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2011大学毕业这年，俺爹妈出于为俺准备一套婚前房的朴素思想，入手了上海南翔的一套80平米带精装修的一手房，总价180万首付6成贷款4成。看房当天看中就付了定金，一周内签约付首付贷款，一气呵成。非常的简单粗暴。
俺家当初入手的房子，当时在板块属于价格标杆，一手房价格就它价格最高，装修最高档，用水库论坛的说法就是欧成效嗤之以鼻的“CEO盘”“贵妇盘”，俺家还当天看房当天付定金，属于人傻钱多，韭菜中的韭菜
2013年这套房子交付。由于俺是个单身主义，连对象都木有，所以之后这房子就一直处于出租状态，每年稳定收租，几任租客也素质很高，按时付租金，没有拖延，平时没事也不麻烦房东，只有需要维修时才会联系。
=经过=
时间来到2021年各大房地产开发商陆续爆发债务危机，2022年初，俺无意刷到了一篇央行的报告。随即转发至家里两位领导。
央行调查：城镇居民户均总资产超300万元，96%有房_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
抛售的理由，除了上述央行报告，俺个人也整理下面几条个人看法，家里两位领导也表示同意
一 全国房地产基本面：
1各大房地产开发商陆续爆发债务危机，中央经济会议提出：有效防范化解重大经济金融风险。
2地方政府土地财政瓶颈期，比如水司楼事件爆发。
3保交楼政策短期内无力改善群众预期。
4LPR市场利率接连下调，目的其实是降低开发商城投公司资金成本
二 上海房产基本面
1土地拍卖市场民营开发商基本消失，只有国企央企开发商接手，但央企国企不会无限制接手
2国内四大一线城市租售比 工资收入比大大超过香港 东京等城市，有相当大的泡沫
3上海人口老龄化严重，新生人口减少，企业社畜缴纳的社保负担加重趋势不可挡
4一手二手价格倒挂，同地段一手房比二手房便宜，必然拉低二手房东抛售价格预期，造成价格踩踏
三 持有房源的基本面
1我不结婚。。。。所以南翔这套房子操盘思路转化从刚需房变成投资房
2南翔这套房子按市场租金租售比极低大概1%，远不如吃股票红利理财收益。（俺家领导30年老股民，股市存活至今，买房首付提前换房贷的钱，家庭生活费都是股市里来的，股市收益相等稳定）
家庭会议召开后即决定抛售持有10年的南翔投资性房产，市区自住房继续自住，过完春节就挂牌南翔当地中介610万，过完春节陆陆续续也有几组带看，也没怎么讨价还价。
=插曲=
时间又来到2022年3月，上海爆发了史无前例的口罩事件，全城静默，卖房计划带看也自然暂停。
居家办公期间，由于工作压力太大，俺突发急性双向情感障碍，体验了一次半夜12点坐120到宛平南路600号。把俺家两位领导吓得要死。
经家庭讨论，同意俺宅家灵活就业。这次的口罩事件+俺的宛平南路600号事件 更加坚定俺家的抛售计划，全城放开后就要求中介加快带看，价格可以商量。
陆续几组带看后挂牌价格逐步下调610》》605》》600，最终在2022年7月598万在链家成交。
买家置换购房，不贷款全额支付，约定9月签订合同付首付，11月尾款付清交付。期间签约办证交付过度平稳顺利。
=尾声=
2023年11月同小区差不多房型链家最新成交525万。一年多时间近蒸发70多万，掉价约15%一万/平米。
=历史转折中的房地产=
香港楼市1997-2003经验，2003年房价是1997年的30%
樓市數據及成交 | 香港置業 Hong Kong Property Services Ltd (hkp.com.hk)
东京首都圈1990-2004年经验2004年房价是1990的70%（新建mansion平均价格 民间调查数据）
全国マンション市場50年史
==上海房地产未来展望==
华润有巢Reits，底层资产上海松江保障性租赁住房，亦可作为参照
分红收益率0.785/2.197（2023.11.28收盘价）=0.356=3.56%
若上海的实物房地产要达到3.5%左右的年华收益，价格回调幅度将相当恐怖。
2024拭目以待
==20231201更新==
第一次集思录发帖，还能被顶上集思录热门上微信公众号，感谢各位大佬的热情回复。
回复以下问题
婚姻生育：我家领导都不催，各位评论里催婚的比我家领导还领导。如果婚姻生育是社会责任，那么请社会担起责任，如果是个人责任，请尊重个人意愿。
双相情感障碍：评论里说“这也算病的？集思录哪个不是双相障碍的”那请你赶紧去你家附近的精神卫生院检查一下，并按时服用劳拉西半，富马酸喹硫平
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估计很大一部分是城区的老破小，那种40方左右，30年房龄，单价6-7万的房子；或者是郊区100方以下，10年房龄的房子只是这些房子交易活跃而已，所以在成交占比中这块占大头。
千万以上的标的其实也不少，只是交易得少，存量结构和交易结构是不一样的。
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楼主提到："华润有巢Reits，底层资产上海松江保障性租赁住房，亦可作为参照上海的保障房和深圳政策不一样。上海的保租房租金规定最高不得超过周边地段租金90%，华润有巢和最近获批的城投宽庭都顶着90%上限申报租金价格。所以租金都不便宜，符合条件就能入住（要有工作，本人申请时在沪居住面积不能超x平米）。
分红收益率0.785/2.197（2023.11.28收盘价）=0.356=3.56%
若上海的实物房地产要达到3.5%左右的年华收益，价格回调幅度将相当恐怖。"
其实不能这样简单类比的，因为保障房和商业住宅的性质不一样。
保障房的租售率比商业住宅要高是因为保障房评估价是商业住宅的2-3折，参考一下红土深圳保障房Reit...
