sequeda

房子最好住的撑死就是前30年，后续要计入定期维护成本（翻新啥的），租房的空置、事务性工作很多（外包给贝壳啥的要被抽水一道），现在老房子和新房子在户型、设计理念上很多都是两个完全不同的产品了。

个人感觉，所有的躺平观点，都是基于线性外推的一个结论，其实都在赌之前的逻辑不会发生变化，但实际都是靠不住的，只能靠自己去跟上市场，跟上时代

@赐H99 > 主观认为的有利因素，能否经得起现实考验，从客观结果上看，红利低波收益各维度优于红利低波100。 还是因为银行占比高吧，而且最近一波是银行牛市，我对银行是心有余悸的，宁肯放低一点

红利低波有40%-50%是银行，可以考虑红利低波100etf，银行占比20%左右，而且似乎红利低波100+自由现金流+成长100etf兼顾了各种有效因子，包括价值、质量和成长

@kosumosu1977 > 网下的有限售期吗？ 等着出具体规定吧，我理解没有