二三十层高老房子以后将如何处理，房子还能保存财富吗？

最近知乎上的热点问题，房子还能保存财富吗？我家有套90年代的老公房，确实破败不堪，幸好不是高层。如果房屋的财富价值只有20-30年，在房价上涨预期不在的今天，是否很快就会出现2手房按房龄线性折旧的现象。毕竟现在老房子虽然不如新房值钱但是与房价的对应关系并非线性折旧

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ps,倒不是在意自己的老公房，它在我家的资产中占比极小，可以忽略。以此为例只是说，我确实看到过了30年的老房子之残破。

pps，这里担心的问题是，大部分人的资产都在房子上，而二三线城市的高层确实可以占到比例中的很大部分，如果从现在开始这些老房子的价值逐渐趋向于归零，对于财富结构和宏观经济都不亚于一场经济危机，天量的财富化为乌有，虽然是个缓慢渐进的过程，这场冲击会改变整个社会吧

ppps.因为除了超一线的核心地段，23线城市的高层住宅根本拆不动，所以，关注的重点一直是他们。只是转载来的文章有链接，可能版主认为不妥删除了，意思表达的不在完整，只能手动注释

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看了大家的回复我感觉把旧房子分为123线太过笼统，
不如这样区分，首先区分为，现金流为正的和现金流为负的房子。也就是说，不愁出租，无论收益高低至少每月都有收益；和很难租出去，出租的收益不足以弥补寻找租客的时间精力以及家具家装的损耗。

其中现金流为正的房产一般都有一定的残值，而现金流为负的房产可以更进一步区分为，残值为正以及残值为负。也就是说有的房子的地皮价值可能不足以弥补拆除旧房子的费用。

有了不同价值的划分，讨论才有意义。