人生是场投资,总需要往前走一步

坐标苏州,目前房产6000W左右,基金股票800W左右,负债1000W。每年利息及家庭支出100W左右。

之前从事房地产15年了,已做到行业30强内的高管,年薪税后200w左右。今年行业泥沙俱下,再叠加疫情,公司暴雷,年初已离职。

个人比较幸运,在地产蓬勃的年代,入了行。同时,几次出手买房,都踩点在暴涨前夕。买的房子也基本在一二线核心地段,所以很感恩时代和命运。

七八年前,已经感觉到发展的瓶颈,开始寻找第二曲线,尝试了不下5种的创业、投资机会,但大都不成功,亏了几百万。

还好无心插柳,作为小投资人,参与了一家儿童教育品牌,虽经历双减和疫情打击,但生存下来,目前一年分红70-80W,加上几个房子的租金,差不多和家庭支出打平。

现在在家闲了半年,每天盯孩子学习,跑跑步、看看书,取集思录各位大佬的经。

虽然基本生活还能维持,但心里总是不踏实。41岁了,人生半路,职业突然脱轨,想转型却犹豫不决。

之前的几个创业总结:1、自己做事不踏实,细节深入不够,没有扎到最基本的地方,做管理做惯了,喜欢安排工作;2、自己的资源集中在地产行业、且偏于商业地产,有点局限;3、个性谨小慎微,想得多做得少,瞻前顾后,怕做不好被人笑话。

最近自己看了几个人创业的经历,还是觉得需要放下心里包袱,脚踏实地、从小一步一步做个好东西,小生意慢慢成长即可。

自己想做个小餐饮,基本消费的,好吃有特色,即使有疫情,也能通过外卖等维持现金流。

晚上喝了点酒,有点感慨、牢骚,各位老师见谅!

人生是场投资,总需要往前走一步。欢迎各位老师批评点拨。如果有想一起创业的朋友,也可以私信,一起交流交流。
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zblion

赞同来自: 钟爱一玉 skylark2020 明园

@weil2
哈哈哈。看了集思录158个回复了。我是159个。难怪地产界说淘股吧和集思录是DS集中营(我也是DS,每天上集思录,偶尔上淘股和雪球)。地产届一暂时失落的兄弟到这其实已经秒杀了绝大多少jishiluer。而且大家还在这各种指点,前面的一兄弟说得对啊:人穷莫劝架。另外认知真是决定了最后的结果,158个回复中极少数提到楼主还沿着地产的路前进。你看:楼主资产:6000万(地产)+800万(股票基金)+7...
感谢周详的回复!
1、关于沿着房地产的方向创业的问题:房地产是个涵盖领域和范围特别大的行业,我擅长和有优势的领域在商业地产,其实投资教育品牌,就是之前为了有延续而选择的方向,可以利用我的资源优势,所幸投资还算成功。另外,自己也在平时帮一些品牌做市场开拓的咨询,这个算是在原有地产领域的延伸吧。
2、我目前手上的房产配比过大,但好在都是非常优质的资产,属于市场上比较稀缺。所以降低房产的比例也会有限,当然还是会腾30%左右的资金到股票基金市场,配置的更均匀些。不过未来不太准备再购房了。
3、在集思录,我是真心认可低风险投资的思路,集思录很多牛人的认知也很高,分散、多元、轮动等等思路和策略确实让我受益匪浅。我的发帖,确实是希望获取一些有价值和建设性的思路。我当然会尝试一些新东西,但是会把风险控制在不影响生活的基础上。
2022-09-24 10:00 来自江苏 引用

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