为什么普遍不能接受房价大幅波动？

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股票涨跌个30percent大家肯定习以为常，房子现在金融属性也很强，基本可以视为金融资产，才跌一点点几乎所有民企都要破产的感觉，是不是风控做的太差了？另外国内的银行有没有办法把房贷的风险转移出去的方法呢？

发表时间 2022-11-10 11:43 来自江苏

赞同来自: 成为阿发、井边出悟

23 个回复

youdanglangzi

赞同来自: 逐日

因为他们都不炒股！

2022-11-10 19:20 来自安徽引用

cy119062480

因为有可能要还的房贷比房子价值高的多，怎么还贷款。。

2022-11-10 18:42 来自四川引用

caishendao

被你代表了吗？
有啥不能接受的，商品房就是商品，涨跌正常，接受不了的素质堪忧
股票跌了怎么不拉横幅？

2022-11-10 17:28 来自山东引用

evdo

普遍可以接受向上大幅波动，只是不能接受向下波动而已。买房这么高的杠杆，或许将来也要像证券市场那样签署风险承诺书了。

2022-11-10 17:28 来自江苏引用

chile

赞同来自: 保本第一、鸡叨叨

是不接受亏损而已。
巨婴思维，赢了是自己NB，亏了是社会不行；
没有契约精神，规则是其他人要遵守的，自己可以任意破格走捷径。

2022-11-10 17:32修改来自天津引用

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: raimbow

@西什库

行情好的时候谁上的杠杆越高谁赚的越多，疫情一来，企业的现金流断了，个人的现金流断了，击鼓传花的游戏玩不下去了美国加息，我们降息，不敢收流动性，一加息企业和个人死的更快

估计强力防控疫情也是出于经济的考虑，有部分人认为放开管控经济就好了？我倒觉得放开管控之后，失业会更严重，生产停止通胀也会更厉害，漂亮国加息，就尴尬了。

2022-11-10 17:13 来自江苏引用

猪大力 - 买入即顶部

一群xx贪婪的货

2022-11-10 17:00 来自广东引用

小竹

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别说波动，人家只是不能接受跌

2022-11-10 16:58 来自广东引用

生身盛世诗书史

别人不接受，你降价卖就是了。

2022-11-10 16:55 来自上海引用

炒股牛散

赞同来自: abaidai 、你猜再猜

很多购房者没有意识到按揭买房是一种高杠杆的金融投资活动。风险投资教育远远不够

2022-11-10 16:49 来自广东引用

炒股牛散

赞同来自: 你猜再猜

对杠杆熟悉的很容易明白为什么不能大跌。降首付，实质在增加杠杆，增加购房者和银行的风险。以现在房价的跌幅，不少购房者其实资不抵债了，只是要不要进入强拍环节的问题。如果是网上的电子交易平台，早就被强制平仓了

2022-11-10 16:44 来自广东引用

文趼

赞同来自: aa31 、abaidai

都是一帮愿赌不服输，输不起的东西。

2022-11-10 16:31 来自广东引用

西什库

行情好的时候谁上的杠杆越高谁赚的越多，疫情一来，企业的现金流断了，个人的现金流断了，击鼓传花的游戏玩不下去了

美国加息，我们降息，不敢收流动性，一加息企业和个人死的更快

2022-11-10 15:38修改来自北京引用

zhjienc

抵押物

2022-11-10 14:13 来自上海引用

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: Simond

保住银行抵押资产的价值

2022-11-10 14:09 来自江苏引用

苍山寒石

赞同来自: IMWWD 、fuyda 、Jifandailu 、四时思实

股市里官方指导杠杆也就一倍，并且都是愿赌服输的人上的。
房子官方指导上了3到5倍杠杆，且大部分是赢得起亏不起的人上的。
大幅波动，如何让水载舟？

2022-11-10 13:56 来自山西引用

pepsicola

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是不能接受向下波动。

2022-11-10 13:50 来自广东引用

sm1314

赞同来自: ddcsun

很简单，高杠杆！
你要是这么高杠杆买股票，然后再体会股票的波动，你可能就跳楼了。
没见高杠杆的2015年股市？

2022-11-10 13:46 来自浙江引用

不知子

赞同来自: xzhdx 、三千军甲、ddcsun

因为大家真的有一头牛。

2022-11-10 13:39 来自天津引用

超弦资本

一个饿汉，饱一顿，饥一顿，很正常
你让一个天天吃肉的人，饱一顿，饥一顿，看要他命么
何况房产很多抵押和杠杆，波动大就完犊子了，而且是一辈子

2022-11-10 13:39 来自浙江引用

jxlzqq

杠杠大
2成首付5倍
3成首付3倍多
一旦失业或者生大病
叠加房价大跌
没点底子直接就亏完了

2022-11-10 13:38 来自浙江引用

seeker24680

你的感觉没错，是几乎所有地产民企都要破产了

2022-11-10 13:34修改来自广东引用

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