问一下各位前几年价格倒挂打新房的亏了没？

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前几年打新房的资金还是挺多的，一房难求，买房靠抢。现在各位对后面的预期如何？还能不能玩了？

发表时间 2023-02-08 09:07 来自江苏

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@Sorrentino

上海这里新房到手后5年限售，期房付款到验收大概1到2年，5年后有40%涨幅的话年化平均也就5%左右。

关键是可以安心找银行上杠杆（按揭）。三成首期的话，年化收益就是16.5%。

2023-02-08 21:09 来自广东引用

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