发债主体是 重庆龙湖,不是龙湖集团
重庆龙湖是龙湖集团的分公司,法人都不是一个,只不过穿透后的实控人是吴亚军
也就是法律意义来说,重庆龙湖如果最后出问题,对龙湖集团而言,仅仅就只是“有限责任”,不会伤筋动骨
历久以来,媒体(这里我沒细究,是龙湖自己说的,还是自媒体说的,反正很多媒体是转载的,至于官媒则沒这么说)一直在宣传龙湖是最好的民营房企,
而且这么说,是不是大家突然发现,曾经不是说最好的民营房企是万科么
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在龙湖债的年度报告中,提到的“公司”,不知道指的是重庆龙湖,还是龙湖集团
反正其资产、股东权益,甚至比龙湖集团的还多一点点
如果是指重庆龙湖,怎么一个分公司的资产会比母公司还多?
所以,倾向认为里面提到的“公司”,是龙湖集团
但一个分公司发的债,怎么会把“公司”指向母公司,而不说自己?
要隐藏什么?还是历史以来,他们就故意如此混淆投资者?
这里要问问监管层,这是什么操作?
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在爱企查上,看到重庆龙湖的缴纳员工社保人数是0
莫非这公司就是个空壳公司?
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10月底,吴亚军去职董事长,说是要退居二线,到美国陪孩子
这。。。。似曾相识
不管媒体现在是如何的美化这个事情,不管是真是假,
自己的血汗投资资金,还是自己负责好
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现在,每买一笔,虽然是只花5W块,但面值是10W
不知道 10W算不算小额
虽然过去好像是,但未来呢?
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10月,集团方面提前偿还银团债
要知道,地产融资很困难,还提前偿还?
这个事情,虽然表面上说,我很有钱,都可以提前偿还
你想想,是你,你如果提前偿还的话,你在思谋什么?
提前偿还,叠加吴亚军去职,个中是否有玄机,不知道
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终归一句话,最大的风险点是我上面说的第一条
=====11/7日更新================
【标普:下调龙湖集团长期发行人信用评级至"BBB-",展望"负面"】
11月4日,标普将龙湖集团控股有限公司的长期发行人信用评级从“BBB”下调至“BBB-”。与此同时,标普将该公司高级无抵押票据的长期发行评级从“BBB-”下调至“BB+”
重庆龙湖是龙湖集团的分公司,法人都不是一个,只不过穿透后的实控人是吴亚军
也就是法律意义来说,重庆龙湖如果最后出问题,对龙湖集团而言,仅仅就只是“有限责任”,不会伤筋动骨
历久以来,媒体(这里我沒细究,是龙湖自己说的,还是自媒体说的,反正很多媒体是转载的,至于官媒则沒这么说)一直在宣传龙湖是最好的民营房企,
而且这么说,是不是大家突然发现,曾经不是说最好的民营房企是万科么
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在龙湖债的年度报告中,提到的“公司”,不知道指的是重庆龙湖,还是龙湖集团
反正其资产、股东权益,甚至比龙湖集团的还多一点点
如果是指重庆龙湖,怎么一个分公司的资产会比母公司还多?
所以,倾向认为里面提到的“公司”,是龙湖集团
但一个分公司发的债,怎么会把“公司”指向母公司,而不说自己?
要隐藏什么?还是历史以来,他们就故意如此混淆投资者?
这里要问问监管层,这是什么操作?
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在爱企查上,看到重庆龙湖的缴纳员工社保人数是0
莫非这公司就是个空壳公司?
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10月底,吴亚军去职董事长,说是要退居二线,到美国陪孩子
这。。。。似曾相识
不管媒体现在是如何的美化这个事情,不管是真是假,
自己的血汗投资资金,还是自己负责好
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现在,每买一笔,虽然是只花5W块,但面值是10W
不知道 10W算不算小额
虽然过去好像是,但未来呢?
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10月,集团方面提前偿还银团债
要知道,地产融资很困难,还提前偿还?
这个事情,虽然表面上说,我很有钱,都可以提前偿还
你想想,是你,你如果提前偿还的话,你在思谋什么?
提前偿还,叠加吴亚军去职,个中是否有玄机,不知道
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终归一句话,最大的风险点是我上面说的第一条
=====11/7日更新================
【标普:下调龙湖集团长期发行人信用评级至"BBB-",展望"负面"】
11月4日,标普将龙湖集团控股有限公司的长期发行人信用评级从“BBB”下调至“BBB-”。与此同时,标普将该公司高级无抵押票据的长期发行评级从“BBB-”下调至“BB+”