港股万科企业是不是跌过头了？

1. 看了下万科2023年报，负债+应付大概在9800亿， 大概占总资产的65%，这个规模有点大。2. 第二个大问题是存货占总资产的46.6%，房子卖不出去， 回款很难。目前万科最大的问题是经营现金流问题， 房子要是能够卖出， 哪怕是打折卖出回款顺利，万科的问题就不大还是一条好汉。就怕行业继续不景气存量房砸手里了，现在就看万科的营销和SZ国资委的本事了。是我的话， 我选择观望， 因为目前主力机构...