来聊聊退休:你有想过在海外买房退休吗?(附房价+图片)

来源:投研帮 作者:王了了 日期:2016年12月28日
这几天国外都在放假,没什么大事可说。趁这个机会聊点别的。

不知道大家对以后到海外过退休生活有没有兴趣,我一直是蛮有兴趣的,之前还做过一些调查,发现好多国家环境好设施好的房产,都比国内便宜不少。即便是买来当做偶尔度假的地方也不错。

东南亚和北美这种已经被中国人占领的地方咱就不说了,我只说几个欧美有钱人比较喜欢的地方,大概写一些概况,大家感受一下,欢迎讨论。

① 巴西

作为全世界第五大国家,巴西最出名的就是它那长长的海岸线,连着大西洋。全年气候都比较适中。

Fortaleza
巴西有两个地方最受欢迎,都是沿着海岸线的房子。一个叫Fortaleza,在巴西最著名的的海滩旁。那里的白色沙滩很容易让人联想到美国佛罗里达的黄金海岸,只不过没有那么拥挤。

这座城市有三种特色:古老的城镇街景、城中繁华的海景楼群,以及稍微偏远的安静海滩面对着加勒比海。

这里的典型公寓住宅,2卧2卫加2个停车位,以现在的汇率折合人民币不到45万。

João Pessoa
另一个巴西最受欢迎的海边城市叫João Pessoa(我也不知道咋翻译……)。这里被称为“太阳最早升起的城市”,还被联合国称为全世界第二大绿色城市,因为植被特别丰富。这里虽然是巴西最繁华的城市之一,但生活节奏特别缓慢,很适合度假和退休生活。

这里的典型公寓住宅,84平米,3卧1卫1停车位,约56.4万人民币。

② 西班牙

西班牙大家应该更熟悉一些,毕竟是欧盟成员国。但人口实在少得可怜,才4800万。因为2008年的金融海啸,那里的房价到现在也没缓过来。当地人都跑去国外找工作了,但居住环境还是值得一提的。

San Sebastián
这个地方确实是很漂亮,抄一段豆瓣里的描述:

“中文译作圣巴斯蒂安,在西班牙的巴斯克地区,几乎是到了西班牙最北端,靠近法国,可以从小港口坐船直接到法国的小村庄。整座城市的风格,也受了浓浓的法国影响。比起南部城市的鲜艳和奔放,巴塞罗那的华丽现代或者卡斯蒂亚地区的古朴质感,SanSebastián多了几分浪漫和贵气。北部温柔多雨,所以不管是冬季还是夏季,都是一片葱郁的景色。”

这里70平米的公寓,2卧2卫,合人民币196万元;350万人民币能拿下约100平。另外,巴塞罗那靠近海滩的小型公寓,100万人民币出头也能拿下。

③ 葡萄牙

跟西班牙一样,坐落在地中海的伊比利亚半岛。这个国家颇有文化底蕴,大航海时期遗留下来的古老文化被保存了下来,在古老的街道上走一走会很有感触。

还是跟西班牙一样,房地产泡沫在金融危机时期破灭,直到现在也依然很便宜,银行手里有大把的库存想要清除。

The Algarve
这个小城在葡萄牙最南端,是一个天然礁石海湾,五颜六色的房子有种希腊爱琴海的感觉。虽然是地处欧洲,但地中海气候让这里的气温很舒适。

这里是欧洲人特别喜欢的度假地和二套房购买地,小小的地方容纳了好几个高尔夫球场,都是这些欧洲有钱人养起来的。

这里的典型公寓,3卧2卫,带阳台的海景客厅,折合人民币127万,包括私人车库和电梯。

The Alentejo
这个城市比较特别,除了海滩,还有广阔的橄榄树林、葡萄酒庄园、古老的城堡……这里也是葡萄牙南端,连接着西班牙边境的地方,但没有那么多游客,更多地是自然空旷的景色。

