三清三拆与房子的未来

广东最近三清三拆进入攻坚阶段。频繁动员。虽然网上掀不起很大的波浪，现实却是在艰难推进。今天本来想去赶海的，打电话给海岛的同学，他说他正在驻点三清三拆，已经半个月没回家了。
早在五六年前，我把我的户口从中组部安排的地方搞回了农村，理由就是家里拆迁。其实没有拆。只是家父预见，说如果不搞回来的话，以后就不是集体经济的成员，说不定连宅基地都没有。今年果然出政策了，没有户口的你想建房很难哦，哪怕现在在农村有房子，那以后宅基地也要被收回。
有一个疑问，我一直想不透。那就是这些商品房，以它的质量，七十年以后他们变成怎么样。
前几天有个帖子，大家都在讨论这个房产的收益率。我也想说一下这个问题。前年我开始装修回迁的房子，主要是63平和135平的。63平的整体装修用了3万，家电用了2万，月租金1000，预计回本周期6年。一百三十五平的装修用5.2万，带上家电9万8，月租1500，预计回本周期7年。坐标中原省会。
现在房地产承载了这么大的市值，而不可否认的是时间的力量。随着时间的流逝，房子的价值下降。都说一个地方是地运的，这几千年以来，洛阳开封长安这些地方的地运已经用完了。那么上海的未来是怎么样，深圳又怎么样？
欢迎大家一起探讨。