能察觉到，我工作压力大时，一段时间人情绪非常低落，发表的观点都非常消极。这就是信号了。口罩期间有2天精神极度亢奋连着两天不睡觉，一天晚上在家办公干活，突然暴跳狂吼狂叫。速度叫120，宛平南路600号出发。我曾经也长期情绪低落，相比公司其他人却工作量大待遇低且几乎没提升，也是观点很消极，睡眠很糟，睡不着到若第二天有要紧事，会很崩溃，至少到了能理解别人失眠为啥要跳楼的那种程度。
失眠后第二天也会极度亢奋、言语活动增多，倒是不会狂吼狂叫，只是由于困得不行但又希望做好工作，强打精神过了头导致的亢奋，大概率不是双相情感障碍，周末睡眠好就不会这样。
看过本地精神医院睡眠障碍科，答了题医生说也就是抑郁，并说抑郁压根不算病，最多算社会病人人都有，只是分程度轻重。
自我分析是工作耗费大量精力，但是收入极其不匹配，且背负高额房贷，可供消费资金几乎没有的原因
自从来市场赚钱后就好多了，工作那点事算啥，少做点呗，你公司不给我要的，我自己合法合规的去找社会拿
分红收益率0.785/2.197（2023.11.28收盘价）=0.356=3.56%
若上海的实物房地产要达到3.5%左右的年华收益，价格回调幅度将相当恐怖。"
其实不能这样简单类比的，因为保障房和商业住宅的性质不一样。
保障房的租售率比商业住宅要高是因为保障房评估价是商业住宅的2-3折，参考一下红土深圳保障房Reits：
另外，保障房由于政策限制，租金同样也是周边小区租金的4-5折。
公租房reit房地产证券化后的就有证券化的参考对象了。我当然知道实物房和reit的区别。我直观感受今年华润有巢的跌幅大致符合上海楼市的整体跌幅。如果明年上海楼市还是延续今年走势，那华润有巢明年大概率还是上海楼市走势的证券化copy。华润有巢哪里看交易价格？
我看你回复挨个怼，真的没必要。不过也可能是表达习惯问题，没怼看起来像怼，可能95后都这么个风格，我在小红书逛感觉挺明显的，年纪轻轻特别喜欢反问加脑补一些别人其实没这意思的事，我女儿10后也这样，跟他爷爷奶奶说话也是反问，学校不知道每天在教什么，敬老尊贤完全没这个意识，有时候完全不想打理她，虽然我现实生活中说话也冲，但是对老人还是夹着尾巴做人的。（我纯吐槽我女儿）楼主80后，89年的
我们家去认筹了，梅陇外环的，要75,000了，大面积的那个要81,000。就这还触发积分了。我也想买这个盘，无奈置换太麻烦，没钱没房票买不成。这个绿城出门就上徐浦大桥，去浦东上班很方便，又有浦西的烟火气
这个感觉没有必然联系，催婚更多的是面子问题，三姑六婆的嘴跟刀子似的，没点定力真扛不住。还有工作单位，生不生孩子，小孩子成绩等等，当然也有一份怕老了很凄凉的关心在。你这个说的比较全面，也比较客观。父母催婚有社会对父母的一定压力，同时也有父母真心的关心和忧虑。至于前面说有些父母婚姻不幸所以也想让子女尝尝这个味道，只能说非常人现象了。
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目前小区有两套一楼在院的，一套在五号楼未装修，有租户报3.3万左右，户型比我们差。9月份小区也成交了一套一楼带院的，3万成交的，户型也差一点，院子比我们家少一半。---------------------------------------
卖个房子而已，随便聊。刚看到五号楼那个下架了，不知道卖了还是咋的。20231101更新
每天都有带看，房子钥匙放在物业，中介看房需要打电话联系。 也可能是刚挂上中介自己过来看看房子，遥遥领先。20231109更新
今天有个谈价的说350...
