招商基金蛇口租赁住房REIT(SZ180502)9月19日发行

招商基金蛇口租赁住房REIT
认购代码：180502
产品名称：蛇口租赁住房reits（保障性租赁住房）
价格：2.727元
网下倍数：93.65倍
认购时间：9月19日
预计派现率：4.42%
项目存续时间：52年

最大的优势有两个：
1 网下认购倍数高达93.65倍。
对比一下其它几支reits基金发行的网下机构认购倍数
华泰宝湾物流（180303） 1.2倍
华夏大悦城商业（180603） 2.73倍
易方达广开产园（180105） 1.82倍

现在知道，机构是多么看好它了吧。
上一支网下高倍认购的是

明阳reits(508015) 69.39倍
冻结242亿，中签率0.32%，上市首日开盘涨幅17%，后续爆涨。
现在酱紫了

现在93.65倍，会涨成啥样？ 可以脑补一下。

2 与北交铜冠矿建（920019）冲突
因为，中草香料激活了北交所打新的热情，同时论坛几乎没有人知道招商基金蛇口租赁住房REIT的发行。
所以，绝大部分低风险资金都会选择去打北交铜冠。

假如只有极少的资金去申购蛇口租赁reit，那么，收益率有可能会很爽。

选择北交铜冠，还是蛇口reit，小伙伴们自行决策。