因为游人不多,物价也更便宜,上好的葡萄酒在当地的饭店里不到10美刀就能开一瓶。当地的市场能看到各色的鲜花、手工制作的芝士、橄榄油、蜂蜜……整个城市特别有中世纪和摩尔人的风格。

这里180平米的3卧独栋,外加280平米的牧场,竟然才116万人民币。

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暂时就写这几个国家吧,只是个概括和参考价格,更细节的东西还得花时间去调查。

其实西方人更喜欢中美洲(比如厄瓜多尔、哥斯达黎加、多米尼加什么的),性价比更高。但中国人去这些地方可能比较难,我之前要去尼加拉瓜出差,签证都没办成,跟中国都没建交……

我觉得中国人养老的思维跟西方人差别很大。中国人很少有退休生活的概念,觉得跟儿女家人享受天伦就很好了,住的地方最看重的是交通、治安和医疗。但西方人很重视自己退休后的“golden years”,觉得这才是享受人生的开始,所以更重视舒适、风景、娱乐。

我是个很喜欢出去玩的人,以前上班的时候,经常出国出差,就会趁机请假去到处玩玩。之前每逢节假日都会写一些自己出去玩的经历:

--放假了,聊点不一样的
--我在巴黎街头差点被抢(和另外3次悲惨遭遇)
--真正的社会主义竟然是在这实现的……
--我在丹麦被鄙视的糗事

(前两篇没有链接,只能在公众号回复“闲聊”查看)

现在搞了个投研帮,没有时间精力出去玩了,只能在家做白日梦。

小伙伴们对退休生活有什么憧憬?有什么计划?说出来一起聊聊~

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2016-12-28 19:34 0 条评论

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牛死了 - 我读书少不要骗我

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还是英语和新教无神论倾向国家好些,西班牙语和天主教国家语言不通社会治安伦理也很差

推特上有张图,越是所谓宗教信仰高的地区越贫穷落后治安差,就美国国内都是如此
2016-12-28 19:53 0 条评论
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neocc3 - Banking is a business that is a very dangerous place for an investor. Without deep insight, stay away. —Charlie Munger Feb. 2016

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太远了,找点近点的,泰国吧
2016-12-28 19:54 0 条评论
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FBI - 专业打脸师

赞同来自: memphis330 sunxiao8

治安是个问题,日本不错,房价比起国内也算便宜。

所以中国高房价就是做空人民币。

随便卖一套就能在发达国家买房子了,居住质量比中国高多了。

但签证护照比较麻烦。
2016-12-28 19:55 0 条评论
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FBI - 专业打脸师

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所以建议大家要赶紧分散投资,高房价还会导致人民币贬值。
因为中国的房地产是政府的,不要想着政府降低低价,最多稳定房价,也就是继续做空人民币。
2016-12-28 19:56 0 条评论
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梦想永驻我心

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这三个国家的治安差到令人发指,尤其是巴西,还去养老。所有讲西班牙语、葡萄牙语的国家都是垃圾。伊比利亚文明就是享乐主义、无政府主义。
2016-12-28 20:13 0 条评论
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ylshxajh - 到底是能力更重要?还是运气更重要?觉得自己是靠能力赚的钱,实际只是运气好,我认为的事恰好发生了而已,不发生也是很有可能的

赞同来自: dongma

在中国呆习惯了,不会外语也不敢出去乱跑,退休的话很向往大理,在那边买一套房也是极好的
2016-12-28 20:36 3 条评论
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zqiao_swpu

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主要是要有三五个志同道合的朋友,一家人没意思
2016-12-28 20:53 0 条评论
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cjplove - 不看空股市,只傻傻吃息,我买A

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分明就是来做空中国房地产的啊?不要让房奴们知道的太多了!!!!
2016-12-28 21:02 0 条评论
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忧蓝 - me韭菜,努力的韭菜

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严厉打击资金外流
2016-12-28 21:09 0 条评论
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zhjienc - 保密

