不懂就问，居民住宅折旧算GDP，那么房产公司烂尾楼算GDP吗？

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房产 GDP 统计

收入法GDP包括固定资产折旧、融资成本、员工薪酬、政府税收和企业利润
我观察到居民住宅折旧被算作GDP，房产公司烂尾楼算存货，也计入GDP吗？

发表时间 2024-01-31 15:42 来自上海

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5 个回复

@马里兰

gdp是一年中新创造的价值。财富是累计的价值，房价和股价跌就是财富的消失，相当于负的gdp。去年产出增速很低，房价跌了15%，国民财富也大幅缩水15%左右，对应60%gdp减值，不可谓之惨。

房价涨跌我很确定不算GDP的O(∩_∩)O，二手房交易涨跌也不算，但交易佣金和税费会算
神奇不神奇？

2024-01-31 17:46 来自上海引用

@两色空间

民宅哪来折旧一说，无论何种GDP核算法，都不计入GDP

美国和中国都有虚拟租金，算入GDP的，我猜对应面是不是房产折旧
你看过上面统计局的图没有？

2024-01-31 17:45 来自上海引用

民宅哪来折旧一说，无论何种GDP核算法，都不计入GDP

2024-01-31 17:11 来自浙江引用

gdp是一年中新创造的价值。财富是累计的价值，房价和股价跌就是财富的消失，相当于负的gdp。去年产出增速很低，房价跌了15%，国民财富也大幅缩水15%左右，对应60%gdp减值，不可谓之惨。

2024-01-31 16:46 来自北京引用

上面的数据是网上看到的，吉林统计局，2006和2007的居民自有住房固定资产折旧，居然要100亿，120亿（目测）一年？
吉林2006年GDP是3200多亿，2007年是4000亿出头，也就是说，这块要占到当期GDP的3%左右？

2024-01-31 16:18 来自上海引用

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