财务自由彼岸

@酱油面 > 任泽平 就是个金融小丑。。。。。 不能同意太多了。雪球推送过一次我就把这个人屏幕了，不想被让这人恶心到。

楼主既然已经买了，就当花钱买个高兴吧。投资回报啥的，不要想太多了。这个房子能够从8000降到2000多，说明过剩严重，没有投资价值，很多业主把他当成负资产，急于脱手。前面有个兄弟也讲到了核心点，在一个月租金只有1、2百的情况下，很多业主特别是投资客，懒得出租，...

商铺最大的问题是出租率，空置几年，总体收益率会大幅拉低。改善型住宅因为人口密度不够，特别是如果入住率低，那么作为住宅底商，周边人口的消费又很难辐射到小区，就很难出租出去，空置5-10年的非常多。另外，我注意到，这个商铺因为靠近大门，屋檐前推，刚好遮挡住了店铺招...