在想后面的配置布局,大家觉得地产复苏还有多远?

现在A股没炒过的,主要就是地产相关和大消费了。

但是消费其实也很多和地产相关。

所以后面的决策的关键,就是看地产什么时候企稳和回暖。

地产稳住了,建材家装家电纺织,甚至整个消费都会起来。

现在在考虑将盈利的资金转到一个安全、有潜力的板块

大家认为明后年地产复苏的可能有多大?
发表时间 2026-01-21 08:48     最后修改时间 2026-01-21 08:49     来自北京

赞同来自:

0

wind3

赞同来自:

参考日本,需要30年,假设房价2020年见顶,那就得到2050年前面几年复苏
2026-01-21 17:40 来自广东 引用
1

zhougy

赞同来自: 隐青峦

房价可能见底,地产未必复苏。
建议先仔细看看报表,地产的问题是存货减值不彻底(有哪家减值1/3以上?)和表外负债不可知。
真想抄底建议买 代建 和 物业。
2026-01-21 12:06 来自浙江 引用
0

weiyu888

赞同来自:

我不看好,反正周边的人都不看好,
原本打算买房的都说不买了,因为早买1年可能要多干10年。

主要还是看不懂,
我跟台湾人交流得知台韩比我们老龄化人口负增长更早更严重。
但他们的股市房子都是年年涨,是二手新房都涨。
他10年前买的现在基本是历史最高价附近。

看不懂不碰。。。
2026-01-21 11:29 来自广东 引用
2

十二生肖之魅力

赞同来自: caifeng2018 铁骨素心

没炒过就一定要涨?

就好像已经被爆炒过的一定要跌一样,你看那么多伪科技公司,它们跌了?依然可以一路新高

自从十年前 市场的主要定价资金的机构发生变化之后,各种行业的涨幅剪刀差会大大超过你的认知

因为那些资金因为XXX 的需求

所以我维持之前的观点,科技赛道在未来 超长,超长,超长的时间,就是现在的这种估值

别说什么PE,别说什么合理不合理。反正就这样

消费就算低估了,如果有定价权的资金不进去,你说它后续很多年会怎么样
2026-01-21 10:40修改 来自上海 引用
0

lixianghui1982

赞同来自:

复苏的标准是什么呢?
2026-01-21 10:14 来自河北 引用
0

张电电

赞同来自:

@飞翔的肥喵
房地产跟人口关系远没有大家说的那么大,只要限制核心地段土地供给,然后搞个定义比如“全屋智能化、中央空调新风地暖、……、附带一堆条件的才叫房屋,才允许建造新房”,新房价格随时可以企稳回升,然后二手房就一直阴跌就好了。日本东京30年之后重回高峰的也是新房。
你要说东京的话,东京二手公寓也不是一直阴跌。只是涨幅没有新筑那么夸张。中古户建更是因为位置好,丝毫不落下风。
2026-01-21 09:58 来自辽宁 引用
0

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自:

长达30年牛市一旦破裂,不跌出价值可能见底吗?
前几年套住的资金,立马让他们解套?
科技行业好不容易有点起色,继续引导资金去炒房?
2026-01-21 09:55 来自江苏 引用
2

飞翔的肥喵

赞同来自: 唐唐脱口秀 心系湖湘

@张电电
为啥韩台地区人口减少不影响地产估值?甚至还能涨
房地产跟人口关系远没有大家说的那么大,只要限制核心地段土地供给,然后搞个定义比如“全屋智能化、中央空调新风地暖、……、附带一堆条件的才叫房屋,才允许建造新房”,新房价格随时可以企稳回升,然后二手房就一直阴跌就好了。日本东京30年之后重回高峰的也是新房。
2026-01-21 09:22 来自上海 引用
0

williamaa911

赞同来自:

放水放到老百姓手上,房地产就能复苏了
2026-01-21 09:20 来自广东 引用
0

张电电

赞同来自:

为啥韩台地区人口减少不影响地产估值?甚至还能涨
2026-01-21 09:19 来自辽宁 引用
0

arrns

赞同来自:

去年人口减少300+W,趋势怕是一时难以转变
2026-01-21 09:16 来自上海 引用
1

afaf92

赞同来自: 丘吉尔是谁

人口这个不好弄啊, 即使经济不错的韩国和台湾省,出生率也一直下滑。这不是经济能解决的问题。
2026-01-21 09:10 来自北京 引用
0

发烧友

赞同来自:

只要人口复苏房地产才能复苏,澳门经济已经是国内最好的城市,去年出生人口照样倒退20%
2026-01-21 09:05 来自广东 引用

要回复问题请先登录注册

发起人

问题状态

  • 最新活动: 2026-01-21 17:40
  • 浏览: 1597
  • 关注: 25