处理掉北方的房产，是买南方房产还是买银行股？

今年打算清理北方的房产，石家庄，烟台，天津的，都跌了不少，也不值什么钱，留着升值也无望，价值不大，处理后是买南方的房产，比如珠江口的虎门镇，有东莞地铁连深圳地铁之便这类，有规划红利的人口流入的地方（作为后续孩子房产配置用，十年后会用），还是买农行，工行股票，他们分红目前还不错，变现也快，十年应该能不灭且翻倍吧？望各位集友集思广议，多谢啦