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看了一下2008年和2022年房价的对比，在不同城市买房差别真是特别大，当年1万不到买上海，涨到7万，差不多的价格如果买了苏州，才涨到2万多。当年杭州房价还比上海高呢。
有个担心的风险点，人民币汇率持续贬值，美国加息后还没有大的经济体出现危机，最后会不会中房先崩了？
有个担心的风险点，人民币汇率持续贬值，美国加息后还没有大的经济体出现危机，最后会不会中房先崩了？
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现在情形和1993年情形有一比。
1993年危机，引起1994年开始改革。
当时利率奇高，大量国有企业职工下岗。
现在危机，压中国人头上三座大山（房子、教育、医疗），也面临推到，重塑次序。
现在利率奇低，大量大学生毕业转待业。
1998年开始实行住房货币化、商品化和社会化改革。
现在又开始新的房改，社会化依然保持，不可能完全货币化和商品化。
阵痛不可避免，不破不立。
1993年危机，引起1994年开始改革。
当时利率奇高，大量国有企业职工下岗。
现在危机，压中国人头上三座大山（房子、教育、医疗），也面临推到，重塑次序。
现在利率奇低，大量大学生毕业转待业。
1998年开始实行住房货币化、商品化和社会化改革。
现在又开始新的房改，社会化依然保持，不可能完全货币化和商品化。
阵痛不可避免，不破不立。
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@eugeneshi
大概看一下吧，感觉上海那时候差不多1万2左右。杭州10年那会儿还超过上海了。2008年金融危机前一点，上海中环外环这里楼盘好一点的2万左右。而且面积都大。所以那时候威宁路地铁站旁新开一个盘，面积在80平方米左右的，价格2万这样，通宵排队二天。
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