2022年2月17日投资提示：万科是有优秀管理层的伟大公司吗？

万科这公司最近感觉持有体验很奇怪，和大家探讨一下

最早14年就买过万科，赶上大牛市了
但奇怪的是，别的蓝筹都翻番了，万科股价还原地不动窝
后来姚老板“野蛮”买入，股价才开始涨
万科赶紧把股票停牌了好久来阻止这事
感觉挺不好的，如果不停牌应该盈利能更多
那时给我个感觉，好像要是没姚老板入股这事，股价还涨不了似的

复牌清仓以后，去年（21年）又买回来一些
目前是微套持有中，短期没有买卖计划
但我吹或者质疑一家公司并不受我持有或者空仓的影响，就像要把情感和肉体分开一样
今天我是来提几个疑问

这一年左右持股有个感受就是，看见很多人说这公司很优秀，管理层也很优秀
但是怎么股价表现就不行？
2018年万科管理层提出个口号：活下去
被当做很多媒体头条，说万科管理层如何如何有预见性
那么我们看一下18年10月至今四大房企走势（行情截止22年2月16日）

我们可以看到，保利和新城没喊任何口号，但是股价表现却比万科强很多，说明什么？
当然我们不能完全以股价定英雄，但起码说明市场认为保利和新城这几年营运更出色

万科管理层最近又喊出黑铁时代，里面说目前是生死存亡的时刻
那说明18年到现在努力了快4年还没确保能活下去？

然后我又想到另外个问题
你知道保利的总裁是谁吗？ 你知道招商蛇口的总裁是谁吗？ 他们开会都提出了什么口号？
好像都不知道
就是万科被广泛宣传
我不光知道万科现任总裁是谁，还知道前任总裁是谁
是市场严重低估万科了，还是我被各路媒体宣传PUA了？

1，隆22转债：2月17日上市
http://www.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2022-02-15/601012_20220215_1_JR9cPamM.pdf

2，正元转债：赎回登记日为2月17日
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2022-01-17/1212192636.PDF

3，凯中转债：董事会提议下修
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2022-02-17/1212384994.PDF
3月7日股东会

4，齐翔腾达：又收深交所关注函，要求说明供应链业务具体情况
http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD002408167899.pdf

5，游族网络：前控股股东股票质押融资借款未偿还，拟被动减持不超3.88%股份
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2022-02-17/1212385227.PDF

6，洪涛股份：新世纪评级将公司及洪涛转债信用评级下调至BB
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2022-02-17/1212383996.PDF