是不是疯了，现在买房？

看房价，不能单独看均价。
要结合城市发展周期看。
扩张和收缩。市场好，刚需强，城市扩张周期，新城崛起，以前买房叫上车，不管好坏，凑够钱了先上第一套，不要被甩下了。
收缩周期，因楼市遇冷，新城开发进度慢，对新城发展预期弱，购房方向会回到原本资源有优势的核心区或者说老城区。但是老城区毕竟供地有限，平时很难开发，但这个时期反而能出些地做盘，稳价。一般这种情况下出来的楼盘比较具有稀缺性，是弱势市场里的好品种。
各地对比一下周边新区的房价和核心区的一手房房价走势。既有同频共振又有节奏差异。
这个时候反而是置换房子资产的好时候，换到好地段。
不考虑二手房，没买过。