赞同来自: susie

的确是泰国清迈比较实际一点。
2016-12-28 21:11 0 条评论
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长乐未央 - 需要做的只有两件事:1看准了方向和品种2有安全边际的下重注

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旅游可以,养老就算了
生于斯死于斯
2016-12-28 21:12 0 条评论
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Terrill - 你问我要去向何方,我指着大海的方向。

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治安、语言、文化差异,都是大问题。

国内其实有不少选择,喜欢海可以去惠州(空气质量非常好),怕热可以去丽江、大理之类的(冬暖夏凉)……

实在想出去的话,泰国和日本比文中几个国家好,而且离中国近,有什么事情可以很快回来。
2016-12-28 21:17 0 条评论
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madud8 - 市场是有效的,Buffett和Soros是市场的平衡者,如果市场无效就不会诞生出平衡者了.

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极好的.首先要练号英文.有动力了.

有品质,品味的生活是我的最爱.
2016-12-28 21:28 0 条评论
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xujin2002ji

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要带孙女,孙子,外孙女,外孙子!
2016-12-28 21:29 0 条评论
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ME - 稳健

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房产选美英加澳,其他地方不考虑。
2016-12-28 21:32 0 条评论
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酱油面

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人都不认识一个。。。。 生活会很辛苦嘛
2016-12-28 21:40 0 条评论
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目标150 - 财务自由万岁。

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我的梦想是新西兰、加拿大、澳洲,不过房价都好贵。
2016-12-28 21:42 1 条评论
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RRRr - ORCH-稳健增值

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Fortaleza,是对这加勒比海吗?不如说对着大加纳利或者对着塞内加尔。
2016-12-28 23:20 0 条评论
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meiliba

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语言是个问题 还需要些玩伴
2016-12-29 00:18 0 条评论
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Kerneo

赞同来自: 汪振国 a1881

拉丁人为主的西班牙,葡萄牙和巴西,去过的人就没有不被小偷抢劫犯顺过的。去那买房,就是两个字“找死“。连王首富都铩羽而归的三流国家,一个普通外国投资者就是当地人眼中待宰的肥羊。
2016-12-29 01:11 1 条评论
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lailai2000 - 知所不知,知所不能,我的水晶球永远是模糊的。

赞同来自: madud8

养老需要永久居留权,否则你一年只能旅游签证去那短住十来天,拿西班牙绿卡100万根本不够,购房投资移民50万欧元起,葡萄牙门槛低点也要25万欧元,至于巴西。。。好像不接受移民,如果有,请告诉我,对发展中国家投资移民我确实不了解。
2016-12-29 01:19 0 条评论
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maoxl33

赞同来自: ppyyll2003

发展中国家中国算第二 没人敢称第一。虽然世事难预料 背靠大国还是相对安全滴多 真想移民 联合国五常里选吧……哦 只有4个选项咯 科科……
2016-12-29 01:31 0 条评论
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ouye - Alea iacta est

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居然还有养老去国外的,只能说是无知

海外无数华人都想回国养老
2016-12-29 01:49 1 条评论
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弦的世界

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海外华人想回国养老。。。。我这个海外华人就不怎么想,身边的海外华人只要英语还行的,没人想回去
2016-12-29 04:58 0 条评论
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rered - 微信公众号: 蜜桃量化

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都是西语,葡萄牙语国家,语言关很难过。
2016-12-29 07:00 0 条评论
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rered - 微信公众号: 蜜桃量化

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其实看联合国最适合退休养老的国家列表就很能说明问题。排在最前面的是中美几个小国,说西班牙语。东半球排第一的是马来西亚,主要是英语和华文,我觉得最适合国人。
2016-12-29 07:03 0 条评论
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汪振国 - 80后IT男

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100万一年利息2万农村租一年,啥都便宜,有水有电,有宽带。安全性有保障,都说汉语,我去国外干毛?
2016-12-29 07:06 1 条评论
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tidezhang - 唯迤是畏

