三亚崖州湾的海景公寓可以投吗?

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请教各位，三亚崖州湾的海景公寓可以投吗？问了下一个公寓，目前价格在2.2-2.8W，相比三亚和海棠湾的海景房来说，价格算是很低的了。崖州湾作为海南自贸岛规划的11个重点区，要发展崖州湾科技城，崖州湾会成为三亚的下一个海棠湾吗？希望了解海南和三亚的解答下，金币答谢！

发表时间 2021-03-22 10:13

赞同来自: 御猫族、vittata

62 个回复

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崖州镇里应该还有单价更便宜的住宅。不知道现在能不能买。

2021-10-20 11:05 引用

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楼上这套景观不错，区位价格怎样

2021-10-20 11:01 引用

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公寓也不是不可以买

2021-10-20 09:57 引用

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有钱好说，买几套拆掉也未尝不可。10年前差点买了，现在白送还要考虑一下，毕竟有后期费用。

2021-10-20 09:32修改引用

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有钱怎么投都行

2021-10-20 06:40 引用

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没有一亿别买公寓

2021-10-20 06:33 引用

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建议去陵水，一定投海南的话。

2021-10-20 06:33 引用

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赞同来自: davyzhu

公寓没意思。这个价格可以买上海的海景住宅如果限购的话靠近上海的江苏浙江海景住宅只有1.1到1.5万地铁轨道交通直达上海

2021-10-20 00:27修改引用

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有意思吗？每次去海南待10天就烦了

2021-10-19 23:47 引用

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海景房可以，看不到海就别买

2021-10-18 20:32 引用

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赞同来自: futuresgpp 、shoooliu 、goldenxu 、神话手机、TuesFool 、心无挂碍、luckych 、davyzhu 更多 »

我在三亚住了5年 4-10月开空调海边啥都锈不住就啥都长霉

2021-10-18 20:19 引用

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现在是不是均价更便宜了？

2021-10-18 20:12 引用

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我6月买在文昌了，从5月开始交两年个税，两年后取得购房资格才能网签。

2021-10-18 20:12 引用

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不过去住就别买

2021-10-18 20:11 引用

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深圳益田路

赞同来自: 奔跑的君予、luckych 、szxwj

这价格太狠了，杀猪都不带这样的，楼主是从来不了解房地产市场吗？

2021-10-18 20:10 引用

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pppppp - +---++--+-+++++++++++

赞同来自: 上兵伐谋、奔跑的君予、andersen 、老何的财经视角、luckych 、RaymondWong 更多 »

投啊
多吃几次大亏
就不会问这种问题了；

2021-10-18 20:11修改引用

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三亚最吸引人的是冬天温暖的气候，看大东海那边的住宅。

2021-10-18 19:32 引用

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赞同来自: TuesFool 、victory2009 、luckych 、davyzhu

兄弟，听句劝，公寓90%以上都不能买，能买的公寓10%我已经多说了，如果自己不是那少数天选之子特别了解情况，还是别买了

2021-10-18 18:59 引用

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赞同来自: futuresgpp 、abaidai 、luckych 、蓝色棉大衣

是普通住宅，还是到期后清零的那种公寓？
算算每年本金和利息损失，还有每年管理费支出。将来40年每年住1-2月三亚豪华五星级酒店没问题。

2021-10-18 18:57 引用

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赞同来自: abaidai 、刘刘麻哥

有个小小的问题，此地已经接近热带了，估计非常热，一年里大概也就冬天及春天还比较适宜居住。海南跟欧美国家的海景房不是同一个纬度，海景房的几大要素，一是沙滩，二是风景，三是气候，地中海气候或者常年平均温度18度以内、无大台风之类的。比如florida常年平均温度不到20度，有许多的海滩，但是有飓风。

2021-10-18 18:26修改引用

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要是1.5万以上就算了交通商业啥都不便

2021-10-18 17:27 引用

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三亚海边拥有一套海景公寓，可以满足很多的梦想！而梦想是需要代价的，至于买不买，就看你的梦想够不够强烈~~·

2021-10-18 17:22 引用

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去清水湾了解一下吧。其实三亚能下海的很少，清水湾还不错。

2021-10-18 17:18 引用

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赞同来自: 鼠标1

限购不是问题，中介有办法搞定的，需要点时间而已。

2021-10-18 17:17 引用

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传达室李老伯 - 白日梦职业选手

赞同来自: 逆向DZ 、luckych 、lijiashen

谁会去住？高端游客去五星级度假酒店，低端游客去住宅包装成的民宿，产业没发展起来，租给公司也不靠谱。。。

推荐看看这个up主的作品，惠州55元一天的海景酒店、海陵岛700元一个月租金的海景房。。。当年看着返租和规划图买入的人应该是血亏了。。。

https://www.bilibili.com/video/BV1YA411L7AY?spm_id_from=333.999.0.0

2021-10-18 17:07 引用

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海边的房子，租就划算，买就算了吧

2021-10-18 16:33 引用

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小队长学习下

2021-10-18 16:27 引用

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赞同来自: davyzhu

公寓n问：
几梯几户？
有人优秀的物业管理吗？
返租吗？
返租是第三方吗？（考虑第三方跑路）
有学位吗？
可以落户吗？
商水商电？
商业配套？
地铁交通？

2021-10-18 16:27 引用

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冬天来了，请问今年三亚酒店生意恢复了吗？现在正是候鸟迁徙的时间。

2021-10-18 16:13 引用

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