房子该不该卖

三线城市，房价持续下跌中。岳母一套学区房，八十年代建的，地角很好，但老破。最近这个小区有二十多套都在链家出售，我也考虑是否应该出售。高峰期单价近两万，如今买家只给一万四左右，相差很大。如果出租，每年两万租金。卖，怕以后房子涨价。不卖出租，怕房子继续下跌。哪怕跌一千，也得租四五年才能回来。并且出租设施经常坏，乱事多。群友给支支招怎么办？