卖了一套房子

十八线小县城的房子,
2016年买的,
高层的一楼加小院.
当时花了48万,自己退休后回老家有个落脚地.
现在感觉自己不会回去住了,
去年初开始挂网上卖,
因为有租户,
不好成交.
最接近成交的一次是买方出价66万,
租户不愿退我也我不太积极推进错过了,
感觉租期到了也有机会,

现在决定卖的时候发现60万都没有几个问的.
简单捯饬了一下墙面,
给中介说给价就出.
终于有几个给50万的,
我都气笑了.
不过好歹有看房的了.
经过谈判,
55万元成交了,
单价4750元.
算上租金收入扣除房贷利息,
现金流净亏损5.5万.
对于房子体会最深的是:非自用不买房,否则到手就是烫手山芋.