港股物业的几点思考

现在房子打折促销，开发商送的物业费有些直接10年起步，变为对母公司应收账款，如果房地产公司熬过去了，可能还能捞回来点。如果没有不仅应收账款要减记为0 ，但是服务还得提供吧？按百分之10利润率计算那么接下来 （假使）百分之90的应收账款服务成本需要几十年摊销，利润是否不够看呢？ 如果不提供服务，那么是不是得换物业？增收的希望可能比想象的难度大。
公司破产后 老板可能通过物业子公司关联交易巧取公司利益，继续吸血。 毕竟破产了 公司老板的节操可能就没有那么高尚了。 物业公司很大程度看老板节操，个人感觉虽然便宜，还得看老板是否厚道！