- 2023年12月2日补充买入情况
- 2016年10月份168房价加17.5车位，加上5万的税费公积金，贷款还了3年差不多20万利息，20万的装修，2018年12月份新房交付。按全款支出了230左右成本，卖出385，收益按150。实际贷了120万，实际支持成本120万，7年收益1.25倍，折合年化15%到17.8%之间。
- 请各位老师指点。
-
@chentu888
2020年卖掉收益率最高多卖20，多收益10万利息，年化能到20%。
本来疫情放水，房价反弹一波再卖，没想到等来的只有源源不断的下跌。
赌输了不等了，卖房炒股一把梭。
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中国的婚姻和养娃什么情况当大家都不知道啊，在网上装。中国的婚姻，大多只是交易，男人得到性和保姆，女人得到经济和安全感。但现实男人嫌女人不够美和温柔，女人嫌男人赚的不多和懦弱，婚姻大多一地鸡毛，能和和气气当合伙人降低生活成本就算不错的婚姻了，有什么值得劝人家非要走进围城的。
至于养娃，冲帖子里觉得有孩子就是成功的这种观点，大概率只是把孩子当私产，孩子没有爱的滋养，也难以幸福。现实中大概率孩子要么远离父母一年见不到几次，或者啃老还在问父母要钱，或者把父母当免费的劳力继续带孙，儿女承欢膝下，嘘寒问暖，大概率也只是梦想。
看到小视频里父母频繁催婚女儿，然后女儿问结婚有什么好处，老人愣了半天硬是憋不出一句话
这种没有从生儿育女中得到快乐的人但总是催下一辈生儿育女我姑且推测潜意识是觉得大家都这么做，你不这么做你就是异类，我会被人看笑话。或者还有一种自己都不敢承认的阴暗，我受苦不快乐的过了一生，凭什么你不这样
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卖个房子而已，随便聊。刚看到五号楼那个下架了，不知道卖了还是咋的。
20231101更新每天都有带看，房子钥匙放在物业，中介看房需要打电话联系。 也可能是刚挂上中介自己过来看看房子，遥遥领先。
20231109更新今天有个谈价的说350马上订，让我骂走了。房子看来只要降价就能成交。当然350是不可能的。
20231110更新昨天谈价的说350马上订，今天让中介托话涨到360。当然360也是不可能的。
20231113更新出价360的约着出来谈价，谈价是可以的，但是可以不便宜出。398万少了太多不卖。
20231201日更新
今天成交了，385万。买家是南方老板，给闺女买的，闺女在崂山区上班，说家里养宠物打算买个一楼带院的房子。
完结。卖房从10月31日挂牌到签约历时31天。供各位老师买卖房参考。
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身为人类这个大的生命体中的一分子，想要在人类进化进程中留下些微印记，也并不一定要通过复制个体基因的方式，比如孔子至今被人铭记，甚至还在继续影响着人类社会的走向，算是成功留下比较多印记的个体了吧，而这却是因为他的思想够深刻，而不是他的子孙够多。普通人当然不可能有孔子这样的影响力，不过只要来过一回，不管是通过工作消费投资，还是通过跟其他人交流互动，多多少少都会影响到整个人类的进程的，并非只有基因复制这一种方式。
