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关于敦促华兴证券履职、要求*ST三房巷为三房转债（110092）追加担保并落实偿债保障的正式函
致：华兴证券有限公司（三房转债债券受托管理人）
发函人：三房转债（110092）持有人
日期：2026 年月28日
一、函件事由
本人为 三房转债（代码：110092） 合法存续债券持有人。
发行人 江苏三房巷聚材股份有限公司（600370，ST 三房）近期财务状况、经营风险、债务履约能力发生重大实质性恶化，已足以认定：存在明显无法足额兑付本期可转债本息的重大风险。
根据《证券法》《公司债券发行与交易管理办法》《可转债管理办法》及本期债券《受托管理协议》《债券持有人会议规则》相关规定，现正式敦促贵司履行受托管理人勤勉尽责义务，向发行人正式发函，要求为三房转债追加足额、有效的偿债担保措施。
二、本次要求追加担保的事实依据（全部为上市公司公开公告事实）
1.2025 年度年报被出具【无法表示意见】审计报告，内控审计被出具【否定意见】，财务真实性、持续经营能力存在重大不确定性（公告 2026-025）。
2.公司已被实施退市风险警示 ST*，偿债稳定性、主体信用资质实质性恶化。
3.大额债务逾期：下属公司逾期债务本息合计 5.31 亿元；对外担保逾期 3.68 亿元，多项债务违约已成既定事实。
4.控股股东股份 100% 质押、司法冻结，部分股权进入司法拍卖程序，公司外部增信、股东支持能力完全丧失。
5.2025 年归母净利润亏损高达 8.85 亿元，经营性现金流承压，不具备稳定偿债能力。
6.三房转债发行时为无担保债券，在发行人风险全面爆发、持续经营存疑的前提下，持有人本息处于无任何安全垫、裸风险状态。
以上事项已构成监管规则明确的：发行人偿债能力发生重大不利变化、预计可能无法偿付债券本息的法定情形。
三、法律与合同依据
1.《公司债券发行与交易管理办法》第六十一条：
发行人出现重大不利变化、预计不能偿还债务的，受托管理人应当要求发行人追加担保，或者采取其他有效偿债保障措施；必要时依法申请财产保全、提起诉讼或仲裁。
2.《中华人民共和国证券法》：债券发行人应当保障债券持有人本息兑付权益，受托管理人应当勤勉尽责、忠实维护债券持有人合法权益。
3.本期《可转换公司债券受托管理协议》：受托管理人有义务在发行人风险显著上升时，主动督促发行人补充增信、消除兑付风险。
4.交易所自律规则：无担保公司债券在发行人风险爆发后，持有人有权要求受托管理人督促发行人补充担保、强化偿债保障。
四、正式、明确履职要求（请贵司逐项落实并书面回复）
本人现正式要求贵司作为三房转债法定受托管理人，于收到本函 10 个工作日内完成以下全部工作：
1.正式向 ST 三房巷发专项催告函
明确要求发行人针对全部存续三房转债（110092） 追加足额、合法、有效的全额担保（连带责任保证、优质资产抵押、第三方足额担保等任一合规足额方式），担保范围覆盖全部本金、利息、罚息、违约金、维权费用。
2.督促发行人限期落地增信
要求发行人在规定期限内：出具担保方案、签署担保协议、完成抵质押登记 / 保证手续，并对外公开披露。
3.立即筹备召开债券持有人会议
将以下议案列入会议议程：
•《要求发行人立即为三房转债追加全额担保的议案》
•《授权受托管理人在发行人拒不增信时，启动回售、加速到期、财产保全、司法诉讼等全部维权措施的议案》
4.书面履职回复
请贵司收到本函后，3 个工作日内出具书面回执，10 个工作日内反馈：
•是否向发行人发函
•发行人答复内容
•后续具体风险处置计划、时间表
五、失职告知与监督提示
若贵司未按监管规则及受托协议勤勉履职、拒不督促追加担保、拖延召开持有人会议、放任持有人风险持续扩大，本人 / 本机构将联合其他持有人，依法向：
•上海证券交易所
•中国证监会监管局
正式提交华兴证券未勤勉尽责、不作为投诉，并保留后续集体诉讼追责权利。
六、结尾声明
本函为债券持有人合法合规的正当维权履职申请，诉求完全符合现行法律法规及本期债券全部契约文件，恳请贵司依规履职、保障持有人基本本息安全。
发函人（持有人）：
证券账户号：
联系电话：
日期：2026 年5月28日
附：可直接引用的公告依据清单（券商核验专用）
1.*ST 三房 2026-025（无法表示意见、内控否定意见）
2.*ST 三房 2026 年债务逾期、担保逾期公告
3.控股股东股权冻结、司法拍卖公告
4.2025 年度巨亏 8.85 亿元年报公告
5.三房转债发行公告（无担保发行）
一、三房转债（110092）受托管理人官方联系方式（公告披露）
华兴证券有限公司（三房转债受托管理人）
二、其他可联系渠道（备用）
三、联系操作建议（高效维权）
1. 优先拨打：021-60156732，直接找资本市场组/债券受托管理，说明是三房转债（110092）持有人，要求追加担保、召开持有人会议。
2. 邮件/函件：
3. 现场/快递：按地址寄送加盖公章/签字的正式函件，保留快递底单。
4. 投诉渠道（若不作为）：
致：华兴证券有限公司（三房转债债券受托管理人）
发函人：三房转债（110092）持有人
日期：2026 年月28日
一、函件事由
本人为 三房转债（代码：110092） 合法存续债券持有人。
