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港股REITs
美股REITs
说明:
1、
基本管理费
收取标准是按照当年物业总价值的一定比例收取,可收取现金或基金份额;
2、
浮动管理费
收取标准是按照当年物业租金总收入的一定比例收取,可收取现金或基金份额;
3、
复合增长率
为基金上市以来的年度复合涨幅(含派息),以评价REITs的长期业绩表现;
4、
领展房产基金
采用内部管理人模式,不涉及收取管理费,而是对管理公司员工采纳长期股权激励计划;
5、
股息率
按照股价/最近两次每股派息之和计算;
6、
Hibor
即香港银行间同业拆借利率,数据请查看香港财资市场公会网站;