作为高等生物的人类，时常会觉得那些低等生物在本能驱使下，仅仅为了获取多一点的繁衍机会，就不惜以自身的自由乃至生命为代价来给基因献祭，真是愚鲁而悲壮。人类当然也免不了受本能驱使，不过有时就变得狡猾而自利，喜欢做一些吞铒吐钩的事情，比如发明了套套这种欺骗基因的工具。还有女人爱打扮，原本就是基因的奸计，在让个体愉悦自己的糖衣下面包藏的无非是吸引异性的药丸，可偏偏人类心理慢慢进化出了吃下糖衣扔掉药丸的能力，在享用愉悦的同时忘掉吸引异性这个原本的目的，那些不想要任何男伴的女性照样会在臭美路上乐此不疲，眼看原本的手段被当成了终极目的，基因也只能在一旁着急跳脚了。如果说基因终将取得胜利，那些自作聪明买椟还珠的思想行为终会受到基因的报复而灭绝，又怎么解释随着生物的进化，这种行为还一代比一代多了呢？类似的例子举不胜举，这种行为异化以及对基因的背叛究竟是人性的倒退还是升华，值得探讨。
生育自己的孩子，并从这个过程中获得愉悦和意义感，算是利人利己，这叫顺应天道，很好。反之，不想要自己的孩子也能从其他方面获得愉悦和意义感，同样利人利己，这也叫顺应天道，也不错。反正别拿基因来说事，基因有他自己的目标，跟生命个体其实是亦敌亦友的关系，作为高等生物，失去自由意志，完全被基因操控和奴役才是件悲哀的事。
说600w在上海不够自住的大户你好，市值蒸发1000w，你已经脱离平民百姓阶层了。请你看看链家的成交数据，上海600w以下的占多少成交比例。你也脱离平民阶层了，市区还有一套不是？卖掉唯一一套才是真英雄，哈哈
说600w在上海不够自住的大户你好，市值蒸发1000w，你已经脱离平民百姓阶层了。请你看看链家的成交数据，上海600w以下的占多少成交比例。原来上海也有太多二三百万的，我以为都是千万的
我看你回复挨个怼，真的没必要。不过也可能是表达习惯问题，没怼看起来像怼，可能95后都这么个风格，我在小红书逛感觉挺明显的，年纪轻轻特别喜欢反问加脑补一些别人其实没这意思的事，我女儿10后也这样，跟他爷爷奶奶说话也是反问，学校不知道每天在教什么，敬老尊贤完全没这个意识，有时候完全不想打理她，虽然我现实生活中说话也冲，但是对老人还是夹着尾巴做人的。（我纯吐槽我女儿）贴主回了我，但我也没觉得有怼叻。
很多事情都是相互的，看了让自己不舒服的回复，那怼怼更健康，不然内耗自会累了自己
可能没看清楚，刚好有个人说你拿去炒股了，提到了reits，然后看到主贴贴了个reits以为你买了。字太多了。删不了可以忽略这个回复，你说话语气感觉好冲啊，还是要控制点情绪请你也不用在意，说到底中文互联网整体都已经已经充满戾气了，集思录用户也不能幸免了。毕竟挑动情绪才能带动流量，理性思考分析是越来越少的。哎。。。
赞同来自: 好奇心135 、neverfailor 、骑牛去远行123
恭喜楼主房产卖在了高位，今年上海房产的确是暴跌，我家市值跌掉1000万，但也不过是少赚1000万而已。春天卖掉一套杭州房产，降了一半杠杆。孩子不想出国，已经在上海工作，所以不减仓上海，准备择机合并置换大房子，人生短暂，享受是第一位的。说600w在上海不够自住的大户你好，市值蒸发1000w，你已经脱离平民百姓阶层了。请你看看链家的成交数据，上海600w以下的占多少成交比例。
未经他人苦，莫劝他人善。公租房reit房地产证券化后的就有证券化的参考对象了。我当然知道实物房和reit的区别。我直观感受今年华润有巢的跌幅大致符合上海楼市的整体跌幅。如果明年上海楼市还是延续今年走势，那华润有巢明年大概率还是上海楼市走势的证券化copy。
心理障碍这件事情和平常的心理波动完全是两回事，你们没经历过是幸运，何必对他人冷嘲热讽。
而且作为一个投资论坛，贴主讨论的也是投资上的事情，聚焦在投资上不是更好吗？
回到贴主的内容上，从投资上来说，我想说公租房reits的定价和商品房的定价是两回事，直接对比租售比并不合适，而且我个人认为即使是公租房reits，也还要再跌-20%以上，当前这个价格并不合适。
至于说卖掉房子转...
