思考一个问题:
为了继续提取公积金买个房,靠谱吗?
有自住房,贷款已结清.
考虑三四线城市买个房,边出租边提公积金,划算吗?
具体考虑总价50万左右,年租金1.8万,走贷款。
想到的考虑点:
1,交易房成本,佣金2%+1%契税
2,未来房价下跌
3,公积金提出来自行打理收益可能只提高1-2%左右,折腾一套房是否划算?
咨询下各位意见?
补充一下
中国很大,无须盯着知名城市。
很多三四线城市,10年房龄,满五唯一,均价5000-7000,市中心,周边学校或者全市重要医院,应该还是有租赁市场的。
我担心的就是:
1,是5年后不能原价卖出去、
2,是公积金拿出来自行理财的收益仅仅高1-2%,折腾一番划不来
为了继续提取公积金买个房,靠谱吗?
有自住房,贷款已结清.
考虑三四线城市买个房,边出租边提公积金,划算吗?
具体考虑总价50万左右,年租金1.8万,走贷款。
想到的考虑点:
1,交易房成本,佣金2%+1%契税
2,未来房价下跌
3,公积金提出来自行打理收益可能只提高1-2%左右,折腾一套房是否划算?
咨询下各位意见?
补充一下
中国很大,无须盯着知名城市。
很多三四线城市,10年房龄,满五唯一,均价5000-7000,市中心,周边学校或者全市重要医院,应该还是有租赁市场的。
我担心的就是:
1,是5年后不能原价卖出去、
2,是公积金拿出来自行理财的收益仅仅高1-2%,折腾一番划不来