不懂就问，中金安徽交控REIT的股息率是如何计算的？

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本周6月28日中金安徽交控REIT的股息率10.76%，而上周（6月21日）是20.04%。变化为何如此之大？

发表时间 2024-06-29 21:52 来自湖北

4 个回复

如果按直线法折旧，中金安徽交控REIT的真实股息率为1.9%，低于十年期国债利息。下一个季度的真实股息将降至0.5%。为啥？因为沿江高速的通行费收入目前逐月降低。

2024-07-01 09:06 来自湖北引用

今天将中金安徽交控REIT的所有季报都看了一遍，幸好这个REIT上市只有一年多，所有数据都能追踪。根据这些数据分析，中金安徽交控REIT下一个季度的股息率会继续降低，约为9.4%，溢价率-16.8%.

2024-06-30 20:45 来自湖北引用

@decaf

因为REIT不是永续，所以看股息率意义不大，起码自己要会计算irr.

请教大师，中金安徽交控REIT的irr怎么计算？
先谢过了！

2024-06-30 10:16 来自湖北引用

decaf - 投资不易，机会长存。

因为REIT不是永续，所以看股息率意义不大，起码自己要会计算irr.

2024-06-30 09:21 来自湖南引用

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