南翔这地方的二手房还要6万多一平米吗？内环近火车站的二手房也就这个价格啊，不过房龄稍微长一些O(∩_∩)O上海新客站虽然在内环内，但一直是上海市区最差的地段，脏乱治安差，房价比不上外环外的莘庄，近年并入静安区之后改观不少，但上海人还是不喜欢那边。
之前胡润发布的报告，把家庭净资产超过600万的家庭定义为富裕家庭。对于大部分中国家庭来说，资产的大头基本都是房产，这波地产下行，无形之中蒸发了不少家庭的资产，对于未来家庭资产的保值和增资，是需要想新的方法和出路的600万房产在上海自住都不够，楼主这套房子在上海郊区，面积太小在市场上也不吃香，上海现在是大户型房产比较保值，楼主家还有市区自住房产，所以这套半投资性房产可以卖。如果是唯一一套家庭房产，而且准备在上海常住，很少有人会卖掉，如果高位卖掉补趁机低位补回，很可能造成一辈子的遗憾。从90年代开始，一直有人卖房炒股，后果就是一辈子住老破小
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关于养孩子的事，我是想明白了，我两个孩子，一年的养育成本在二十万以上，都是我与爱人自己带着，有苦有累，但我感觉真值，我感觉孩子能让人的爱与乐趣得到延续，人到中年，会变的温顺且多光，就像一个发光体一样，能不断的赚钱，也能溢出对社会对人类的爱，我也理解为何会有富豪捐款，他的钱就是个数字，花不出去也难受。如果没有孩子，你把爱给谁呢，给父母大多时候他们不要，消费都不带花钱的，给别人别人搞不好会感觉你是傻...感受说的真好
pppppp
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双相情感障碍，又叫躁郁症，六大精神疾病之一，躁狂期的一些表现与最严重的精神疾病精神分裂症一样，所以初次发病很容易互相误诊，这个病的自杀率比抑郁症要高几倍，为什么我如此了解？因为我曾两次发病住院治疗，母亲也是同样的病今年两次住院，下个月才会出院，我的姥姥也是因精神疾病在我小时候自杀的，精神疾病的遗传概率是非常高的！与楼主类似，我是自身性格就喜欢独处，发病以后理所当然的放弃了“结婚生子”，同时身边再也...年轻时没搞投资前，也有抑郁症，最厉害就是一切都是灰色，没劲嗜睡；
投资后，就是真得很忙；
亏了要研究，止损，扭转局面走上盈利；
盈利后，要研究怎么更高效使用资金，辛苦赚得不能白白浪费；
消费，买房，装修，养小动物，出游，度假，一切都在盈利地基础上；
也就没空抑郁了；
关于养孩子的事，我是想明白了，我两个孩子，一年的养育成本在二十万以上，都是我与爱人自己带着，有苦有累，但我感觉真值，我感觉孩子能让人的爱与乐趣得到延续，人到中年，会变的温顺且多光，就像一个发光体一样，能不断的赚钱，也能溢出对社会对人类的爱，我也理解为何会有富豪捐款，他的钱就是个数字，花不出去也难受。你和你老婆谁赚得多？
如果没有孩子，你把爱给谁呢，给父母大多时候他们不要，消费都不带花钱的，给别人别人搞不好会感觉你是傻...
关于养孩子的事，我是想明白了，我两个孩子，一年的养育成本在二十万以上，都是我与爱人自己带着，有苦有累，但我感觉真值，我感觉孩子能让人的爱与乐趣得到延续，人到中年，会变的温顺且多光，就像一个发光体一样，能不断的赚钱，也能溢出对社会对人类的爱，我也理解为何会有富豪捐款，他的钱就是个数字，花不出去也难受。给层主点赞！看来养好子女并从中获取快乐是真不容易，1、得有钱：一年二十万，还没算前期结婚买房等打造家这个平台的巨大投入；2、得有闲：夫妻一起带还有苦有累，孩子需要大量的时间陪伴；3、得有爱：孩子基本算是一个镜面，能照出父母的本相，如果自个都没活明白那怕是够呛了。这难度，都差点赶上捱光五要素潘驴邓小闲了······
如果没有孩子，你把爱给谁呢，给父母大多时候他们不要，消费都不带花钱的，给别人别人搞不好会感觉你是傻...
幸福的婚姻是乐趣幸福不是天生，象投资一样是可以学习可以经营可以成长的，有了家庭有了孩子，就懂得人生并不全是物质不断刺激产生暂时的多巴胺感官表面快感，而有发自内心的付出、信任，宽容，慈悲，儿孙绕膝，相濡以沫，执子之手白头偕老，这些有着触及灵魂深处的幸福感的多巴胺，不结婚不生娃能体会到吗？能用钱买来吗？
不幸的婚姻还会是乐趣吗？
lixinfeng02
- 随波逐流、随遇而安
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关于养孩子的事，我是想明白了，我两个孩子，一年的养育成本在二十万以上，都是我与爱人自己带着，有苦有累，但我感觉真值，我感觉孩子能让人的爱与乐趣得到延续，人到中年，会变的温顺且多光，就像一个发光体一样，能不断的赚钱，也能溢出对社会对人类的爱，我也理解为何会有富豪捐款，他的钱就是个数字，花不出去也难受。养孩子就是让自己的人生有意义。
如果没有孩子，你把爱给谁呢，给父母大多时候他们不要，消费都不带花钱的，给别人别人搞不好会感觉你是傻...