赞同来自: 水与火

不考虑医疗问题吗?
语言不通,医疗不发达的地方只适合度假吧。
2016-12-29 07:28 0 条评论
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xxldh

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人老了不是要落叶归根吗?难道要死在异国他乡?
2016-12-29 08:22 0 条评论
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dyyx

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国外太乱 不去 , 哪有国内好
2016-12-29 08:36 0 条评论
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aero - 为了财务自由奋斗

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专门登录来回复楼主,西班牙和葡萄牙确实不错,除了语言问题外,性价比高,国外的同事都在那里有度假房,冬天去度假。要拿到永居需要坐移民监,目前没这个时间。
2016-12-29 08:41 1 条评论
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shengkuang - 自由职业

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我参加中南美州买房退休
2016-12-29 09:12 0 条评论
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a1881

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全是移民中介广告
2016-12-29 11:32 0 条评论
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wylzcjsl

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直接去租房度假可以吗?还可以省出钱来投资,那几个地方感觉房价也不会大涨。
2016-12-29 11:55 2 条评论
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水与火

赞同来自: 我的青春我做主

真正退休后 不会考虑去国外
年轻人 年轻的想法
2016-12-29 12:07 0 条评论
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fe554yt - 低风险

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哎,确实漂亮,这是要我发奋学习英语的节奏么
2017-01-02 11:19 0 条评论
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心之浪迹 - 人生最重要的莫过于观察与思考

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养老首选治安医疗,巴西那疙瘩风景再好治安差有毛用,国内风景优美又便宜治安也好的地方多了去了,要风景买套度假房去住段时间好了,定居,发展中国家很多缺陷,就像泰国也不止一次出事了,发达国家门槛高,年轻去闯一闯,年老去,他们还觉得你占他们便宜,欧美最近几年的排外风潮不是没来由的。
2017-01-02 13:41 0 条评论
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金银子

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巴西应该不合适,比较乱。王健林的事情是因为那里的法律规定有年头的房子外观结构是不准变化的
2017-01-02 19:43 1 条评论
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rered - 微信公众号: 蜜桃量化

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其实别的国家因为习惯不同,住长了也很快就觉得没意思了。最好的方法其实就是每个地方住个1-2个月,然后再换一个地方接着住。就这样缓缓地周游世界。

如果能有个2-3千万,这样的日子没什么问题。
2017-01-04 15:58 0 条评论
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dreamairs

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学英语又有动力了!
2017-01-09 21:36 0 条评论
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傻祥 - 涨涨跌跌

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不错
2017-01-10 07:55 0 条评论
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crossion - 努力实现财务自由

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喜欢那个带牧场的
2017-01-10 08:08 0 条评论
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lewenjun

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外汇管制了怎么买国外的房子,资金链条被切断了,国外的房产中介都洗洗睡吧
2017-01-10 09:18 0 条评论
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sainty

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医疗是个屏障,语言再有歧义,再加上文化差异;只能度度假!
2017-01-13 02:26 0 条评论
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james20056 - 60后

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这个人简直就是完全不了解国外的情况,在他妈的胡说八道。就是神级别。你他妈选择的都是些什么破国家。以中国的房价,卖了一套,应该选择美国,德国,澳大利亚。真是弱智。
2017-01-13 03:09 0 条评论
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守心斋

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储备。
2017-01-13 08:31 0 条评论
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lisalan - 持有招行

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楼主是地产中介?还是自以为是的小白?

退休老人有几个显著特点:1,坚决不改任何生活习惯,2,绝不适应新环境 ,3,绝对学不了外语4,看医生方便是人生最最最重要的
退休老人换个城市都不适应,遑论换个国家
2017-01-13 15:18 0 条评论
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llyyy

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对国外有三个疑虑,由大到小依次是:文化圈子,排外,治安
2017-01-13 15:24 0 条评论

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