中金安徽交控REIT(508009)
场内简称:安徽交控
认购价格:10.88元/份。
发售份额:10亿份,网上发行0.6亿份
募集资金总额:108.8亿元。
中金安徽交控REIT拟投资的基础设施资产为沿江高速公路芜湖(张韩)至安庆(大渡口)段(“沿江高速”)公路收费权及对应公路资产,位于安徽芜湖、铜陵、池州市内,全长161.153公里。沿江高速是沪渝国道(G50)安徽段的重要组成部分,实现了长江中、下游的快速互通,是串联皖江城市群的高速“项链”。
分派率:根据发售公告,如果102.9亿发行的话,23年分派率为8.64%,IRR为6.19%。
网下超额申购倍数:本次询价剔除无效报价后剩余报价拟认购基金份额总量为631,660万份,为网下初始发售份额数量的45.12倍
参考80+亿元的华夏中国交建REIT和平安广州广河REIT均折价,108亿规模的中金安徽交控REIT理应破发。
综合:安徽交控REIT作为目前最大规模的REIT,而且是最拉跨的高速公路REIT,如果连它都不破发,以后发行的REIT可以闭着眼睛随便打了。
韭菜丑会放弃。
场内简称:安徽交控
认购价格:10.88元/份。
发售份额:10亿份,网上发行0.6亿份
募集资金总额:108.8亿元。
中金安徽交控REIT拟投资的基础设施资产为沿江高速公路芜湖(张韩)至安庆(大渡口)段(“沿江高速”)公路收费权及对应公路资产,位于安徽芜湖、铜陵、池州市内,全长161.153公里。沿江高速是沪渝国道(G50)安徽段的重要组成部分,实现了长江中、下游的快速互通,是串联皖江城市群的高速“项链”。
分派率:根据发售公告,如果102.9亿发行的话,23年分派率为8.64%,IRR为6.19%。
网下超额申购倍数:本次询价剔除无效报价后剩余报价拟认购基金份额总量为631,660万份,为网下初始发售份额数量的45.12倍
参考80+亿元的华夏中国交建REIT和平安广州广河REIT均折价,108亿规模的中金安徽交控REIT理应破发。
综合:安徽交控REIT作为目前最大规模的REIT,而且是最拉跨的高速公路REIT,如果连它都不破发,以后发行的REIT可以闭着眼睛随便打了。
韭菜丑会放弃。