宁波余姚首富地产商跑路 近30家银行贷款抵押难变现

作为宁波余姚曾经的首富谷秀龙,近期被曝在企业因资金链断裂后跑路留下20多亿元贷款债务“坑了”近30家银行,其中不乏国有大行、股份制银行和地方银行。由于贷款无法偿还,企业抵押物也难以快速变现,该企业与多家银行的官司持续至今。

近日,网络爆料“宁波谷秀龙欠款9位数跑路,堪比本地版蔡成功”,并称30多家银行牵涉其中,累计近25亿元。谷秀龙已经移民加拿大了,债务的处置只能靠法院。但是,这种债务处置时间长且变现难,房地产行业的波动也大,银行只可能尽量降低损失。”一家股份制银行人士表示。

事实上,谷秀龙跑路已经一年多的时间了,而2015年下半年至2016年下半年,包括国有银行、股份制银行以及地方银行在内的近30家银行均对谷秀龙及其控制公司追债,已知最大一笔债务为某国有银行2.7亿元,最小的债务一笔也在近千万元,总体债务规模高达数十亿元。

地产之祸

  谷秀龙的跑路在余姚已经成为地产风险事件的一个典型。在北上广等一线城市房价一直上涨的同时,宁波余姚这类二三线城市的地产却大不相同,房价和市场的不景气直接引发了风险,对于银行业的打击也较为沉重。

  “房价下跌或者卖不出去,企业都会出现问题。”一家股份银行信贷部人士认为,如今房地产开放商的债务杠杆太高,过度融资现象也非常严重。

  他认为,宁波余姚市比较奇特,当地的房地产情况极度糟糕,与周边城市形成鲜明对比。“余姚的一套别墅,可能与宁波市区的一套百平的普通房子价格差不多。最近有一个世茂牟山湖项目别墅一次性降价40%,可能这也只是开始。”

  记者还了解到,余姚市区新建商品房价格在10000元/平方米左右,一些本土企业开发的别墅价格略高,但是基本有价无市。

供应量远远大于需求,商品房降价的情况非常多,自两三年前就是这样,也就有了谷秀龙的事情。”上述余姚市相关银行人士称。

  比较有意思的是,如今余姚市的楼市也在艰难时刻,价格和市场与谷秀龙跑路时相当,甚至略有不如,这不仅加大了银行处置抵押物的难度,损失也会相应更大。
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发表时间 2017-04-29 17:49

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时间老人

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2-3年一倍的涨幅……
真敢像
2017-04-29 20:53 4 条评论
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pp06021361

赞同来自: dvtonight 墨文闲居

所以我的宁波银行和南京银行都危险。
2017-04-29 21:15 0 条评论
1

coolie - I have some dreams

赞同来自: 大地阳光和水

银行股下周还得跌?
2017-04-29 21:19 0 条评论
0

守心斋 - 终身学习,边走边悟

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提供个具体地址,价格合适的话,我有兴趣去帮忙去库存
2017-04-29 21:21 1 条评论
0

黑我一坐毒 - 不想说什么

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蔡成功
2017-04-29 21:28 0 条评论
4

低姿态 - 分级最好,复杂轮动

赞同来自: 乐也 Chyjjsl comfort9060 sooking86

房地产将来不是万人坑的问题。举国系于房地产,这不是大国风范。领导现在应该尽快悬崖勒马了。
2017-04-29 21:39 0 条评论
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tsing_sunny

赞同来自: 乐也

地方政府不作为啊
2017-04-29 21:42 0 条评论
3

保守理财

赞同来自: Chyjjsl sooking86

附近假装拍出地王,再把钱退会给企业,引诱当地人买房。
2017-04-29 23:05 0 条评论
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ezj88 - 大家好

赞同来自: Chyjjsl

地方做庄,房产商开赌,百姓买单
2017-04-29 23:19 0 条评论
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乐也

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首富出事
也很容易嘛。
改三观。

恣意小蛇吞象的李留法会不会出事,悬。
2017-04-30 09:10 0 条评论
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chenbangni

赞同来自: chenleihonbo

房地产如果爆了,会引发系统风险,但跌还是要的,毕竟屁民又不傻
2017-04-30 11:05 0 条评论
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打不过就跑

赞同来自: midomido 帅的被人砍

我老家,13年房价到过16000,现在确实只有一万左右,比宁波距上海要近,到上海中环大约三小时,隔壁是慈溪,杭州湾跨海大桥在那边,想要投资的可以考虑一下,当然我不建议大家买,我家2006年买的250w别墅现在也只能卖500w
2017-04-30 12:05 2 条评论
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忧蓝 - me韭菜,努力的韭菜

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2015的旧新闻了吧?
2017-04-30 14:45 0 条评论
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与时间为友 - 安静,平和

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不管怎么变,如果印钞机一直不停的话,即使控制了地产,可能更可怕的后果会出现。源头必须要有改变
2017-04-30 14:54 0 条评论

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