商
我申购的华夏合肥高新产园REIT,看资金还冻结着呢
2022-09-19 16:20 来自上海 引用
0

kooloo

赞同来自:

@塔塔桔
这种就要用脚投票呀。账户搬家不麻烦,有时候还能遇上狗屎运
是比较差劲,后面用新注册的华宝
2022-09-19 16:20 来自上海 引用
0

碧水春

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招商的周五就回了嘛,我的是招商
2022-09-19 15:15 来自云南 引用
0

塔塔桔

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@kooloo
招商证券的也没回。
这种就要用脚投票呀。账户搬家不麻烦,有时候还能遇上狗屎运
2022-09-19 14:58 来自福建 引用
2

没钱又丑

赞同来自: cjplove kakasdu

@cjplove
丑版怎么干?
摊大饼,都来点?
2022-09-19 13:45 来自四川 引用
0

kooloo

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@rech
14号的REITs今天还没回款呢?
中信建投
招商证券的也没回。
2022-09-19 13:33 来自上海 引用
0

hello123

赞同来自:

我觉得还是50:50平均到两天
2022-09-19 13:30 来自浙江 引用
0

sg0511

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请教一下,11:30到1点间认购的reits算有效认购吗?是否需要撤了重新认购?
不能撤单就是有效的
2022-09-19 13:24 来自安徽 引用
0

linda93lee

赞同来自:

请教一下,11:30到1点间认购的reits算有效认购吗?是否需要撤了重新认购?
2022-09-19 13:18 来自上海 引用
0

cjplove

赞同来自:

@没钱又丑
银河海通都已回
丑版怎么干?
2022-09-19 12:10 来自山东 引用
0

冷静投资 - 静心学习。

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周一周二发的reit,配售率估计能到多少呢?有北交所的热股分流,中签率总要比华夏合肥高新REIT要高些吧?
2022-09-19 12:00 来自湖北 引用
2

虎啸今生

赞同来自: 超越小我 cjplove

@超越小我
请问各位
哪里查看申购代码?
今天发行的是 508021
明天发行的是 508088
2022-09-19 11:15 来自广东 引用
1

gdjk123

赞同来自: 小雨霏霏

今天的是不是可以赶得上星期四的逆逆回购?
2022-09-19 11:09 来自广东 引用
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leebrent

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我在华安证券,不支持认购今天和明天的reits,md
2022-09-19 11:05 来自北京 引用
4

虎啸今生

赞同来自: edvintracy 人来人往777 xineric 集XFD

@虎啸今生
网上发售 0.735 亿份,即筹资 1.60965 亿
上次三个安居房REITs网上累计认购资金为740亿
假设本次认购资金 600 亿,则配售率为 0.268%
再假设上市后涨幅 25%,则认购资金收益率为万 6.7,仅仅跑赢回购
最终配售率比我估算的还要低,但涨幅应该会高于我的保守估计,最终收益率差不多

今天发行的品种,考虑到门槛原因,建议采纳雪球上饕餮海的意见,选择北交:
https://xueqiu.com/1314783718/230993667

最后,预计明天发行的东久产园REIT的配售率会较高,建议资金量少的朋友重点考虑。即,资金量低于40万的,优选明天发行的东久产园REIT
2022-09-19 10:51修改 来自广东 引用
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虎啸今生

赞同来自: 张玉宁

@rech
14号的REITs今天还没回款呢?
中信建投
换券商吧,周五晚就应该回来了
2022-09-19 10:26 来自广东 引用
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sdyczhl

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什么时候可以申购啊
2022-09-19 10:24 来自山东 引用
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mikacat

赞同来自: solino

看来代销reit没油水,家里人开户的小券商,之前几轮都能申购的,现在都不能申购了。。。
2022-09-19 10:12 来自上海 引用
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没钱又丑

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@rech
14号的REITs今天还没回款呢?
中信建投
银河海通都已回
2022-09-19 10:08 来自四川 引用
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浪花1990

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@超越小我
请问各位
哪里查看申购代码?
直接百度下就ok了
2022-09-19 10:03 来自福建 引用
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rech

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14号的REITs今天还没回款呢?
中信建投
2022-09-19 09:38 来自四川 引用
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超越小我

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请问各位
哪里查看申购代码?
2022-09-19 09:27 来自湖南 引用
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nice2018

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@超越小我
各位
你们周五回款是收盘前还是收盘后到账的?
收盘后 华泰
2022-09-18 21:37 来自江苏 引用
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退休老陈

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请问我的申购费券商收千分之四对吗?
2022-09-18 21:21 来自上海 引用
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超越小我

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各位
你们周五回款是收盘前还是收盘后到账的?
2022-09-18 20:38 来自湖南 引用
2

没钱又丑

赞同来自: liang xqpicc

@halujun
打Reits是T+3,那T+3日是可取还是可用?
可取可用,至少我的券商是这样的
2022-09-18 18:34 来自四川 引用
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nice2018

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@halujun
打Reits是T+3,那T+3日是可取还是可用?
可取可用
2022-09-18 18:00 来自江苏 引用
1

我在桥下看你

赞同来自: 马拿巴子

@halujun
打Reits是T+3,那T+3日是可取还是可用?
可取
2022-09-18 16:50 来自北京 引用
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halujun

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打Reits是丅十3,T十3日是可取还是可用?
2022-09-18 15:57 来自江苏 引用
0

泥足深陷

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下周继续卷不
2022-09-18 09:43 来自广东 引用
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竹语松涛

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@littleboy886
原来菜单:Reits,基金认购
昨天只能直接在交易,买入。上一个路径废单
看基金招募文件从头看到尾白忙活了
我申万,试过一次直接买入后都改成买入了
2022-09-15 13:51 来自江苏 引用
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小会计

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昨天我的券商也是这毛病,江海证券,我是发现reits认购资金没划走,才查到废单。
2022-09-15 13:37 来自黑龙江 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: LL99

@littleboy886
原来菜单:Reits,基金认购
昨天只能直接在交易,买入。上一个路径废单
看基金招募文件从头看到尾白忙活了
我还真难以想象会有券商只能买入方式申购
是哪家券商??
2022-09-15 13:05 来自江苏 引用
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littleboy886

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@luckzpz
哪个券商,修改了啥
原来菜单:Reits,基金认购
昨天只能直接在交易,买入。上一个路径废单

看基金招募文件从头看到尾白忙活了
2022-09-15 12:05 来自上海 引用

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