西胖子

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小妞你跑一个试试。。。

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@林奇 这次的文件里提到了“同权”。这其实是大家关注的重点,如果还是排个一二三。这个就没啥可讨论的,因为上海北京早就一二三了。

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@林奇 是的,这就是一次性的溢价。五年可以赚一次的钱。关键学区附近的保有量有多少啊。这个不用卖房子。挺关键的。 老头,老太太的养老房子(好学校一般都在老区,都是老头老太太,上海至少是这样),那你挂一下学位,人都不用搬,只要签个合同就行,这一下可以多几十...

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@林奇 并不会出现,几十万一个月的情况,一个学区的保有量是非常大的。不要说几十万,只要有一万一个月的小房子(15M2)的出租需求,老头老太,立即就会套利,小房子租给你。我花5千(甚至3千)租住到下一条街(非学区,但与现在的地方非常近)去。生活变化没有,手...

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因为学区房可以租高价。原来土住,可以出租学区房,自己搬到其他的新的大房子去住,可能还能余出多的钱。 如果学位可以100%对口供应。不是大问题。如果有缺口。如果不能100%供应学位,学区房的买家就伤了,因为你是买的,人是租的,代价大不同。

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权利(权利金)和义务是对等的。

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