请问仓库需要卖掉换成股票吗

大家好，萌新第一次发帖。
我家有个仓库400平在常州溧阳市区，一年可以租6w，但是几年都没涨价了。估计可以买到200w，考虑到建筑时间已经20年了，然后现在经济也不行，房子越来越卖不出价，是否可以考虑卖掉以后，换成100w的债券+偏债基金？争取一年10%就行。