张电电

@脱脱不花花 > 1,3亿人，人均40平，不是差不多么，我看到一个数据是人均45平 城镇居民是9.5亿，人均充其量45平，430亿平，其中还有大量商业公寓、城郊集体、军产公房等等面积，城镇住宅面积估计在380亿以下。统计商品房口径累计销售面积大概是26...

@mazeige > 无所谓，其实越低越好嘛，这样随着GDP的增长浮起来的越快 当年日本房/G，是在200%位置托住的，我们目前200%好像刹不住，似乎准备下冲到150%再说。挺可怕的。

@mazeige > 估算的，22年任泽平和洪浩估计最高点总市值约550-600万亿，我按照最高点6折估算的，加上这几年新建的房子，往多了估。你说300多万亿我也不反对，反正是估算的玩意。 我也去搜了下旧闻，对22年的房产估值，任泽平团队430-476...

@mazeige > 中国住宅总市值由最高接近600万亿降低到400多万亿，而中国GDP由120万亿增长到140万亿，房产与GDP的比值由21/22年的5:1降低到略高于3:1，考虑GDP还能以4.5%以上的增长，个人认为现在房产总体上风险不大，低价出售...

@flyzizai > 去年十一洱海边生态廊道住过一家民宿，爱妻对枕头赞不绝口，一看是亚朵，回家买了好多个，都不是那个感觉。后来还让老板拍了枕头照片，也没看出是哪个型号。未来可能还要去那个店住一探枕头究竟。会不会是心理因素的加成？我爱洱海。 讲究，换个...