月租2000的二手房，58万值得投资吗

收藏关注

长沙市区中心，交通便利，88年建的楼梯房中层，79平方58万，可租2千一个月，这个值得投资吗？可否有老师愿意指点一二，谢谢！

发表时间 2022-09-16 21:23 最后修改时间 2022-09-20 14:51 来自湖南

赞同来自: 陈兴华、你猜再猜、新韭菜啊、pigpeppa 、basementkids 、新海珍、caifeng2018 、美攻、之鱼星更多 »

115 个回复

1

赞同来自: 天时地利

88年的房子还是算了吧，完全是你要利息亏本金的节奏。年化4个点虽说不容易，3个多点还是到处有的。

2022-09-17 06:51 来自福建引用

1

赞同来自: 天时地利

买房不要看租金

2022-09-17 06:30 来自江苏引用

3

赞同来自: hx279 、天时地利、ASC1975

不值得，1.收益率不到4%；2.房龄太老，不断贬值

2022-09-16 23:30 来自江苏引用

3

赞同来自: 温酒斩华佗、我的号没了、天时地利

这种房子带不了款，只能自主或者出租！每月2000元多少年收回本金！除非zf拆迁否则你没有赚头！

2022-09-16 23:04 来自广西引用

1

赞同来自: 天时地利

市中心 58万租2000 这是大城市还是小城市？

2022-09-16 22:57 来自浙江引用

3

赞同来自: 温酒斩华佗、天时地利

我个人喜欢有一定几率拆迁才值得投资，拆迁了就可以大赚一笔，收那么点租金收到什么时候去，万一碰到个垃圾人房客还得操碎了心。

2022-09-16 22:37 来自浙江引用

1

赞同来自: 天时地利

看城市，如果是小城市，房产增值空间不大，不值得投资。如果是一二线城市，就值得。

2022-09-16 22:36 来自辽宁引用

1

赞同来自: 天时地利

危房能拆迁吗
不能拆迁就砸手里了

2022-09-16 22:36 来自浙江引用

3

赞同来自: 开心的大萝卜、雪山、天时地利

我楼下都是小学，房子很好租，可我还是空起，最主要的原因是一但租客有什么问题，多的都去了。还是不去操这个心。
举例，同事房子装修，工人受伤，赔了40万。

2022-09-16 22:31 来自重庆引用

1

赞同来自: 知行悟到

是不是大盘不好，大家最近心情不好啊

2022-09-16 21:51 来自湖南引用

0

附近有小学，中学，出租不成问题

2022-09-16 21:28 来自湖南引用

要回复问题请先登录或注册