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如果没有孩子，你把爱给谁呢，给父母大多时候他们不要，消费都不带花钱的，给别人别人搞不好会感觉你是傻子，只能给孩子了。
游戏打腻味了，剧与电影都不想看，感兴趣的事越来越少，就看着孩子开心，我两个孩子能培我打球骑行，前几天还带大儿子去泡温泉，感觉像是小我三十年的兄弟。
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心理障碍这件事情和平常的心理波动完全是两回事，你们没经历过是幸运，何必对他人冷嘲热讽。
而且作为一个投资论坛，贴主讨论的也是投资上的事情，聚焦在投资上不是更好吗？
回到贴主的内容上，从投资上来说，我想说公租房reits的定价和商品房的定价是两回事，直接对比租售比并不合适，而且我个人认为即使是公租房reits，也还要再跌-20%以上，当前这个价格并不合适。
至于说卖掉房子转为投资，很多集友可能都没留意贴主说了这么一个前提“> （俺家领导30年老股民，股市存活至今，买房首付提前换房贷的钱，家庭生活费都是股市里来的，股市收益相等稳定）”
能稳定赚钱的老股民。那决策其实并不难的，对于投资性的房产如何处理考虑两个方面就好了：第一是持有投资性的房产机会成本是否过高；第二房产在家庭资产中的占比是否过大。
前者需要考虑的是人口流入及社平工资，后者则是避免资产过于集中，影响现金流的稳定性。
对于我个人而言，我是更加看重现金流的。资产再多，生不带来，死不带走的，不能够兑现为消费能力就没啥用。所以除了自住房之外，我是不喜欢投房产的。
三 持有房源的基本面你想想楼主，这一把就是600w，买一堆平均6%分红的蓝筹股，就是36万一年。
1我不结婚。。。。所以南翔这套房子操盘思路转化从刚需房变成投资房不结婚失去了一半的人生乐趣
不生娃失去了一半的一半的人生乐趣
这么多钱都可以躺平了。可以让自己生活很滋润。
这还不如比特币的每4年产量缩减一半呢。这个五年计划只能保证这5年，后面到底什么供应情况谁知道，想供应外环外有大量的土地可以供应。租赁，就是让你出买方的钱，获得租赁权。
商品房的话，就是坚持改善属性，中内环内都造别墅了。
年轻时候身体好，单身可以很快乐，等岁数大了身体再有点问题，如果没有家庭的话很容易生活没有坐标。跟是否老年人无关，现在被骗的年轻人早就超过老年人了，电信诈骗杀猪盘等等诈骗受害者绝大多数都是年轻人。
不知道大家和老年人打交道多不多，大多数老年人非常容易被骗，有钱也没有用，香港大姐大“小甜甜”还不是被一个风水先生骗得团团转。
“十三五”时期，住房用地供应5500公顷，其中，商品住房用地2000公顷，租赁住房用地1700公顷，保障性住房用地1800公顷，住房用地供应总量较“十二五”增加20%。预计新增供应各类住房12750万平方米、约170万套，其中市场化住房8250万平方米、约115万套，包括商品住房4000万平方米、约45万套和租赁住房4250万平方米、约70万套，租赁住房供应套数占新增市场化住房总套数超过60%；保...这还不如比特币的每4年产量缩减一半呢。这个五年计划只能保证这5年，后面到底什么供应情况谁知道，想供应外环外有大量的土地可以供应。
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双相情感障碍（BD）又名双相障碍，是一种既有躁狂症发作，又有抑郁症发作（典型特征）的常见精神障碍，首次发病可见于任何年龄。当躁狂发作时，患者有情感高涨、言语活动增多、精力充沛等表现；而当抑郁发作时，患者又常表现出情绪低落、愉快感丧失、言语活动.....真会起名，这也叫病？试想集思录哪个人不是双相障碍，涨的时候躁狂发作，跌的时候抑郁发作。
双相情感障碍也许不影响结婚生娃。
京公网安备 11010802031449号