长传一击

杭州恒隆开业要到明年中吧，到时候去武林门看看，不过杭州大厦作为杭州乃至浙江奢侈一哥已经深入人心20多年，很难撼动。

@长传一击 > 恒隆上海两个商场地位还很稳固，光这两个物业收租40个亿，另外无锡恒隆也很能打，如果没有其它商场拖后腿，恒隆手上全是钱，每年分红20%也没有问题。

@云南的小鹏 > 港股的商业地产和a股商业地产逻辑有个地方有区别，可能有点大，就是两个市场的市场利率不同。前两年美国利率很高的时候，对利率未来展望情绪也很差的时候，这种收租的票价格很低，那个时候除了企业本身价值以外，还多送了一张美国降息的长期期权。 &g...

@zhjienc > 那么对比国债呢？ 国债收益率太低，长电分红3.3%打底，分红后每年还有300亿富余，10年就是3000亿，再怎么保守计算，目前这个价格6~8%年化收益还是有的。

@zhjienc > 难道长江电力的分红比银行甚至国债还稳吗？当年公司章程承诺的分红数额过期了吧？ 长电分红比例70%又追加了5年，没有过期，不碰银行主要有以下几点原因： 1）银行股和地产相关，从来没有一个国家房地产崩盘，银行毫发无损 2）银行缺钱，...