发行人 江苏三房巷聚材股份有限公司（600370，ST 三房）近期财务状况、经营风险、债务履约能力发生重大实质性恶化，已足以认定：存在明显无法足额兑付本期可转债本息的重大风险。
根据《证券法》《公司债券发行与交易管理办法》《可转债管理办法》及本期债券《受托管理协议》《债券持有人会议规则》相关规定，现正式敦促贵司履行受托管理人勤勉尽责义务，向发行人正式发函，要求为三房转债追加足额、有效的偿债担保措施。
二、本次要求追加担保的事实依据（全部为上市公司公开公告事实）
1.2025 年度年报被出具【无法表示意见】审计报告，内控审计被出具【否定意见】，财务真实性、持续经营能力存在重大不确定性（公告 2026-025）。
2.公司已被实施退市风险警示 ST*，偿债稳定性、主体信用资质实质性恶化。
3.大额债务逾期：下属公司逾期债务本息合计 5.31 亿元；对外担保逾期 3.68 亿元，多项债务违约已成既定事实。
4.控股股东股份 100% 质押、司法冻结，部分股权进入司法拍卖程序，公司外部增信、股东支持能力完全丧失。
5.2025 年归母净利润亏损高达 8.85 亿元，经营性现金流承压，不具备稳定偿债能力。
6.三房转债发行时为无担保债券，在发行人风险全面爆发、持续经营存疑的前提下，持有人本息处于无任何安全垫、裸风险状态。
以上事项已构成监管规则明确的：发行人偿债能力发生重大不利变化、预计可能无法偿付债券本息的法定情形。
三、法律与合同依据
1.《公司债券发行与交易管理办法》第六十一条：
发行人出现重大不利变化、预计不能偿还债务的，受托管理人应当要求发行人追加担保，或者采取其他有效偿债保障措施；必要时依法申请财产保全、提起诉讼或仲裁。
2.《中华人民共和国证券法》：债券发行人应当保障债券持有人本息兑付权益，受托管理人应当勤勉尽责、忠实维护债券持有人合法权益。
3.本期《可转换公司债券受托管理协议》：受托管理人有义务在发行人风险显著上升时，主动督促发行人补充增信、消除兑付风险。
4.交易所自律规则：无担保公司债券在发行人风险爆发后，持有人有权要求受托管理人督促发行人补充担保、强化偿债保障。
四、正式、明确履职要求（请贵司逐项落实并书面回复）
本人现正式要求贵司作为三房转债法定受托管理人，于收到本函 10 个工作日内完成以下全部工作：
1.正式向 ST 三房巷发专项催告函
明确要求发行人针对全部存续三房转债（110092） 追加足额、合法、有效的全额担保（连带责任保证、优质资产抵押、第三方足额担保等任一合规足额方式），担保范围覆盖全部本金、利息、罚息、违约金、维权费用。
2.督促发行人限期落地增信
要求发行人在规定期限内：出具担保方案、签署担保协议、完成抵质押登记 / 保证手续，并对外公开披露。
3.立即筹备召开债券持有人会议
将以下议案列入会议议程：
•《要求发行人立即为三房转债追加全额担保的议案》
•《授权受托管理人在发行人拒不增信时，启动回售、加速到期、财产保全、司法诉讼等全部维权措施的议案》
4.书面履职回复
请贵司收到本函后，3 个工作日内出具书面回执，10 个工作日内反馈：
•是否向发行人发函
•发行人答复内容
•后续具体风险处置计划、时间表
五、失职告知与监督提示
若贵司未按监管规则及受托协议勤勉履职、拒不督促追加担保、拖延召开持有人会议、放任持有人风险持续扩大，本人 / 本机构将联合其他持有人，依法向：
•上海证券交易所
•中国证监会监管局
正式提交华兴证券未勤勉尽责、不作为投诉，并保留后续集体诉讼追责权利。
六、结尾声明
本函为债券持有人合法合规的正当维权履职申请，诉求完全符合现行法律法规及本期债券全部契约文件，恳请贵司依规履职、保障持有人基本本息安全。
发函人（持有人）：
证券账户号：
联系电话：
日期：2026 年5月28日
附：可直接引用的公告依据清单（券商核验专用）
1.*ST 三房 2026-025（无法表示意见、内控否定意见）
2.*ST 三房 2026 年债务逾期、担保逾期公告
3.控股股东股权冻结、司法拍卖公告
4.2025 年度巨亏 8.85 亿元年报公告
5.三房转债发行公告（无担保发行）
一、三房转债（110092）受托管理人官方联系方式（公告披露）
华兴证券有限公司（三房转债受托管理人）
- 联系部门：资本市场组（债券受托管理）
- 联系电话：021-60156732（最优先，公告专用）
- 公司地址：上海市虹口区东大名路1089号2301单元
- 邮编：200080
二、其他可联系渠道（备用）
- 公司总机：021-60156666
- 客服热线：400-156-8888（交易日9:00-11:30、13:00-17:00）
- 客服邮箱：ZGYY@huaxingsec.com
- 官网：https://www.huaxingsec.com/
三、联系操作建议（高效维权）
1. 优先拨打：021-60156732，直接找资本市场组/债券受托管理，说明是三房转债（110092）持有人，要求追加担保、召开持有人会议。
2. 邮件/函件：
- 收件：华兴证券有限公司 资本市场组
- 主题：三房转债（110092）持有人 要求追加担保 履职催告
- 附件：你之前的《正式函》+ 持仓证明截图
3. 现场/快递：按地址寄送加盖公章/签字的正式函件，保留快递底单。
4. 投诉渠道（若不作为）：
- 上交所：400-8888-400
- 证监会：12386
京公网安备 11010802031449号