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这是老生常谈的话题了,就跟以前很多帖子差不多,
我的回答同样也是车轱辘话,
在大多数二三四到N线城市,房价一旦过了快速增长阶段,房子就不再是最佳投资品了,
毕竟房子交易成本太高,流动性也太差,绝不是像可转债那样吹着空调点一下手机就可以完成买卖的,
而且随着时间推移,你的新房就变成了旧房子,跟新房的价格比起来,折价会越来越大,
五个哥们的方法都不是最优的,
不如先租房两年,月薪2万,省吃俭用,两年就可以存40万,
两年后用40万存款买一套二手小户型房子将就着住,
比如重庆主城九区,很多老房子单价六七千,40万足够了。
100万本金全部用来投资可转债,
按照历史数据,年化15%应该有,
你每月的月薪2万,可以挣30年,省吃俭用(用不着像最初两年那么省)可以继续买小户型房子,
10年以后,你大概就有3套小户型房子,和400万本金,
20年以后,你大概就有5套小户型房子,和1600万本金,
30年以后,你大概就有7套小户型房子,和6400万市值的可转债,
到那个时候,你的生活状态,不是在收房子租金,就是在去收租金的路上,
你的可转债,不是这只快要强赎,就是那只快要强赎!
这多美妙啊!
我的回答同样也是车轱辘话,
在大多数二三四到N线城市,房价一旦过了快速增长阶段,房子就不再是最佳投资品了,
毕竟房子交易成本太高,流动性也太差,绝不是像可转债那样吹着空调点一下手机就可以完成买卖的,
而且随着时间推移,你的新房就变成了旧房子,跟新房的价格比起来,折价会越来越大,
五个哥们的方法都不是最优的,
不如先租房两年,月薪2万,省吃俭用,两年就可以存40万,
两年后用40万存款买一套二手小户型房子将就着住,
比如重庆主城九区,很多老房子单价六七千,40万足够了。
100万本金全部用来投资可转债,
按照历史数据,年化15%应该有,
你每月的月薪2万,可以挣30年,省吃俭用(用不着像最初两年那么省)可以继续买小户型房子,
10年以后,你大概就有3套小户型房子,和400万本金,
20年以后,你大概就有5套小户型房子,和1600万本金,
30年以后,你大概就有7套小户型房子,和6400万市值的可转债,
到那个时候,你的生活状态,不是在收房子租金,就是在去收租金的路上,
你的可转债,不是这只快要强赎,就是那只快要强赎!
这多美妙啊!